Afrekening nutsvoorzieningen huurder Nederland
Reken elektriciteit, water, gas of internet af met uw huurder op basis van meterstanden, verdeelsleutel en reeds betaalde voorschotten — servicekosten volgen de btw-behandeling van de verhuur. Gratis, als PDF.
Jouw Bedrijfsgegevens
Klantgegevens
Factuur Huisstijl
Invoice design
Factuurgegevens
Factuurregels
BTW wordt alleen toegepast op regels waarbij het “BTW”-vakje is aangevinkt.
Handtekening
Voeg uw bevoegde handtekening toe. Deze verschijnt alleen op de factuur en PDF als u daadwerkelijk tekent.
Voorbeeld:
Gratis facturatie app
Vertrouwd door 3.000.000+ bedrijven wereldwijd
Verstuur facturen in seconden, volg betalingen en houd grip op uw cashflow — allemaal via de Invoice24 mobiele app.
| Factuurdatum | — |
| Omschrijving | Aantal | Tarief | Bedrag |
|---|---|---|---|
| Electricity — meter reference, previous/current reading | 0 | €0.00 | €0.00 |
| Water — meter reference, previous/current reading | 0 | €0.00 | €0.00 |
| Gas | 0 | €0.00 | €0.00 |
| Heating | 0 | €0.00 | €0.00 |
| Sewer / wastewater (based on water consumption) | 0 | €0.00 | €0.00 |
| Trash / waste collection | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Internet / broadband — tenant share | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Billing administration fee | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Less: advance/prepayment received | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Subtotaal | €0.00 |
| Totaal | €0.00 |
Afrekening nutsvoorzieningen voor huurders in Nederland
Reken elektriciteit, water, gas, verwarming of internet af met uw huurder op basis van meterstanden, verdeelsleutel en reeds betaalde voorschotten — gratis, zonder registratie, als PDF.
De btw-behandeling van servicekosten die u als verhuurder doorberekent, volgt de verhuur zelf: bij een vrijgestelde woningverhuur zijn de doorberekende servicekosten doorgaans ook vrijgesteld van btw. Dit is anders dan de energierekening die u zelf van uw energieleverancier ontvangt — zie hieronder voor die onderliggende structuur.
Servicekosten volgen de verhuur: btw-vrijstelling bij woningverhuur
Bij een vrijgestelde woningverhuur zijn de aan de huurder doorberekende servicekosten (nutsvoorzieningen, schoonmaak, gemeenschappelijke ruimtes) doorgaans eveneens vrijgesteld van btw — de servicekosten "volgen" fiscaal de hoofddienst (de verhuur). Bij een belaste (zakelijke of geopteerde) verhuur worden de servicekosten wél belast, meestal tegen het algemene tarief.
De jaarlijkse afrekening van servicekosten moet uiterlijk voor 1 juli van het volgende jaar aan de huurder worden verstrekt (art. 7:259 BW). Alleen daadwerkelijk gemaakte kosten mogen worden doorberekend; de Huurcommissie kan de afrekening toetsen op verzoek van de huurder.
De onderliggende energierekening: btw over de energiebelasting (belasting op belasting)
Ter achtergrond, ook nuttig als uw huurder vragen heeft over de opbouw van de energiekosten die u doorberekent: in Nederland geldt geen verlaagd btw-tarief voor huishoudelijke energie. Elektriciteit en gas worden standaard belast tegen 21% btw — over de leveringskosten, de netbeheerkosten (transport) én de energiebelasting zelf.
De energiebelasting is een afzonderlijke, verbruiksgebonden accijns (per kWh of m³) die bovenop de lever- en transportkosten komt. Cruciaal: de 21% btw wordt óók berekend over die energiebelasting — een echte "belasting op belasting"-structuur die in weinig andere EU-landen zo expliciet voorkomt. Elk huishouden met een woonfunctie-aansluiting krijgt hierop een vaste heffingskorting terugbetaald; dit geldt niet voor zakelijke aansluitingen zonder woonfunctie. Zelf opgewekte hernieuwbare elektriciteit (bijvoorbeeld via zonnepanelen) is vrijgesteld van energiebelasting.