Fattura per appaltatore/manutenzione Italia
Crea una fattura per riparazioni, manutenzione o piccoli lavori con indirizzo del cantiere, preventivo, manodopera, materiali, acconto, IVA al 22% o inversione contabile tra imprese, poi scarica il PDF.
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| Data fattura | — |
| Descrizione | Quantità | Aliquota | Importo |
|---|---|---|---|
| Labour — general repairs & maintenance | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Call-out / travel fee | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Materials — timber, fixings & sundries | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Materials — supplied fixtures (e.g. tap set / door hardware) | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Equipment hire (e.g. floor sander), per day | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Waste removal & disposal | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Less deposit received | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Subtotale | €0.00 |
| IVA (see reverse-charge note) (22%) | €0.00 |
| Totale | €0.00 |
Generatore di fatture per appaltatori e manutenzione in Italia
Crea una fattura per riparazioni, manutenzione o piccoli lavori con indirizzo del cantiere, preventivo, data dell'intervento, manodopera, materiali e acconto ricevuto.
L'inversione contabile (art. 17, comma 6, lett. a, DPR 633/1972) si applica solo tra imprese della filiera edile (appaltatore-subappaltatore, entrambi Sezione F ATECO, filiera di almeno 3 soggetti) — mai quando l'appaltatore fattura direttamente al cliente finale/proprietario dell'immobile, che sconta sempre l'IVA ordinaria al 22%.
Cosa deve contenere la fattura dell'appaltatore
- Nome dell'impresa, Partita IVA, indirizzo e dati di pagamento.
- Indirizzo del cantiere/intervento, preventivo/ordine, data dell'intervento e iscrizione Camera di Commercio/REA.
- Voci separate per manodopera, materiali e acconto ricevuto.
- IVA al 22% sul totale, oppure inversione contabile se il cliente è un'altra impresa della filiera edile e il lavoro rientra nelle condizioni di legge.
Inversione contabile nella catena dell'appaltatore
Se l'appaltatore fattura a un'altra impresa (appaltatore principale o committente-impresa) per un lavoro edile con almeno 3 soggetti nella filiera, l'inversione contabile si applica secondo le stesse regole viste per i lavori edili (natura N6.3/N6.7 in FatturaPA, TD16 generato dal committente). La fattura al cliente finale privato resta invece sempre soggetta a IVA ordinaria al 22%, anche nell'ambito dello stesso progetto, perché il meccanismo riguarda esclusivamente rapporti B2B nella filiera edile.
Agevolazioni fiscali per ristrutturazione (2026, quadro in evoluzione)
Come per i lavori edili, il quadro 2026 delle agevolazioni è in rapida evoluzione: Superbonus di fatto terminato salvo eccezioni per zone sismiche in Lazio/Marche/Umbria/Abruzzo; Bonus Ristrutturazioni al 50% (prima casa) / 36% (seconde case); Ecobonus con la stessa ripartizione; Bonus Barriere Architettoniche confluito nel Bonus Ristrutturazioni; Bonus Mobili confermato. Verifica sempre la Legge di Bilancio vigente per le aliquote esatte, data la rapidità con cui questa area cambia.