Huurfactuur maken Nederland
Maak een huurfactuur voor bedrijfsruimte met huuradres, huurder, huurperiode, betaalgegevens en de juiste btw-behandeling — vrijgesteld, of 21% bij een geldige optie belaste verhuur — en download een PDF.
Jouw Bedrijfsgegevens
Klantgegevens
Factuur Huisstijl
Invoice design
Factuurgegevens
Factuurregels
BTW wordt alleen toegepast op regels waarbij het “BTW”-vakje is aangevinkt.
Handtekening
Voeg uw bevoegde handtekening toe. Deze verschijnt alleen op de factuur en PDF als u daadwerkelijk tekent.
Voorbeeld:
Gratis facturatie app
Vertrouwd door 3.000.000+ bedrijven wereldwijd
Verstuur facturen in seconden, volg betalingen en houd grip op uw cashflow — allemaal via de Invoice24 mobiele app.
| Factuurdatum | — |
| Omschrijving | Aantal | Tarief | Bedrag |
|---|---|---|---|
| Monthly rent | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Service / building charges (advance) | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Parking space / garage (let separately) | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Late payment fee | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Security deposit (held, refundable) | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Utilities re-billed — see utility invoice | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Subtotaal | €0.00 |
| Totaal | €0.00 |
Huurfactuur generator voor Nederland
Heeft u eigenlijk een factuur nodig? Bij vrijgestelde particuliere woningverhuur is geen formele factuur vereist — de huurovereenkomst dient als betalingsbewijs. Deze generator is bedoeld voor de gevallen waarin een factuur wél nodig is: met name bedrijfsruimte waarvoor is gekozen voor btw-belaste verhuur.
Woonruimte is categorisch uitgesloten van de optie belaste verhuur — deze optie geldt uitsluitend voor bedrijfsruimte.
Verhuur van onroerend goed: standaard vrijgesteld van btw
De verhuur van onroerend goed — zowel woon- als bedrijfsruimte — is in Nederland standaard vrijgesteld van btw. Voor pure particuliere woningverhuur zonder btw is meestal geen formele factuur nodig; de huurovereenkomst volstaat als betalingsbewijs.
De optie belaste verhuur (uitsluitend bedrijfsruimte)
Verhuurder en huurder kunnen gezamenlijk kiezen voor btw-belaste verhuur van bedrijfsruimte als de huurder een btw-ondernemer is die de ruimte voor minstens 90% (of 70% in bepaalde sectoren) gebruikt voor activiteiten met recht op aftrek van voorbelasting. Woonruimte is hiervan categorisch uitgesloten.
Zodra deze optie geldt, is een factuur wettelijk verplicht — omdat huur een doorlopende prestatie is, kan de huurovereenkomst zelf niet als factuur dienen. De verhuurder kan dan btw op onderhouds- en renovatiekosten aftrekken, en de huurder kan de btw op de huur terugvragen.