Uredivi predložak obračuna režija
Predložak obračuna režija za najmoprimca u Hrvatskoj
Preuzmite predložak od najmodavca ili upravitelja nekretnine prema najmoprimcu za struju, vodu, plin, grijanje, internet, odvoz otpada, očitanja, raspodjelu, predujmove i saldo.
- ✓Izrađen za preraspodjelu troška najmodavac-najmoprimac, ne za dokaz adrese.
- ✓Polja za nekretninu, razdoblje, brojilo, očitanja, potrošnju, metodu raspodjele i predujmove.
- ✓Dostupno kao Google Sheets, Google Docs, Excel i Word.
Radije biste popunili online? Otvorite generator obračuna režija.
Obračun režija
Uredivi format za Hrvatsku
Izrađen za transparentne obračune između najmodavca i najmoprimca, bez oponašanja računa komunalnog društva.
Besplatna aplikacija za izdavanje računa
Vjeruje nam više od 3.000.000+ poduzeća diljem svijeta
Šaljite račune u nekoliko sekundi, pratite plaćanja i upravljajte novčanim tokom – sve putem mobilne aplikacije Invoice24.
Kako koristiti predložak obračuna režija
Predložak treba objasniti obračun: nekretninu, razdoblje, brojilo, očitanja, potrošnju, metodu raspodjele, predujmove i saldo.
Koristite ga za najmodavca, upravitelja nekretnine, co-living, ured ili poslovni prostor kada se trošak preraspodjeljuje najmoprimcu.
Što popuniti
- Najmodavca ili upravitelja, najmoprimca, nekretninu, jedinicu i ugovor.
- Razdoblje potrošnje, rok plaćanja i vrstu usluge.
- Brojilo struje, vode ili druge usluge s prethodnim i trenutnim očitanjem.
- Metodu raspodjele kod zajedničkog brojila: površina, broj stanara, jednaki dijelovi ili ugovoreni postotak.
- Predujmove, kredite, korekcije, administrativnu naknadu i saldo kao zasebne retke.
PDV stope i dokaz adrese
Struja i voda oporezuju se sniženom stopom od 13%, plin i grijanje imaju privremeno sniženu stopu od 5% (produljenu do 31. ožujka 2027.), a odvoz otpada ima podijeljenu stopu: javna usluga 13%, ostalo zbrinjavanje 25%. Kada najmodavac preraspodjeljuje trošak, u pravilu vrijedi standardna stopa od 25%, osim kod preraspodjele isključivo prema stvarnoj potrošnji s podbrojila.
Ovaj predložak nije dokaz adrese i ne zamjenjuje račun komunalnog društva.
Često postavljana pitanja o predlošcima za obračun režija
Može li se koristiti kao dokaz adrese?
Ne. Ovo je dokument od najmodavca prema najmoprimcu, ne račun komunalnog društva.
Što ako nema pojedinačnog brojila?
Opišite metodu raspodjele: površina, broj stanara, jednaki dijelovi ili ugovoreni postotak.
Koji format je najbolji?
Sheets ili Excel su bolji za izračune s očitanjima; Docs ili Word za opisni obračun.
