Générateur de facture de travaux / BTP pour le Luxembourg
Créez une facture de chantier avec adresse des travaux, contrat, phase, matériaux, main-d'œuvre, retenue de garantie et TVA à 17 % ou 3 % (TVA logement pour résidence principale), puis téléchargez un PDF.
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Lignes de facturation
La TVA (3 % possible pour la résidence principale — TVA logement, voir FAQ) est appliquée uniquement aux lignes avec la case “TVA (3 % possible pour la résidence principale — TVA logement, voir FAQ)” cochée.
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Aperçu :
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| Date de facture | — |
| Description | Quantité | Tarif | Montant |
|---|---|---|---|
| Site preparation & set-out — labour, 1 day | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Materials — timber, fixings & consumables (supply) | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Labour — carpentry & installation, 24 hrs @ hourly rate | 24 | €0.00 | €0.00 |
| Plant & equipment hire — mini excavator, 2 days | 2 | €0.00 | €0.00 |
| Subcontract works — electrical rough-in | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Variation VO-002 — additional waterproofing (approved — add date) | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Waste removal & final site clean | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Less previously claimed — claims 1–2 | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Sous-total | €0.00 |
| TVA (3 % possible pour la résidence principale — TVA logement, voir FAQ) (17%) | €0.00 |
| Total | €0.00 |
Générateur de facture de travaux / BTP pour le Luxembourg
Créez une facture de chantier pour le Luxembourg avec adresse des travaux, contrat, phase, matériaux, main-d'œuvre, retenue de garantie et le bon traitement de TVA — 17 % normal ou 3 % pour la résidence principale.
Le Luxembourg applique un taux super-réduit de 3 % (« TVA logement ») à la construction et à la rénovation lorsque le logement sert de résidence principale, directement au propriétaire ou indirectement (location comme résidence principale), avec un avantage fiscal plafonné à 50 000 € par logement.
Ce que doit contenir une facture de travaux luxembourgeoise
- Entrepreneur, adresse, numéro de matricule TVA et coordonnées de paiement.
- Client, maître d'ouvrage, adresse du chantier et référence de contrat.
- N° de situation, phase des travaux, avenants ou modifications approuvées.
- Matériaux, main-d'œuvre, équipement et sous-traitance sur des lignes séparées.
- Taux de TVA (17 % normal, ou 3 % si la TVA logement s'applique) et montant de la taxe.
- Retenue de garantie, acomptes déjà facturés et solde dû.
La TVA logement à 3 % : conditions et plafond
Pour bénéficier directement du taux de 3 %, le maître d'ouvrage doit obtenir un agrément préalable de l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA (AED) avant le début des travaux ; à défaut, le client paie 17 % et demande ensuite le remboursement de la différence. L'avantage total lié au taux de 3 % est plafonné à 50 000 € par logement créé ou rénové.
Important : un prestataire étranger qui travaille sur un immeuble situé au Luxembourg ne peut PAS appliquer l'autoliquidation (reverse charge) — la prestation, directement rattachée à un immeuble luxembourgeois, doit être facturée avec la TVA luxembourgeoise au taux applicable, quel que soit le pays d'établissement du prestataire.
Sous-traitance et autorisation d'établissement
Le Luxembourg dispose d'un contrat-type de sous-traitance via le CRTIB (Conseil pour la Recherche et la Technologie dans l'Industrie du Bâtiment), qui impose à l'entrepreneur déclarant de signaler ses sous-traitants et les données du chantier. L'exploitation d'une entreprise de construction nécessite une autorisation d'établissement délivrée par le ministère de l'Économie après vérification de la Chambre des Métiers.
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