家賃領収書・賃貸請求書ジェネレーター（日本）
物件情報、賃借人、賃貸期間、家賃・敷金・礼金を記載した家賃領収書や賃貸請求書を作成し、PDFでダウンロードできます。住宅の貸付けは消費税非課税、事業用・店舗物件は消費税10%課税です。無料・登録不要。
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消費税
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¥0.00消費税はチェックされた明細項目にのみ適用されます。
合計:¥0.00
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残高:¥0.00
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請求書
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請求先情報
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| 発行日 | — |
| 内容 | 数量 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|
| Monthly rent | 1 | ¥0.00 | ¥0.00 |
| Service / building charges (advance) | 1 | ¥0.00 | ¥0.00 |
| Parking space / garage (let separately) | 1 | ¥0.00 | ¥0.00 |
| Late payment fee | 1 | ¥0.00 | ¥0.00 |
| Security deposit (held, refundable) | 1 | ¥0.00 | ¥0.00 |
| Utilities re-billed — see utility invoice | 1 | ¥0.00 | ¥0.00 |
| 小計 | ¥0.00 |
| 合計 | ¥0.00 |
家賃領収書・賃貸請求書テンプレート（無料）
住宅、事務所、店舗、駐車場など様々な物件の家賃領収書や賃貸請求書を作成できます。物件所在地、賃貸期間、家賃・共益費の内訳を入力し、無料でPDFをダウンロードできます。
日本の賃貸は住宅か事業用かで消費税の扱いが大きく異なります。住宅の貸付け（契約期間1か月以上）は非課税、事務所・店舗など事業用の貸付けは消費税10%の課税対象です。
家賃領収書・賃貸請求書に必要な項目
- 物件所在地と部屋番号（該当する場合）
- 賃借人名、賃貸借契約番号、賃貸期間
- 家賃・共益費・管理費の内訳、敷金・礼金（初回請求時）
- 入金日と支払方法（振込・口座振替など）
- 事業用物件の場合は消費税10%と適格請求書発行事業者の登録番号
住宅の貸付けは非課税、事業用は消費税10%
契約期間が1か月以上の住宅の貸付けは、消費税法上非課税取引です。これに対し、事務所・店舗・倉庫など事業用としての貸付けは課税取引で標準税率10%が適用されます。駐車場の貸付けは、住宅に付随する一体の契約でない限り原則として課税対象です。
契約期間が1か月未満の短期賃貸（マンスリーマンション等）は住宅であっても課税対象となる点に注意してください。分類は契約書に記載された用途（住宅用か事業用か）で判定されます。
敷金・礼金の消費税上の扱い
退去時に返還される敷金は預り金であり、消費税の課税対象にはなりません。返還されない礼金や償却部分は、家賃と同様に住宅であれば非課税、事業用であれば課税として扱われます。