Liiketoiminnan kauppakirja Malli (Suomi)

Päivitetty 24. syyskuuta 2026

Tämä liiketoiminnan kauppakirja -malli Suomi-markkinalle on paikallinen Batch-017-asiakirja eikä yhdysvaltalaisen tekstin käännös. Se huomioi kaupparekisterin, yhtiöoikeuden, työntekijät, arvonlisäveron ja välityksen.

Käytä sitä ensimmäisenä asiakirjakansiona: osapuolet, toimivalta, hinta, osakkeet tai varat, virallinen ote, määräajat, liitteet ja toteutusnäyttö. Se ei korvaa viranomaista, juristia, tilintarkastajaa tai välittäjää.

2 / 13 kenttää täytetty

Napauta alla olevan asiakirjan korostettua kenttää ja kirjoita suoraan siihen.Ilmainen — ei rekisteröitymistä, ei vesileimaa

Liiketoiminnan kauppakirja

Date / datum:
Entity or business:
Governing law:

transfers and acquires the business, assets or interests of under this agreement.

1. Structure and assets

Structure: . Transferred items: . Excluded items: . Assumed liabilities: .

2. Price and closing

Price: . Closing date: . Conditions: .

3. Local transfer checks

Verohallinto ohjeistaa, että liiketoiminnan tai sen osan luovutus jatkajalle ei tietyin edellytyksin ole arvonlisäverollinen myynti; AVL 19 c on pakottava säännös. Liikkeen luovutuksessa työntekijöiden asema, sopimukset, palkkasaatavat ja tiedottaminen on arvioitava erikseen ennen kaupan täytäntöönpanoa.

4. Warranties and file evidence

The parties confirm authority, schedules, disclosed liabilities and completion evidence, subject to agreed limits.

Seller

Date signed:

Buyer

Date signed:

Suomi: Valitse paikallinen asiakirja

A liiketoiminnan kauppakirja must start with the local legal shape, not with a title borrowed from another market. In Suomi, the same commercial goal can be an asset transfer, share transfer, registry request, owner exit, broker mandate or governance document.

The template therefore asks for entity form, PRH:n kaupparekisteri, authority, price, assets, liabilities, employees, approvals, official evidence and closing records before it renders the document.

Rakenne ja näyttö

Verohallinto ohjeistaa, että liiketoiminnan tai sen osan luovutus jatkajalle ei tietyin edellytyksin ole arvonlisäverollinen myynti; AVL 19 c on pakottava säännös.

The document should be checked against yhtiöjärjestys tai yhtiösopimus, existing shareholder or owner agreements, lender consents, leases, licences and sector rules before signing.

Työntekijät, vero ja rekisteri

Liikkeen luovutuksessa työntekijöiden asema, sopimukset, palkkasaatavat ja tiedottaminen on arvioitava erikseen ennen kaupan täytäntöönpanoa.

Use schedules for assets, debts, contracts, employee matters, IP, data, real estate, accounts, passwords, notices and official filings so the signature package can be audited later.

Hinta, arvostus ja maksu

Included assets, excluded assets and assumed liabilities must be listed separately. Price in euro, tax treatment, consents, registry updates and handover evidence should be closing conditions, not later reminders.

Payment mechanics should name price, currency, due date, escrow, holdback, seller loan, instalments, late interest, security and tax allocation where relevant.

Allekirjoitus ja asiakirjakansio

A broad release should preserve fraud, unpaid price, tax, confidentiality, IP, hidden liabilities, missing documents and registry obligations that still need to be completed.

Suomi: clause guide

parties: parties is filled with PRH:n kaupparekisteri, yhtiöjärjestys tai yhtiösopimus, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.
structure: structure is filled with PRH:n kaupparekisteri, yhtiöjärjestys tai yhtiösopimus, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.
assets: assets is filled with PRH:n kaupparekisteri, yhtiöjärjestys tai yhtiösopimus, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.
excluded: excluded is filled with PRH:n kaupparekisteri, yhtiöjärjestys tai yhtiösopimus, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.
liabilities: liabilities is filled with PRH:n kaupparekisteri, yhtiöjärjestys tai yhtiösopimus, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.
price: price is filled with PRH:n kaupparekisteri, yhtiöjärjestys tai yhtiösopimus, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.
employees: employees is filled with PRH:n kaupparekisteri, yhtiöjärjestys tai yhtiösopimus, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.
tax: tax is filled with PRH:n kaupparekisteri, yhtiöjärjestys tai yhtiösopimus, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.
registry: registry is filled with PRH:n kaupparekisteri, yhtiöjärjestys tai yhtiösopimus, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.
closing: closing is filled with PRH:n kaupparekisteri, yhtiöjärjestys tai yhtiösopimus, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.

