Orçamento de Obra: Modelo: modelo para Brasil
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Orçamento de Obra: Modelo (Brasil) é um equivalente local, não uma tradução do modelo norte-americano da Jotform.
A página usa termos, moeda, tributos, fontes oficiais e prática contratual de Brasil, mantendo o documento preenchível dentro dos limites de uma minuta informativa.
Toque em qualquer campo destacado no documento abaixo e escreva diretamente nele.Grátis — sem conta e sem marca de água
Orçamento de Obra: Modelo
- Data:
- Empreiteiro:
- Cliente:
- Obra:
- Validade:
1. Escopo e exclusões
Trabalhos: .
Exclusões: .
2. Licenças e preço
Licenças e segurança: .
Preço: . Impostos: . Pagamentos: .
3. Alterações
As alterações serão geridas assim: .
Este orçamento não substitui contrato de empreitada completo quando o risco ou a lei o exigirem.
Empreiteiro
Date:
Cliente
Date:
Orçamento de obra localizado
O orçamento de obra deve detalhar escopo, preço, materiais, prazo, medições, ART/RRT quando aplicável, tributos, alterações, garantia e aceite; para consumidores, o orçamento prévio dialoga com o CDC.
Esta página permanece separada de cotação genérica, estimativa, fatura de construção e contrato de empreitada completo.
Escopo e medições
Descreva trabalhos, quantidades, materiais, acabamentos, desenhos, acessos, segurança, resíduos, exclusões e trabalhos do cliente.
Uma descrição genérica da reforma não basta para sustentar preço, prazos e responsabilidade.
Preço e pagamentos por etapa
Indique BRL, tributos, adiantamento, medições, retenção, validade, preço global ou unitário e revisão.
As alterações devem ser aprovadas antes da execução, salvo urgências de segurança ou conservação.
Licenças, consumidores e garantias
Indique quem gere licenças, direção técnica, segurança, seguros, garantias, vistoria ou verificações finais.
Se o cliente for consumidor ou o imóvel for habitação, acrescente as proteções setoriais antes da assinatura.
As cláusulas em detalhe
- Escopo
- Trabalhos, quantidades, materiais e exclusões.
- Licenças
- Licenças, segurança, resíduos e inspeções.
- Preço
- Global, unitário, impostos, adiantamentos e medições.
- Alterações
- Aprovação antes da execução.
- Garantias
- Defeitos, correções, limites e aceite.
Checklist Brasil
Verifique estes pontos antes de usar o modelo em Brasil.
Manter o perímetro de obra
Não competir com cotação genérica, estimativa, fatura ou contrato de empreitada completo.
Detalhar preço e alterações
O orçamento de obra deve detalhar escopo, preço, materiais, prazo, medições, ART/RRT quando aplicável, tributos, alterações, garantia e aceite; para consumidores, o orçamento prévio dialoga com o CDC.
Planalto Lei 14.133 contratações públicasVerificar licenças e segurança
Atribua licenças, segurança, resíduos, direção técnica e vistoria.
Avaliar consumidor ou habitação
Se o cliente for consumidor, acrescente informações pré-contratuais e garantias locais.
Usar moeda e impostos locais
Indique BRL, tributos, fatura/nota, retenções, despesas e vencimentos.
Verificar assinatura e poderes
A assinatura eletrônica deve preservar autoria, integridade, poderes de representação e arquivo, observando o nível de assinatura adequado ao risco.
Planalto Lei 14.063 assinaturas eletrônicasNão declarar aprovação oficial
A minuta ajuda a redigir, mas não substitui licenças, registos, cadernos, autorizações ou aconselhamento.
Como usar este modelo
- Medir obra. Trabalhos, quantidades, materiais e desenhos.
- Atribuir licenças. Segurança, resíduos, acessos e verificações.
- Fixar preço. Global ou unitário, impostos, adiantamentos e medições.
- Definir alterações. Aprovação escrita antes da execução.
- Aceitar proposta. Validade, assinatura, calendário e próximo passo.
Perguntas frequentes
É uma tradução do modelo norte-americano?
Não. O documento foi reescrito para Brasil; o modelo norte-americano é apenas referência competitiva.
Posso assinar sem alterações?
Use como base. Verifique identidade, poderes, impostos, licenças, setor regulado, consumidor e dados pessoais.
Por que contém tantos controles?
Porque disputas costumam nascer de escopo, preço, documentos, provas, dados e licenças, não do título do modelo.
É uma cotação genérica?
Não. É limitado a obras e não substitui cotação geral ou fatura.
Deve incluir licenças?
Sim. Diga quem gere licenças, segurança, resíduos, acessos e verificações.
Preço global ou unitário?
Ambos são possíveis; declare método, medições, alterações e materiais.
Quando preciso de contrato completo?
Quando obra, risco, duração, consumidor, garantias ou adiantamento forem relevantes.
O que o cliente aceita?
Escopo, exclusões, preço, impostos, calendário, adiantamento, alterações e validade.
Aviso legal
Este modelo para Brasil oferece informação geral e ajuda de redação. Não constitui aconselhamento jurídico, fiscal, de transporte, obra, proteção de dados, contratação pública ou setorial.
