Arhitekti Tasupakkumus (Eesti)

Ehitus- ja kinnisasjatehingud on taganemisõigusest välja arvatud

Võlaõigusseaduse taganemisõiguse sätted ei kohaldu lepingutele, mille esemeks on uue ehitise ehitamine või olemasoleva ehitise oluline rekonstrueerimine, ega lepingutele, mille esemeks on kinnisasja omandamine, koormamine või kinnisasjaga seotud õiguse üleandmine.

See on tavapärane Euroopa tarbijaõiguste direktiivi ülevõtmise mudel, sarnane mitme teise selle seeria turuga: erand kehtib ehitus- ja kinnisasjatehingute puhul kategooriliselt, mitte sõltuvalt lepingu vormist või sõlmimiskohast.

Kohaldamisala väljaspool erandit jääb tavapäraseks

Väljaspool äriruume või kaugmüügi teel sõlmitud tarbijalepingute puhul, mis ei kuulu ehitus- ega kinnisasjaerandi alla, kehtib tavapärane 14-päevane taganemisõigus, ning ettevõtja peab tagastama tasutud raha viivitamata, hiljemalt 14 päeva jooksul taganemisest.

Arhitekti tasupakkumuse puhul tähendab see, et kui pakkumus puudutab uue ehitise projekteerimist ehitamise raames, jääb tellija taganemisõiguse kohaldatavus konkreetsest lepingu esemest sõltuvaks, mitte automaatselt kohalduvaks või automaatselt välistatuks.

Punktide Kaupa Juhend

Pooled ja projekt

Tellija, arhitekt ja projekti kirjeldus, sealhulgas kas tegemist on uue ehitise ehitamise või olulise rekonstrueerimisega.

Tasu ja maksetingimused

Arhitekti tasupakkumuse summa, maksegraafik ja lisatööde tasustamise alused.

Taganemisõiguse kohaldatavus

Selgitus, kas taganemisõiguse erand ehitus- ja kinnisasjatehingute puhul konkreetsele pakkumusele kohaldub.

Teavitamiskohustus

Ettevõtja kohustus teavitada tellijat taganemisõiguse olemasolust või selle puudumisest.

Pakkumuse kehtivusaeg

Aeg, mille jooksul tasupakkumus kehtib ja tellija saab selle vastu võtta.

Eesti Kontrollnimekiri

Ehitus- ja kinnisasjatehingud on taganemisõigusest kategooriliselt välja arvatud — kontrolli, kas konkreetne pakkumus erandi alla kuulub.

• Kontrolli ehitus- ja kinnisasjaerandit

  Taganemisõiguse sätted ei kohaldu lepingutele uue ehitise ehitamiseks, olemasoleva ehitise olulise rekonstrueerimiseks, ega kinnisasja omandamiseks või koormamiseks.

  Riigi Teataja - Võlaõigusseadus

• Teavita tellijat taganemisõiguse staatusest

  Kui pakkumus ei kuulu erandi alla, teavita tellijat 14-päevasest taganemisõigusest ja tagastamise korrast.

• Ära eelda erandi kohaldumist automaatselt

  Kontrolli konkreetse projekti sisu — mitte iga arhitektiteenus on automaatselt uue ehitise ehitamine või oluline rekonstrueerimine.

• Määra pakkumuse kehtivusaeg selgelt

  Kirjuta üles aeg, mille jooksul tasupakkumus kehtib, et vältida vaidlusi hilinenud vastuvõtmise üle.

Kuidas Seda Tasupakkumust Kasutada

1. Määra pooled ja projekt. Kirjuta üles tellija, arhitekt ja projekti kirjeldus, sealhulgas ehitise liik.
2. Kontrolli taganemisõiguse kohaldatavust. Hinda, kas pakkumus puudutab uue ehitise ehitamist või olulist rekonstrueerimist, mille korral taganemisõigus ei kohaldu.
3. Lepi kokku tasu. Määra tasupakkumuse summa ja maksegraafik.
4. Teavita taganemisõigusest. Kui erand ei kohaldu, lisa teave 14-päevase taganemisõiguse ja tagastamise korra kohta.
5. Määra kehtivusaeg ja allkirjasta. Kirjuta üles pakkumuse kehtivusaeg ja mõlemad pooled allkirjastavad selle.

Korduma Kippuvad Küsimused

Seotud näidised

• Arhitektiteenuste Leping (Eesti)
• Kinnitamistaotluse Vorm (Eesti)
• Õpipoisiõppe Praktikaleping (Eesti)
• Vahekohtu Kokkulepe (Eesti)