Generador de recibos de servicios para inquilinos en México
Refactura luz, agua, gas, internet, mantenimiento o servicios medidos a inquilinos con periodo, unidad, lecturas, método de reparto, anticipos y notas para CFDI.
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| Fecha de emisión | — |
| Descripción | Cantidad | Precio unitario | Importe |
|---|---|---|---|
| Luz — medidor, lectura anterior y actual | 0 | MX$0.00 | MX$0.00 |
| Agua — medidor, lectura anterior y actual | 0 | MX$0.00 | MX$0.00 |
| Gas — consumo del periodo | 0 | MX$0.00 | MX$0.00 |
| Internet / telefonía — parte del inquilino | 1 | MX$0.00 | MX$0.00 |
| Basura, mantenimiento o áreas comunes | 1 | MX$0.00 | MX$0.00 |
| Cargo administrativo de re-facturación | 1 | MX$0.00 | MX$0.00 |
| Menos: anticipo / pago a cuenta recibido | 1 | MX$0.00 | MX$0.00 |
| Subtotal | MX$0.00 |
| Total | MX$0.00 |
Recibo de servicios para inquilinos en México
Crea un recibo o estado de cuenta para que un arrendador, administrador o co-living refacture servicios reales a un inquilino: luz, agua, gas, internet, basura, mantenimiento o áreas comunes. El formato incluye inmueble, unidad, periodo, lecturas, método de reparto, consumos y anticipos ya pagados.
Este documento no es un recibo emitido por CFE, organismo de agua, gasera, proveedor de internet ni otro prestador del servicio. Tampoco debe usarse como comprobante de domicilio. Es un documento de arrendador a inquilino para explicar el reembolso o reparto de consumos.
Qué debe incluir un recibo de servicios
- Inmueble, departamento, cuarto, local o unidad.
- Periodo de consumo y fecha límite de pago.
- Servicio: luz, agua, gas, internet, basura o mantenimiento.
- Medidor, lectura anterior, lectura actual y consumo cuando exista submedición.
- Método de reparto cuando no hay medidor individual: porcentaje, ocupantes, metros cuadrados o partes iguales.
- Anticipos o pagos a cuenta descontados del saldo.
IVA, renta habitacional y renta comercial
En arrendamiento de casa habitación, la Ley del IVA exenta el uso o goce temporal de inmuebles destinados exclusivamente a casa habitación. En renta comercial gravada, los reembolsos, mantenimiento u otros conceptos cobrados al arrendatario pueden formar parte de la base del IVA.
Por eso el recibo debe explicar si el cargo es reembolso exacto de servicios, gasto común, cuota administrativa o cargo adicional del contrato. Para efectos fiscales, emite el CFDI que corresponda al arrendamiento y a la naturaleza del cobro.
No es comprobante de domicilio
Este generador no crea facturas de proveedor ni documentos para verificación de identidad. Si el inquilino necesita comprobante de domicilio, debe usar un documento aceptado por la institución correspondiente, no un recibo de reembolso creado por el arrendador.
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