Kommunaalteenuste arve generaator üürnikele Eestis
Koosta arve elektri, vee, gaasi, sooja või interneti eest üürnikule tarbimisperioodi, näidu, jaotusmeetodi ja mahaarvatud ettemaksuga — tasuta, PDF.
Sinu ettevõtte andmed
Kliendi andmed
Kujunda arve
Invoice design
Arve andmed
Arveread
24% — no reduced rate for metered utilities (confirmed absent from EMTA's 9%/13% category lists) rakendub ainult ridadele, kus “KM” on märgitud.
Allkiri
Lisa oma volitatud allkiri. See kuvatakse arve eelvaates ja PDF-is ainult siis, kui oled allkirjastanud.
Eelvaade:
Tasuta arveldamise rakendus
Usaldatud 3 000 000+ ettevõtte poolt üle maailma
Saada arveid sekunditega, jälgi makseid ja halda oma rahavoogu – kõik otse telefonist Invoice24 mobiilirakendusega.
| Arve kuupäev | — |
| Kirjeldus | Kogus | Hind | Summa |
|---|---|---|---|
| Electricity — meter reference, previous/current reading | 0 | €0.00 | €0.00 |
| Water — meter reference, previous/current reading | 0 | €0.00 | €0.00 |
| Gas | 0 | €0.00 | €0.00 |
| Heating | 0 | €0.00 | €0.00 |
| Sewer / wastewater (based on water consumption) | 0 | €0.00 | €0.00 |
| Trash / waste collection | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Internet / broadband — tenant share | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Billing administration fee | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Less: advance/prepayment received | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Vahesumma | €0.00 |
| 24% — no reduced rate for metered utilities (confirmed absent from EMTA's 9%/13% category lists) (24%) | €0.00 |
| Kokku | €0.00 |
Kommunaalteenuste arve generaator üürileandjatele Eestis
Koosta arve elektri, vee, gaasi, sooja või interneti tarbimise ümberarveldamiseks üürnikule tarbimisperioodi, näidu, jaotusmeetodi ja mahaarvatud ettemaksuga.
Eestis toimib kommunaalteenuste ümberarveldamine korterelamutes sageli korteriühistu (KÜ) kaudu: KÜ tasub teenusepakkujatele ja koostab seejärel arve iga korteriomaniku nimele — eristada tuleb jooksvat ettemaksuarvet ja perioodi lõpus koostatavat lõpparvet/tasaarveldust.
Mida Eesti kommunaalteenuste arve peaks sisaldama
- Üürileandja/haldaja ja üürnik, kinnisvara/korteri aadress.
- Tarbimisperiood (alates-kuni) ning näidud või jaotusmeetod, kui eraldi mõõtjat ei ole.
- Elekter, vesi, gaas, küte, kanalisatsioon, prügivedu ja internet eraldi ridadena.
- Reservfondi/remondifondi tasu, kui see on korteriühistu poolt samale arvele koondatud.
- Mahaarvatud ettemaks (jooksvalt makstud hinnanguline summa) ning tasumise tähtaeg.
Ettemaksuarve ja lõpparve — kaks erinevat dokumenti
- Ettemaksuarve — jooksev, hinnangulisel tarbimisel põhinev igakuine arve, mida korteriühistu või haldaja väljastab.
- Lõpparve / tasaarveldus — tavaliselt iga-aastane lõplik arvestus, kus tegelik tarbimine võrreldakse aasta jooksul tasutud ettemaksetega ning vahe tasaarveldatakse.
Käibemaks ja Konkurentsiameti reguleeritud kaugkütte hind
Elektrile, veele, gaasile ja soojusele ei kohaldu Eestis ühtegi soodusmäära (9% kehtib raamatutele/ajakirjandusele ja teatud ravimitele, 13% ainult majutusele) — kõik need teenused kuuluvad standardse 24% käibemaksumäära alla.
Kaugkütte (soojuse) hinda reguleerib Konkurentsiamet: soojatootjad peavad Konkurentsiametiga kooskõlastama maksimaalse soojuse hinna, mis võib kehtida kuni 3 aastat. Oluline on see, et Konkurentsiameti kooskõlastatud hinnad EI SISALDA käibemaksu — käibemaks lisandub sellele eraldi.
Energiakriisi toetus oli otsetoetus, mitte käibemaksusoodustus
Eesti riigi ainus energiakriisi leevendusmeede oli ajutine OTSETOETUS (mitte käibemaksu alandamine), mis kehtis 1. oktoobrist 2022 kuni 31. märtsini 2023 ja hüvitas leibkondadele elektri maksueelse hinna vahemikus 8-13 senti/kWh. See meede on lõppenud ega ole asendatud ühegi käibemaksumehhanismiga — kommunaalteenuste arvel tuleb jätkuvalt arvestada täies mahus 24% käibemaksuga.