Bearbeitbare deutsche Mietquittung-Vorlage
Mietquittung Vorlage für Deutschland
Laden Sie eine wiederverwendbare Vorlage für Vermieter und Hausverwaltungen in Deutschland mit Objekt, Mieter, Mietzeitraum, Nebenkosten, Kaution und §4 Nr. 12 UStG Befreiungshinweis herunter.
- ✓Objekt, Mieter, Mietzeitraum und Zahlungsdatum sichtbar.
- ✓Nebenkosten und Kaution getrennt von der Nettomiete.
- ✓Verfügbar für Google Sheets, Google Docs, Excel und Word.
Lieber direkt online ausfüllen? Deutschen Mietquittung Generator öffnen.
Mietquittung Vorlage
Bearbeitbares Deutschland-Format
Für Vermieter und Hausverwaltungen, die Mietzahlungen mit Nebenkosten und Kaution sauber dokumentieren möchten.
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So verwenden Sie eine Mietquittung Vorlage in Deutschland
Eine Mietquittung-Vorlage sollte Objekt, Mietzeitraum, Nettomiete, Nebenkosten, Kaution und USt-Status klar halten. Nutzen Sie sie für Wohnraum, Gewerberäume, Stellplätze und kurzfristige Vermietung.
Felder, die in der Vorlage bleiben sollten
- Vermieter oder Hausverwaltung mit Adresse und Kontakt.
- Mieter, Objektadresse, Mietvertrag und Zahlungszeitraum.
- Nettomiete, Nebenkosten, Heizkosten und Kaution getrennt.
- USt.-Hinweis: befreit nach §4 Nr. 12 UStG oder steuerpflichtig bei Option/kurzfristiger Vermietung.
Wohnraummiete und §4 Nr. 12 UStG
Langfristige Wohnraumvermietung ist grundsätzlich USt-befreit. Eine Option zur USt-Pflicht nach §9 UStG ist nur bei gewerblicher Vermietung an einen selbst vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmer möglich — nicht bei Wohnraumvermietung an Privatpersonen.
Kurzfristige Vermietung
Kurzfristige Vermietung von Wohn- und Schlafräumen ist steuerpflichtig: 7 % auf die reine Beherbergung, 19 % sobald wesentliche Zusatzleistungen wie Frühstück oder Reinigung während des Aufenthalts hinzukommen.
FAQs zu deutschen Mietquittung Vorlagen
Ist Wohnraummiete USt-befreit?
Ja, nach §4 Nr. 12 UStG grundsätzlich befreit. Eine Option zur USt-Pflicht ist bei Wohnraumvermietung an Privatpersonen ausgeschlossen.
Welche USt. gilt für kurzfristige Vermietung?
7 % auf die reine kurzfristige Beherbergung, 19 % sobald wesentliche Zusatzleistungen wie Frühstück oder Reinigung enthalten sind.
Soll die Kaution auf der Quittung stehen?
Ja, aber getrennt von der laufenden Miete als Kaution oder Sicherheit gekennzeichnet.
