Plantilla editable para arrendadores
Plantilla de factura de suministros para inquilinos en España
Descarga una plantilla para repercutir la luz, el agua, el gas, la calefacción o el internet al inquilino. El formato reúne periodo de consumo, lectura del contador, método de reparto y anticipos ya pagados en un único documento.
- ✓Campos para inmueble, periodo de consumo, método de reparto y referencia del contrato.
- ✓El régimen de IVA que sigue al alquiler ya indicado — exento en vivienda, 21% + retención IRPF en alquiler comercial.
- ✓Disponible en Google Sheets, Google Docs, Excel y Word.
¿Prefieres rellenar la liquidación ya online? Abrir el generador de factura de suministros.
Factura de suministros (luz, agua, gas)
Formato editable para España
Pensada para arrendadores que quieren un archivo fijo con el reparto de suministros y el régimen de IVA correctamente indicados.
Aplicación de facturación gratuita
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Cómo usar la plantilla de factura de suministros
La plantilla es útil para arrendadores que quieren un archivo base fijo. La repercusión de suministros sigue el régimen de IVA del propio alquiler: exenta en vivienda habitual, al 21% con retención de IRPF si el inquilino es una empresa.
Campos que no debe eliminar
- Inmueble, periodo de consumo, método de reparto y lectura del contador.
- Una línea por cada suministro (luz, agua, gas, calefacción, internet).
- El anticipo ya pagado, deducido, y la fecha límite de pago.
IVA: sigue el alquiler, y la luz es un tipo volátil
En vivienda habitual, la repercusión de suministros está exenta como parte del alquiler. En alquiler comercial, tributa al 21% con retención de IRPF del 19% (15% los dos primeros años). Si repercute el coste real de la luz por separado, compruebe el tipo vigente — España ha tenido reducciones temporales recientes (marzo-mayo 2026), volviendo al 21% general desde el 1 de junio de 2026. El agua mantiene un tipo reducido del 10% estable.
Preguntas frecuentes sobre la plantilla de factura de suministros
¿Qué IVA lleva la repercusión de suministros?
Sigue el régimen del alquiler: exenta en vivienda habitual, 21% con retención de IRPF en alquiler comercial.
¿Qué IVA tiene la electricidad ahora mismo?
El 21% general desde el 1 de junio de 2026, tras una reducción temporal al 10% entre marzo y mayo de 2026 — compruebe el tipo vigente antes de facturar, ya que ha sido un dato volátil.
