Modello modificabile per locatori
Modello di ricevuta/fattura di affitto Italia
Scarica un modello riutilizzabile per la locazione di immobili residenziali o commerciali. Il file include immobile, conduttore, periodo di locazione, cauzione e trattamento IVA/cedolare secca in un unico documento.
- ✓Campi per immobile, conduttore e periodo di locazione.
- ✓Nota sull'esenzione IVA e sulla cedolare secca.
- ✓Disponibile in Google Sheets, Google Docs, Excel e Word.
Preferisci compilarla online? Apri il generatore di ricevute/fatture di affitto.
Ricevuta/fattura di affitto
Formato modificabile per l'Italia
Pensato per locatori che vogliono un file fisso per immobile, conduttore, periodo di locazione e cauzione.
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Come usare il modello di ricevuta/fattura di affitto
Il modello è utile per avere un file master vuoto e riutilizzabile per ogni conduttore o immobile. Periodo di locazione e trattamento IVA/cedolare secca sono elementi centrali di una ricevuta di affitto in Italia.
Usa il file per locazioni residenziali, commerciali o brevi/turistiche.
Non eliminare questi campi
- Locatore, conduttore, indirizzo dell'immobile e riferimento al contratto.
- Periodo di locazione, importo del canone, data e metodo di pagamento.
- Cauzione (voce distinta dal canone).
- Esenzione IVA o, dove applicabile, cedolare secca.
Esenzione IVA e cedolare secca
La locazione è esente IVA per default; l'opzione per l'IVA è disponibile solo in casi specifici (edilizia sociale, imprese di costruzione/ristrutturazione). In alternativa, i locatori privati possono optare per la cedolare secca (21% canone libero, 10% canone concordato).
Modello o generatore online
Usa il modello se vuoi un file riutilizzabile da compilare manualmente. Usa il generatore online se preferisci compilare rapidamente e scaricare subito un PDF pronto.
Domande frequenti sul modello di ricevuta/fattura di affitto
La locazione è soggetta a IVA?
No, è esente IVA per default; l'opzione per l'IVA è disponibile solo in casi specifici previsti dalla legge.
Cos'è la cedolare secca?
Un regime fiscale opzionale con aliquota flat del 21% (canone libero) o 10% (canone concordato), in sostituzione di IRPEF, addizionali, imposta di registro e di bollo.