Suomi: compliance checklist

Check these points before using this liiketoiminnan kauppakirja Suomessa.

Check business-transfer tax treatment
Verohallinto ohjeistaa, että liiketoiminnan tai sen osan luovutus jatkajalle ei tietyin edellytyksin ole arvonlisäverollinen myynti; AVL 19 c on pakottava säännös.
Vero liiketoiminnan luovutus
Handle employee-transfer rules
Liikkeen luovutuksessa työntekijöiden asema, sopimukset, palkkasaatavat ja tiedottaminen on arvioitava erikseen ennen kaupan täytäntöönpanoa.
Vero arvonlisäverovelvollisen opas
List consents as closing conditions
PRH:n kaupparekisteri, landlords, lenders, customers, suppliers, IP owners, software providers and regulators may all need notice or consent.
Document price and allocation
Price, escrow, holdback, seller loan, debt assumption, inventory and goodwill should be documented in euro.
Localize law and forum
Use Suomi only when entity, assets, property or performance actually connect to that market.
Keep a closing file
Store signed documents, schedules, official extracts, approvals, payment evidence, notices and amendments together.

Näin täytät mallin

Choose the local document. Use the local term, entity form and PRH:n kaupparekisteri details before editing clauses.
Identify parties and authority. Add legal names, registration numbers, representatives, yhtiöjärjestys tai yhtiösopimus and powers.
Complete the economics. Add price, valuation, fee, assets, liabilities, interest, dates, currency and payment method in euro.
Prepare schedules. Attach register extracts, resolutions, shareholder lists, employee lists, licences, valuations, powers and closing deliverables.
Review local compliance. Check tax, employees, registry, brokerage, share-transfer and governance points for Suomi.
Sign and archive. Keep the signed document, annexes, proof of delivery, official documents, receipts and later amendments in one file.

Usein kysytyt kysymykset

Is this liiketoiminnan kauppakirja a translation of the US form?

No. It belongs to the same template family, but the terms, checklist and document logic are localized for Suomi.

Can I use it without a lawyer or notary?

Use it as a drafting aid or request letter. Share transfers, registry filings, real estate, employees, tax and regulated sectors may require a lawyer, notary, accountant, broker or official register.

Which documents should be attached?

yhtiöjärjestys tai yhtiösopimus, official extract, owner list, board or shareholder decisions, valuation, powers, licences, tax evidence and closing documents are typical attachments.

Does the certificate request create an official certificate?

No. It only asks PRH:n kaupparekisteri or another official source for the document. The official extract must come from the competent source.

What is the difference between buy-sell and buyout?

Buy-sell sets future exit triggers. Buyout documents a specific exit that is already happening.

Why is there a separate buyer-broker page?

The buyer shares budget, financing and search strategy. The agreement limits the role, fee, authority and conflicts of the kiinteistönvälittäjä tai ostotoimeksiannon hoitaja.

Can this handle cross-border deals?

Only as a starting point. Cross-border owners, assets, employees, tax residence or property require separate review in every affected country.

Does this guarantee compliance?

No. It cites official sources and practical checkpoints, but no authority or adviser has approved your facts.

Aiheeseen liittyvät mallit

Vastuuvapauslauseke

Tämä liiketoiminnan kauppakirja -malli ja opas ovat yleistä tietoa markkinalle Suomi. Ne eivät ole oikeudellista, vero-, työoikeus-, kiinteistö-, rekisteri- tai ammatillista neuvontaa. Mikään viranomainen tai neuvonantaja ei ole hyväksynyt tosiseikkojasi.