Plantilla editable para arrendadores
Plantilla de recibo/factura de alquiler en España
Descarga una plantilla para preparar el recibo mensual de alquiler — inmueble, inquilino, periodo de arrendamiento y forma de pago — con el tratamiento correcto de IVA según se trate de vivienda o local comercial.
- ✓Campos para inmueble, periodo de alquiler, contrato y forma de pago.
- ✓Nota clara del tratamiento de IVA: vivienda exenta, local comercial al 21% con retención de IRPF del 19%.
- ✓Disponible en Google Sheets, Google Docs, Excel y Word.
¿Prefieres rellenar el recibo ya online? Abrir el generador de recibo/factura de alquiler.
Recibo/factura de alquiler
Formato editable para España
Pensada para arrendadores que quieren organizar los datos de la renta mensual antes de enviarlos al inquilino.
Aplicación de facturación gratuita
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Cómo usar la plantilla de recibo/factura de alquiler
La plantilla es útil para organizar los datos de alquiler mes a mes, tanto para vivienda como para local comercial.
El alquiler de vivienda habitual está exento de IVA en su totalidad. El alquiler de un local comercial, oficina o nave tributa al 21% de IVA, con una retención de IRPF del 19% cuando el inquilino es empresario o profesional (modelo 115).
Campos que no debe eliminar
- Arrendador, inquilino, inmueble y periodo de alquiler.
- Contrato/referencia y fecha y forma de pago.
- Nota de IVA/retención cuando se trate de un local comercial.
Plantilla o generador online
Usa la plantilla si quieres reutilizar el archivo cada mes para el mismo inquilino. Usa el generador online si prefieres rellenar rápidamente el recibo y descargar el PDF al momento.
Preguntas frecuentes sobre la plantilla de recibo/factura de alquiler
¿El alquiler de vivienda lleva IVA?
No. El alquiler de vivienda habitual está totalmente exento de IVA. Solo el alquiler de locales comerciales tributa al 21%.
¿Cuándo se retiene el 19% de IRPF en el alquiler?
Cuando el inquilino de un local comercial es un empresario o profesional, debe retener el 19% de IRPF sobre la base imponible mediante el modelo 115, salvo que la renta anual sea inferior a 900 euros.
