Template siap edit untuk pemilik & pengelola
Template kwitansi & invoice sewa
Unduh template untuk sewa rumah, ruko, kios, gudang, atau tempat usaha. Formatnya menyatukan alamat properti, periode sewa, dan pembayaran dalam satu dokumen.
- ✓Kolom untuk alamat properti, periode sewa, dan tanggal pembayaran diterima.
- ✓PPh Final 10% atas sewa tanah/bangunan; PPN 11% bila pemilik PKP.
- ✓Tersedia untuk Google Sheets, Google Docs, Excel, dan Word.
Ingin langsung mengisi kwitansi secara online? Buka generator kwitansi sewa.
Kwitansi sewa
Format siap edit untuk Indonesia
Cocok untuk pemilik dan pengelola yang ingin satu file tetap untuk kwitansi sewa bulanan atau tahunan.
Aplikasi Faktur Gratis
Dipercaya oleh 3.000.000+ bisnis di seluruh dunia
Kirim faktur dalam hitungan detik, lacak pembayaran, dan kelola arus kas langsung dari ponsel Anda dengan aplikasi Invoice24.
Cara memakai template kwitansi sewa
Template ini cocok bila Anda menerbitkan kwitansi sewa berulang. Cantumkan alamat properti, periode sewa, nilai sewa, tanggal pembayaran, dan metode pembayaran.
Sewa tanah dan/atau bangunan dikenai PPh Final Pasal 4(2) sebesar 10% dari nilai bruto (PP 34/2017), ditambah PPN 11% bila pemilik PKP. Jangan menulis "PPN 10%" — tarif itu sudah usang.
Kolom yang sebaiknya dipertahankan
- Nama dan kontak pemilik/pengelola serta NPWP bila ada.
- Nama penyewa dan alamat properti/unit.
- Periode sewa (dari–sampai) dan referensi perjanjian sewa.
- Nilai sewa, service charge bila ada, tanggal pembayaran, dan metode.
PPh Final 10% dan PPN
PPh Final 10% dihitung dari nilai bruto (termasuk service charge bila tidak ditagihkan terpisah). Bila penyewa adalah pemotong (badan usaha), penyewa memotong dan memberi bukti potong; bila bukan, pemilik menyetor sendiri.
Sewa aset selain tanah/bangunan (kendaraan, peralatan) memakai PPh Pasal 23 sebesar 2%, bukan PPh Final 10%. PPN 11% tetap berlaku bila pemilik PKP.
Template atau generator online
Pakai template bila ingin file yang bisa dipakai ulang tiap periode. Pakai generator online bila ingin cepat mengisi satu kwitansi dan langsung mengunduh PDF.
Pertanyaan umum seputar template kwitansi sewa
Berapa pajak atas sewa rumah/bangunan?
PPh Final Pasal 4(2) sebesar 10% dari nilai bruto (PP 34/2017). PPN efektif 11% juga berlaku bila pemilik PKP.
Siapa yang memotong PPh final sewa?
Jika penyewa pemotong (mis. badan usaha), penyewa memotong dan menyetor serta memberi bukti potong. Jika bukan, pemilik menyetor sendiri.
Apakah PPN 10% masih berlaku?
Tidak. Tarif efektif PPN sekarang 11% (PMK 131/2024), dan itu pun hanya bila pemilik PKP.
