Muokattava vuokranantajan pohja
Kommunaalikulujen laskupohja Suomelle
Lataa pohja vuokranantajalle tai kiinteistönhoitajalle. Pohja pitää laskutuskauden, mittarilukeman, jaottelumenetelmän ja ennakkomaksun yhdessä paikassa.
- ✓Kentät kiinteistölle/huoneistolle, laskutuskaudelle ja jaottelumenetelmälle.
- ✓Automaattinen ennakkomaksun vähennys jäljellä olevan saldon näyttämiseksi.
- ✓Saatavilla Google Sheets-, Google Docs-, Excel- ja Word-muodossa.
Haluatko täyttää tämän verkossa? Avaa kommunaalikulujen laskugeneraattori.
Kommunaalikulujen lasku
Muokattava pohja Suomelle
Laadittu vuokranantajille ja kiinteistönhoitajille, jotka haluavat selkeästi näyttää vuokralaisen ennakkomaksun ja jäljellä olevan saldon.
Ilmainen laskutussovellus
Yli 3 000 000+ yritystä maailmanlaajuisesti
Lähetä laskuja sekunneissa, seuraa maksuja ja hallitse kassavirtaa – kaikki puhelimellasi Invoice24-sovelluksella.
Näin käytät kommunaalikulujen laskupohjaa
Pohja sopii vuokranantajille ja kiinteistönhoitajille, jotka edelleenlaskuttavat vuokralaista mitatusta sähkön, veden, kaasun tai lämmön kulutuksesta.
Sähkön, kaukolämmön, veden ja kaasun toimitukselle ei ole Suomessa soodusmäärää — kaikki nämä kuuluvat tavallisen 25,5% ALV-kannan piiriin, kun ne laskutetaan erillisenä, mitattuun kulutukseen perustuvana toimituksena.
Kenttiä, joita ei pidä poistaa
- Vuokranantajan/kiinteistönhoitajan ja vuokralaisen tiedot sekä kiinteistön/huoneiston osoite.
- Laskutuskausi (alkaen-päättyen) ja mittarilukema kunkin hyödykkeen kohdalla.
- Jaottelumenetelmä, jos erillistä mittaria ei ole (esim. neliöiden mukaan).
- Sähkö, vesi, kaasu, lämpö ja internet omilla riveillään sekä mahdollinen ennakkomaksun vähennys.
ALV ja vuokran verottomuus
Asuinhuoneiston vuokraus on Suomessa pääsääntöisesti arvonlisäverotonta, ja jos vuokranantaja edelleenlaskuttaa mitatun kulutuksen osana vuokraa ilman erillistä katetta, laskutus seuraa yleensä samaa verokohtelua kuin itse vuokra. Huomaa kuitenkin, että sähkön, veden ja kaasun toimittajien oma myynti kuluttajille on aina tavallisen 25,5% ALV-kannan alaista — Suomessa ei ole voimassa yleistä kuluttajien sähkön hintakattoa tai -tukea vuonna 2026.
Pohja vai verkkogeneraattori
Käytä pohjaa toistuvaan tasauslaskutukseen. Käytä verkkogeneraattoria nopeaan kertalaskun tekoon ja PDF-lataukseen.
Usein kysytyt kysymykset kommunaalikulujen laskupohjasta
Onko sähkölle tai vedelle soodusmäärää Suomessa?
Ei. Sähkö, kaukolämpö, vesi ja kaasu ovat tavallisen 25,5% ALV-kannan alaisia.
Onko kommunaalikulujen edelleenlaskutus arvonlisäverotonta?
Jos vuokranantaja edelleenlaskuttaa mitatun kulutuksen osana verotonta asuinvuokrausta ilman katetta, laskutus seuraa yleensä vuokran verokohtelua — tarkista tilanne tarvittaessa.
Onko Suomessa voimassa sähkön hintakattoa vuonna 2026?
Ei, yleistä kuluttajien sähkön hintakattoa tai -tukea ei ole voimassa Suomessa vuonna 2026.
