Generador de factura de plomería en México

Qué debe incluir una factura de plomería en México

Una factura de plomería debe identificar el inmueble donde se realizó el trabajo, no solo el nombre del cliente. En condominios, rentas y administraciones de inmuebles, la dirección del servicio suele ser distinta a la dirección fiscal o de facturación.

• Dirección del servicio, unidad, local, casa o departamento atendido.
• Referencia de servicio, cotización, reporte de mantenimiento u orden de compra.
• Fecha del servicio y plomero o técnico responsable.
• Visita, diagnóstico, mano de obra, refacciones y accesorios separados.
• Destape, inspección con cámara, recargo por emergencia o retiro de mueble viejo como líneas propias.
• Garantía de mano de obra, piezas instaladas y condiciones para hacerla válida.
• IVA 16% cuando el servicio está gravado y aviso de que el PDF no es CFDI.

Visita, emergencia y diagnóstico

En plomería es común cobrar una visita, diagnóstico o cargo mínimo antes de iniciar la reparación. Muéstralo como línea separada para que el cliente sepa qué cubre: traslado, revisión, detección de fuga, inspección visual o evaluación del drenaje.

Si el trabajo fue urgente, nocturno, en domingo o fuera de horario, agrega un recargo separado. No lo escondas dentro de la mano de obra: la Ley Federal de Protección al Consumidor obliga a entregar factura, recibo o comprobante con datos específicos del servicio, y también exige que las tarifas de los principales servicios estén a la vista o disponibles al público.

Separar mano de obra, refacciones y accesorios

Separar mano de obra de refacciones ayuda a explicar por qué el total cambió después de abrir un muro, revisar una línea o sustituir una válvula. También facilita garantías: una cosa es la pieza instalada, otra la mano de obra y otra el daño previo del inmueble.

Usa líneas distintas para tubería, conexiones, empaques, selladores, mezcladoras, llaves, válvulas, mangueras, sanitarios, lavabos o calentadores. Si el cliente aportó una pieza, anótalo en las notas para evitar que parezca suministrada por el plomero.

IVA 16%, casa habitación y CFDI

La regla general de la Ley del IVA es que los servicios independientes gravados pagan IVA 16%. Los servicios de plomería suelen tratarse como servicios gravados, pero hay que revisar casos donde el trabajo forma parte de construcción o servicios parciales de construcción para casa habitación.

No conviene marcar como exento un servicio de plomería solo porque se hizo en una vivienda. La Ley del IVA exenta construcciones adheridas al suelo destinadas o utilizadas para casa habitación, y el SAT mantiene un trámite de Forma 61 para servicios parciales de construcción de inmuebles destinados a casa habitación. Antes de timbrar, confirma si tu trabajo es reparación, mantenimiento, instalación aislada, servicio parcial o construcción integral.

Garantía de mano de obra y piezas

Si ofreces garantía, escríbela de forma clara: duración, alcance, condiciones, exclusiones, domicilio o medio para reclamar y si cubre solo mano de obra, solo piezas o ambas. La Ley Federal de Protección al Consumidor establece reglas para bienes o servicios ofrecidos con garantía y pide que la póliza indique alcance, duración, condiciones y mecanismos para hacerla efectiva.

En trabajos de plomería conviene aclarar si la garantía no cubre tuberías ocultas deterioradas, presión irregular, piezas aportadas por el cliente, sarro, obstrucciones recurrentes o daños causados por terceros.

Errores comunes al facturar plomería

• Entregar un PDF sin timbre como si fuera CFDI válido.
• No indicar dirección del servicio ni fecha de atención.
• Mezclar visita, mano de obra, refacciones y emergencia en una sola línea.
• No aclarar si el cliente o el plomero suministró las piezas.
• Aplicar exención de casa habitación sin revisar si realmente corresponde.
• No escribir garantía, exclusiones o condiciones de pago.