Energiapalvelujen (sähkö, vesi, lämpö) laskugeneraattori vuokranantajille Suomessa
Luo vuokralaiselle lasku sähköstä, vedestä, kaasusta, lämmöstä tai internetistä kulutuskaudella, mittarilukemalla, jakoperusteella ja vähennetyllä ennakkomaksulla — ilmainen, PDF.
Yrityksesi tiedot
Asiakkaan tiedot
Brändää lasku
Invoice design
Laskun tiedot
Rivit
ALV lisätään vain niihin riveihin, joissa “ALV”-ruutu on valittuna.
Allekirjoitus
Lisää valtuutettu allekirjoitus. Se näkyy laskun esikatselussa ja PDF:ssä vain, jos allekirjoitat.
Esikatselu:
Ilmainen laskutussovellus
Yli 3 000 000+ yritystä maailmanlaajuisesti
Lähetä laskuja sekunneissa, seuraa maksuja ja hallitse kassavirtaa – kaikki puhelimellasi Invoice24-sovelluksella.
| Laskun päivämäärä | — |
| Kuvaus | Määrä | Hinta | Summa |
|---|---|---|---|
| Electricity — meter reference, previous/current reading | 0 | €0.00 | €0.00 |
| Water — meter reference, previous/current reading | 0 | €0.00 | €0.00 |
| Gas | 0 | €0.00 | €0.00 |
| Heating | 0 | €0.00 | €0.00 |
| Sewer / wastewater (based on water consumption) | 0 | €0.00 | €0.00 |
| Trash / waste collection | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Internet / broadband — tenant share | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Billing administration fee | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Less: advance/prepayment received | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Välisumma | €0.00 |
| Yhteensä | €0.00 |
Energiapalvelujen (sähkö, vesi, lämpö) laskugeneraattori vuokranantajille Suomessa
Luo vuokralaiselle lasku sähkön, veden, kaasun, lämmön tai internetin kulutuksen edelleenlaskutuksesta kulutuskaudella, mittarilukemalla, jakoperusteella ja vähennetyllä ennakkomaksulla.
Tämä sivu ei tuota sähkö-, vesi- tai internetyhtiön omaa laskua eikä se kelpaa viralliseksi osoitteen todistukseksi. Se on tarkoitettu vuokranantajan tai isännöitsijän ja vuokralaisen välisen kulutuksen läpinäkyvään edelleenveloitukseen tai tasaukseen.
Mitä suomalaisen energialaskun edelleenveloituksen tulisi sisältää
- Vuokranantaja, isännöitsijä tai taloyhtiö yhteystiedoilla ja maksutiedoilla.
- Vuokralainen, kiinteistön/huoneiston osoite, vuokrasopimus, kulutuskausi ja eräpäivä.
- Palvelutyyppi: sähkö, vesi, kaasu, lämpö, jätehuolto tai internet omilla riveillään.
- Mittarin numero, edellinen ja nykyinen lukema sekä kulutus, jos huoneistossa on oma mittari.
- Jakoperuste yhteismittarin tapauksessa, esim. pinta-ala, henkilömäärä tai sopimusosuus.
- Ennakkomaksut, hyvitykset tai lisäveloitukset omina riveinään.
Kolme laskutyyppiä: kulutuslasku, ennakkolasku ja tasauslasku
- Kulutuslasku — perustuu todelliseen mitattuun kulutukseen.
- Ennakkolasku (arvioitu lasku) — perustuu arvioituun kulutukseen, tyypillisesti kuukausittain veloitettava.
- Tasauslasku (loppulasku) — arvioidun ja toteutuneen kulutuksen erotus, joka tasataan mittarilukemien perusteella vähintään neljä kertaa vuodessa, ellei toisin ole sovittu.
ALV seuraa vuokrasuhdetta, ei erillistä energialaskua
Sähkön, veden ja kaasun oma toimittajalasku on Suomessa 25,5% yleisen arvonlisäverokannan alainen. Kun vuokranantaja tai isännöitsijä veloittaa saman kulutuksen edelleen vuokralaiselta osana asuinhuoneiston vuokrasuhdetta, edelleenveloitus seuraa tavallisesti vuokran arvonlisäverokohtelua — asuinvuokraus on arvonlisäverotonta, joten myös kulutuksen edelleenveloitus pysyy tyypillisesti verottomana, ellei kyseessä ole liikehuoneisto tai vuokranantaja ole hakeutunut vapaaehtoisesti arvonlisäverovelvolliseksi.
Energiavirasto valvoo sähkön myynti- ja jakelulaskujen erittelyä sitovalla määräyksellä (voimassa 1.10.2023 alkaen) — laskulla on eriteltävä kulutus, mittarilukemat ja maksuperuste riippumatta siitä, veloittaako kulutuksen suoraan sähköyhtiö vai vuokranantaja edelleen.
Ennakkomaksut ja tasaerälaskutus
Energiavirasto ja STT ovat vahvistaneet, ettei verkonhaltijoilla tai myyjillä ole lakisääteistä velvollisuutta tarjota tasaerälaskutusta (kiinteä kuukausierä) — useampi maksutapa on kuitenkin tarjottava. Ennakkomaksua saa vaatia vain "erittäin painavista syistä" — tämä kuluttajansuojan periaate kannattaa huomioida myös vuokranantajan ja vuokralaisen välisessä ennakkomaksukäytännössä.
Huoltovarmuusmaksu (osa sähköveroa) nousee 1.4.2026 alkaen noin 0,072 snt/kWh ilman arvonlisäveroa (noin 0,09 snt/kWh sisältäen 25,5% ALV:n) — tämä näkyy toimittajan laskulla ja siirtyy sitä kautta edelleenveloitukseen.
Ei osoitteen todistus
Tämä asiakirja nimeää tarkoituksella laatijaksi vuokranantajan tai isännöitsijän. Sitä ei tule käyttää pankin, viranomaisen tai muun tahon vaatimana osoitteen todistuksena silloin, kun vaaditaan nimenomaan sähkö-, vesi- tai internetyhtiön oma lasku.