Генератор за префактуриране на ток, вода и комунални услуги
Създайте документ от наемодател или property manager към наемател за ток, вода, газ, парно, интернет, смет, показания на измервателни уреди, разпределение, аванси и баланс.
Данни за вашата фирма
Данни за клиента
Брандиране на фактурата
Invoice design
Детайли на фактурата
Редове във фактурата
ДДС се начислява само върху редове с отбелязано „ДДС“.
Подпис
Добавете вашия подпис. Той ще се появи във визуализацията и PDF файла само ако действително подпишете.
Преглед:
Безплатно приложение за фактуриране
Доверено от 3,000,000+ бизнеса по света
Изпращайте фактури за секунди, следете плащанията и управлявайте паричния си поток директно от телефона си с приложението Invoice24.
| Дата на издаване | — |
| Описание | Количество | Цена | Сума |
|---|---|---|---|
| Електроенергия - електромер, предходно/текущо показание | 0 | €0.00 | €0.00 |
| Вода - водомер, предходно/текущо показание | 0 | €0.00 | €0.00 |
| Газ - потребление за периода | 0 | €0.00 | €0.00 |
| Парно / топлинна енергия - отчетен период | 0 | €0.00 | €0.00 |
| Канал / отпадъчни води - по водно потребление | 0 | €0.00 | €0.00 |
| Смет / битови отпадъци / общи части | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Интернет / телевизия - дял на наемателя | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Административна такса за разпределение | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Минус: аванс / предплащане | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Междинна сума | €0.00 |
| Общо | €0.00 |
Префактуриране на ток, вода и комунални услуги към наемател в България
Създайте български документ от наемодател, property manager, co-living оператор или управител към наемател за ток, вода, газ, парно, интернет, смет, общи части, показания, разпределение, аванси и баланс.
Това е документ за префактуриране или изравняване между наемодател и наемател. Не е сметка от електроразпределително, ВиК, топлофикационно или интернет дружество и не трябва да се използва като доказателство за адрес.
Какво трябва да съдържа документът
- Наемодател, property manager или оператор с ЕИК/БУЛСТАТ, адрес, контакт и плащане.
- Наемател, имот, апартамент, стая, офис, договор или tenant account reference.
- Период на потребление, дата на изравняване и падеж.
- Тип услуга: електроенергия, вода, газ, парно, интернет, смет или общи части.
- Измервателен уред, предходно показание, текущо показание, consumption и единица при индивидуален уред.
- Метод на разпределение при общ уред: площ, брой обитатели, равни части, процент по договор или реално отчитане.
- Аванси, депозити, кредити, корекции и balance due като отделни редове.
Регулирани цени и оригинални сметки
КЕВР регулира цени в електроенергетика, топлоенергетика и ВиК услуги. За 2026 г. регулаторът публикува решения и съобщения за ценови периоди, включително електроенергия за битови потребители и ВиК пределни цени.
Когато прехвърляте разход към наемател, посочете периода, оригиналния доставчик или сметка, показанията и метода на разпределение. Не представяйте документа като сметка от доставчик, ако издателят е наемодателят.
ДДС и жилищен/търговски наем
Комуналните разходи могат да следват различно третиране според договора, вида имот, точен pass-through, отделна услуга, надценка или административна такса. Генераторът оставя ставката за преглед вместо да твърди, че всяко българско префактуриране има една ставка.
Дръжте ток, вода, газ, парно, интернет, такса смет, общи части, admin fee и аванси отделно. Така счетоводителят може да прецени дали е reimbursement, част от наем или отделна облагаема доставка.
Не е доказателство за адрес
Документът умишлено идентифицира наемодателя или управителя като издател. Не го използвайте за банков onboarding, KYC, самоличност, държавна проверка или proof-of-address заявка, която изисква сметка от доставчик.
Генератор на фактури за България