Договор за Посредничество: Шаблон за България

Обновено на 24 август 2026 г.

Посредникът свързва две страни, за да сключат сделка — покупко-продажба, наем, търговска операция — и получава комисиона, когато сделката се осъществи благодарение на неговата намеса. За разлика от търговския представител, посредникът не представлява трайно нито една от страните: неговата функция е да улесни срещата, а не да управлява дълготрайно отношение.

В България Търговският закон урежда в Глава Шеста търговското представителство — търговски представители и прокуристи — транспонирайки минималните стандарти на директивата за самостоятелно заетите търговски представители. Общото посредничество, различно от търговското представителство, не е ясно разграничено с отделни разпоредби в намерените източници.

Попълнени са 2 от 8 полета

Докоснете маркирано поле в документа по-долу и пишете направо в него.Безплатно — без регистрация и без воден знак

Договор за Посредничество

Настоящият договор се сключва на между (наричан по-долу „Посредник“) и (наричан по-долу „Възложител“).

1. Предмет на посредничеството

Посредникът се задължава да свърже Възложителя с трети лица, заинтересовани от следната сделка:

2. Изключителност

Изключителност:

3. Комисиона

Посредникът има право на комисиона в размер на % (или , съгласно уговореното) от сделката, дължима само ако тя бъде сключена благодарение на неговата намеса.

4. Срок на възлагането

Настоящото възлагане има срок от месеца от датата на подписване.

5. Независимост

Посредникът действа като независим професионалист, за своя сметка, без отношение на трудова подчиненост спрямо Възложителя.

Посредник

Дата:

Възложител

Дата:

Посредничество и търговско представителство

Глава Шеста от Търговския закон урежда търговското представителство — трайно упълномощаване на едно лице да сключва сделки от името на търговец или да го подпомага при сключването на такива сделки, срещу възнаграждение.

Общото посредничество — свързването на две страни за еднократна сделка, без трайно представителство на никоя от тях — не е предмет на отделна, ясно кодифицирана глава в намерените източници. Когато отношението с клиента стане трайно и продължително, в интерес на посредника е да провери дали в действителност не се касае за търговско представителство по смисъла на Глава Шеста, а не за еднократно посредничество.

Комисиона за успех

Централната характеристика на посредничеството е, че комисионата се дължи само ако сделката се осъществи благодарение на намесата на посредника. Този шаблон изрично обвързва изплащането на комисионата с действителното сключване на сделката, а не със самото усилие или време, отделено за търсене.

Клаузите в детайли

Страни: Посредникът и възложителят, който възлага посредничеството.
Предмет на посредничеството: Каква сделка трябва да бъде улеснена.
Изключителност: Дали възложителят може да възложи същата сделка на други посредници.
Комисиона: Процент или фиксирана сума, и момент на изискуемост.
Срок на възлагането: Периодът, през който посредникът активно търси сделката.
Независимост: Посредникът действа за своя сметка, не като служител.

Контролен списък България

Разграничавайте общото посредничество от търговското представителство
Търговското представителство по Глава Шеста от Търговския закон предполага трайно упълномощаване, за разлика от еднократното посредничество.
Търговски закон, Глава Шеста
Обвържете комисионата с действителното сключване на сделката
Посредничеството се характеризира с комисиона за успех, а не с плащане за отделеното време.
Проверете дали отношението не е прераснало в търговско представителство
Трайно и продължително отношение може да покрива признаците на търговско представителство независимо от наименованието на договора.

Как да попълните този шаблон

Идентифицирайте страните. Посредника и възложителя.
Опишете търсената сделка. Каква операция трябва да бъде улеснена.
Определете изключителността. Изключителна или неизключителна.
Определете комисионата. Процент или фиксирана сума, обвързана със сключването на сделката.
Определете срока на възлагането. Периодът, през който посредникът активно търси сделката.
Проверете и подпишете. Изнесете в DOCX или PDF и подпишете и двете страни.

Често задавани въпроси

По какво посредничеството се различава от търговското представителство?

Търговското представителство по Глава Шеста от Търговския закон предполага трайно упълномощаване на лице да сключва сделки от името на търговец. Еднократното посредничество няма такова трайно представителство и цели само свързване на страните.

Кога се дължи комисионата на посредника?

Само когато сделката се осъществи благодарение на неговата намеса. Този шаблон обвързва изплащането с действителното сключване, а не с времето, отделено за търсене.

Може ли възложителят да възложи същата сделка на няколко посредници?

Само ако посредничеството не е изключително. Този шаблон изисква изрично да се определи дали възлагането е изключително, или възложителят може да ползва паралелно и други посредници.

Служител на възложителя ли е посредникът?

Не. Посредникът действа като независим професионалист за своя сметка; прекомерни указания относно работното време и начина на работа могат да породят трудовоправни последици.

Какво става, ако отношението с посредника стане трайно и продължително?

Препоръчително е да се провери дали в действителност не се касае за търговско представителство по Глава Шеста от Търговския закон, тъй като съдът може да приложи правилата за представителство независимо от наименованието на договора.

Свързани образци

Правна информация

Този шаблон и обясненията към него са обща информация за практиката в България, а не правен съвет в областта на търговското право, и никой не е прегледал вашата операция.