Invoice24 Logo

Veneen Yhteisomistussopimus Malli (Suomi)

Päivitetty 13. elokuuta 2026

Kun useampi henkilö omistaa veneen yhdessä, syntyy yhteisomistussuhde. Ilman omaa sopimusta sovelletaan lakia eräistä yhteisomistussuhteista (180/1958), jonka mukaan tuomioistuin voi yhteisomistajan hakemuksesta ja muita yhteisomistajia kuultuaan määrätä esineen myytäväksi yhteisomistussuhteen purkamiseksi — pääsääntöisesti julkisella huutokaupalla, ellei yhteisomistajat ole sopineet toisin.

Tämä malli on rakennettu juuri tämän tilanteen välttämiseksi: se määrittää käyttösuunnitelman, budjetin ja ennen kaikkea etuosto-oikeuden, jonka ansiosta yhteisomistajat voivat lunastaa toistensa osuudet ennen kuin asia koskaan päätyy tuomioistuimeen.

1 / 9 kenttää täytetty

Napauta alla olevan asiakirjan korostettua kenttää ja kirjoita suoraan siihen.Ilmainen — ei rekisteröitymistä, ei vesileimaa

Veneen Yhteisomistussopimus

Päivämäärä:
Yhteisomistaja A:
— %
Yhteisomistaja B:
— %

Yhteisomistajat omistavat yhdessä veneen ilmoitetuissa osuuksissa ja ovat sopineet seuraavaa käytöstä, kustannuksista ja erosta.

1. Käyttö

Veneen käyttö jaetaan seuraavalla menetelmällä: .

2. Etuosto-oikeus

Osuuttaan myydä haluavan yhteisomistajan on ensin tarjottava sitä muille yhteisomistajille -menetelmän mukaisella arvolla. Muilla on päivää aikaa hyväksyä tarjous.

3. Yleistä

Tähän sopimukseen sovelletaan Suomen lakia, ja se korvaa lain eräistä yhteisomistussuhteista oletussäännöt siltä osin kuin se on mahdollista.

Yhteisomistaja A

Päivämäärä:

Yhteisomistaja B

Päivämäärä:

Ilman sopimusta kuka tahansa voi hakea pakkomyyntiä

Lain eräistä yhteisomistussuhteista mukaan tuomioistuin voi määrätä esineen myytäväksi julkisella huutokaupalla, ellei yhteisomistajat ole sopineet toisin — tämä malli sopii tästä oletussäännöstä poikkeavasti etuosto-oikeuden hyväksi.

Kirjaa käyttöjärjestys ylös

Selkeä varausjärjestelmä viikonloppujen ja lomaviikkojen vuorottelulla on yleisin erimielisyyksien lähde jaetun veneen yhteisomistajien välillä.

Mitä sopimuksen kukin osa tekee

Omistusosuudet
Kunkin yhteisomistajan prosenttiosuus veneestä ja kustannuksista.
Käyttöjärjestys
Varausmenetelmä ja lomaviikkojen vuorottelu.
Etuosto-oikeus
Myydä haluavan yhteisomistajan on ensin tarjottava osuutensa muille.

Lakisääteiset vaatimukset Suomessa

Ilman omaa sopimusta sovelletaan lain eräistä yhteisomistussuhteista oletussääntöjä.

  • Sovi pakkomyyntioikeudesta poikkeavasti

    Tuomioistuin voi yhteisomistajan hakemuksesta määrätä esineen myytäväksi julkisella huutokaupalla, ellei yhteisomistajat ole sopineet toisin.

    Finlex — Laki eräistä yhteisomistussuhteista 180/1958

  • Merkitse kaikki yhteisomistajat vakuutukseen

    Vakuutus, joka on vain yhden yhteisomistajan nimissä, voi jättää muut ilman korvausta, kun he käyttävät venettä.

Näin täytät yhteisomistussopimuksen

  1. Merkitse omistusosuudet. Kunkin yhteisomistajan prosenttiosuus veneestä.
  2. Sovi käyttöjärjestyksestä. Varausmenetelmä ja lomaviikkojen vuorottelu.
  3. Aseta etuosto-oikeus. Arvonmääritysmenetelmä ja hyväksymisen määräajat.

Usein kysytyt kysymykset

Mitä tapahtuu, jos meillä ei ole yhteisomistussopimusta?

Silloin sovelletaan lain eräistä yhteisomistussuhteista oletussääntöjä: tuomioistuin voi yhteisomistajan hakemuksesta määrätä veneen myytäväksi julkisella huutokaupalla.

Voiko yhteisomistaja pakottaa myynnin läpi?

Ei suoraan tämän sopimuksen mukaan — myydä haluavan on ensin tarjottava osuuttaan muille sovitulla arvolla, sen sijaan että hän hakisi asiaa suoraan tuomioistuimelta.

Kuka vakuuttaa jaetun veneen?

Yhden vakuutuksen tulisi kattaa vene ja mainita kaikki yhteisomistajat, jotta kukaan ei jää ilman korvausta käyttäessään sitä.

Mitä tapahtuu, jos yhteisomistaja kuolee?

Se riippuu sopimuksen sisällöstä — tämä malli antaa muille yhteisomistajille option lunastaa osuus sovitulla arvonmääritysmenetelmällä.

Tarvitsemmeko lakimiehen tämän sopimuksen laatimiseen?

Ei välttämättä yksinkertaisessa järjestelyssä, mutta se on suositeltavaa, jos vene on arvokas tai yhteisomistajat eivät ole läheistä sukua.

Aiheeseen liittyvät mallit

Vastuuvapauslauseke

Tämä malli ja opas on tarkoitettu vain yleiseksi tiedoksi eikä se ole oikeudellista neuvontaa.