Договор на купувача с брокер Образец (България)

България: Избор на местен документ

A договор на купувача с брокер must start with the local legal shape, not with a title borrowed from another market. In България, the same commercial goal can be an asset transfer, share transfer, registry request, owner exit, broker mandate or governance document.

The template therefore asks for entity form, Търговски регистър и Агенция по вписванията, authority, price, assets, liabilities, employees, approvals, official evidence and closing records before it renders the document.

Структура и доказателства

Брокерът или консултантът не трябва да твърди лиценз, застраховка, публично одобрение или право да подписва за купувача без реално основание.

Do not let the adviser accept an offer, waive a condition, pay a deposit or bind the buyer unless that authority is expressly written.

Работници, данъци и регистър

Договорът с брокер на купувача трябва да описва търсенето, преговорите, комисионата, конфликтите на интереси, поверителността на бюджета и границите на представителната власт.

Do not let the adviser accept an offer, waive a condition, pay a deposit or bind the buyer unless that authority is expressly written.

Цена, оценка и плащане

The buyer's budget, financing and search strategy are sensitive. The agreement should separate search, advice, negotiation, offers, deposits, conflicts, referrals and authority to sign.

Do not let the adviser accept an offer, waive a condition, pay a deposit or bind the buyer unless that authority is expressly written.

Подпис и досие

The buyer's budget, financing and search strategy are sensitive. The agreement should separate search, advice, negotiation, offers, deposits, conflicts, referrals and authority to sign.

Do not let the adviser accept an offer, waive a condition, pay a deposit or bind the buyer unless that authority is expressly written.

България: clause guide

buyer

buyer is filled with Търговски регистър и Агенция по вписванията, дружествен договор, учредителен акт или устав, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.

broker

broker is filled with Търговски регистър и Агенция по вписванията, дружествен договор, учредителен акт или устав, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.

licence

licence is filled with Търговски регистър и Агенция по вписванията, дружествен договор, учредителен акт или устав, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.

property profile

property profile is filled with Търговски регистър и Агенция по вписванията, дружествен договор, учредителен акт или устав, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.

search

search is filled with Търговски регистър и Агенция по вписванията, дружествен договор, учредителен акт или устав, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.

fee

fee is filled with Търговски регистър и Агенция по вписванията, дружествен договор, учредителен акт или устав, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.

authority

authority is filled with Търговски регистър и Агенция по вписванията, дружествен договор, учредителен акт или устав, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.

conflicts

conflicts is filled with Търговски регистър и Агенция по вписванията, дружествен договор, учредителен акт или устав, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.

term

term is filled with Търговски регистър и Агенция по вписванията, дружествен договор, учредителен акт или устав, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.

termination

termination is filled with Търговски регистър и Агенция по вписванията, дружествен договор, учредителен акт или устав, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.

България: compliance checklist

Check these points before using this договор на купувача с брокер в България.

• Verify broker authority

  Брокерът или консултантът не трябва да твърди лиценз, застраховка, публично одобрение или право да подписва за купувача без реално основание.

  Bulgarian eGovernment business transfer

• Write fee and trigger clearly

  Договорът с брокер на купувача трябва да описва търсенето, преговорите, комисионата, конфликтите на интереси, поверителността на бюджета и границите на представителната власт.

  Bulgarian eGovernment business transfer

• Limit the mandate

  Area, property type, budget, financing, negotiation authority, conflicts and excluded services should be explicit.

• Protect buyer information

  Budget, financing, urgency and investment strategy should not be disclosed to the seller side without consent.

• Localize law and forum

  Use България only when entity, assets, property or performance actually connect to that market.

• Keep a closing file

  Store signed documents, schedules, official extracts, approvals, payment evidence, notices and amendments together.

Как да попълните образеца

1. Choose the local document. Use the local term, entity form and Търговски регистър и Агенция по вписванията details before editing clauses.
2. Identify parties and authority. Add legal names, registration numbers, representatives, дружествен договор, учредителен акт или устав and powers.
3. Complete the economics. Add price, valuation, fee, assets, liabilities, interest, dates, currency and payment method in евро.
4. Prepare schedules. Attach register extracts, resolutions, shareholder lists, employee lists, licences, valuations, powers and closing deliverables.
5. Review local compliance. Check tax, employees, registry, brokerage, share-transfer and governance points for България.
6. Sign and archive. Keep the signed document, annexes, proof of delivery, official documents, receipts and later amendments in one file.

Често задавани въпроси

Свързани образци

• Договор за Посредничество: Шаблон за България
• Търговски договор: шаблон за България