Stanovanjski kredit za s.p.
Preverite kreditno sposobnost kot normiran ali redni s.p. — po metodologiji bank z 2-letnim povprečjem prihodkov, zmanjšanim za davke in prispevke.
Estimated maximum mortgage
185.625 €
Recognised annual income41.250 €
Max loan from income multiple185.625 €
This is an estimate only. Actual lending criteria, income-recognition rules and affordability stress tests vary by lender — speak to a mortgage broker or lender for a precise figure.
Kako banke ocenjujejo kreditno sposobnost s.p.-jev
Banke pri s.p.-jih praviloma ne uporabljajo iste metodologije kot pri zaposlenih z eno redno plačo, temveč gledajo povprečje prihodkov zadnjih dveh let, zmanjšano za plačane davke in prispevke - ta kalkulator to metodologijo prevede v konkreten, personaliziran izračun.
Kaj metodologija upošteva
- Povprečje prihodkov zadnjih dveh let, zmanjšano za davke in prispevke
- Razlike med normiranim in rednim s.p. pri dokazovanju dohodka za banko
- Obstoječe obveznosti in kredite, ki znižujejo razpoložljivi del dohodka
- Dodatno rezervo za nihanje prihodkov, ki je pri s.p.-jih praviloma večja kot pri zaposlenih
