Penjana Invois Caj Utiliti — Tuan Rumah ke Penyewa (Malaysia)
Caj semula elektrik, air, atau gas kepada penyewa berdasarkan bacaan meter, dengan tempoh bil dan kaedah pengagihan — pengecualian 600 kWh pertama setiap kitaran bil untuk isi rumah. Muat turun PDF, percuma, tanpa daftar.
Maklumat Perniagaan Anda
Maklumat Pelanggan
Jenamakan Invois Anda
Invoice design
Butiran Invois
Senarai Item
Outside SST (residential) — check 6%/8% commercial lease rate hanya dikenakan pada item yang ditandakan kotak “Outside SST (residential) — check 6%/8% commercial lease rate”.
Tandatangan
Tambah tandatangan yang dibenarkan. Ia hanya akan dipaparkan pada pratonton invois dan PDF jika anda benar-benar menandatangani.
Pratonton:
Aplikasi invois percuma
Dipercayai oleh 3,000,000+ perniagaan di seluruh dunia
Hantar invois dalam beberapa saat, jejak pembayaran dan urus aliran tunai — semuanya dari telefon anda dengan aplikasi mudah alih Invoice24.
| Tarikh Invois | — |
| Perihal | Kuantiti | Kadar | Jumlah |
|---|---|---|---|
| Electricity — meter reference, previous/current reading | 0 | RM0.00 | RM0.00 |
| Water — meter reference, previous/current reading | 0 | RM0.00 | RM0.00 |
| Gas | 0 | RM0.00 | RM0.00 |
| Heating | 0 | RM0.00 | RM0.00 |
| Sewer / wastewater (based on water consumption) | 0 | RM0.00 | RM0.00 |
| Trash / waste collection | 1 | RM0.00 | RM0.00 |
| Internet / broadband — tenant share | 1 | RM0.00 | RM0.00 |
| Billing administration fee | 1 | RM0.00 | RM0.00 |
| Less: advance/prepayment received | 1 | RM0.00 | RM0.00 |
| Subjumlah | RM0.00 |
| Jumlah | RM0.00 |
Penjana invois caj utiliti percuma untuk tuan rumah
Caj semula elektrik, air, gas, atau internet kepada penyewa berdasarkan bacaan meter dalam beberapa minit. Masukkan tempoh bil, kaedah pengagihan, dan tolak bayaran pendahuluan yang telah diterima, kemudian muat turun PDF yang kemas — percuma dan tanpa perlu mendaftar akaun.
Elektrik isi rumah di Malaysia mendapat pengecualian SST untuk 600 kWh PERTAMA setiap kitaran bil 28 hari — hanya penggunaan MELEBIHI 600 kWh dikenakan cukai. Panduan ini menerangkan had ini dengan tepat, dan pertimbangan caj semula tuan rumah kepada penyewa.
Apa yang perlu ada dalam invois caj utiliti?
- Nama tuan rumah/pengurus hartanah, alamat hartanah/unit, dan nombor rujukan sewaan penyewa.
- Tempoh bil (dari-hingga) dan bacaan meter (sebelum/semasa) bagi setiap utiliti.
- Kaedah pengagihan — bacaan submeter sebenar atau kaedah pengagihan berkadar (contohnya mengikut peratusan penghunian).
- Pecahan baris: elektrik, air, gas, dan tolak bayaran pendahuluan yang telah diterima.
- Tarikh akhir bayaran penyelesaian, berasingan daripada tempoh bil.
Pengecualian 600 kWh dan had genting (cliff-edge)
Cukai Perkhidmatan ke atas perkhidmatan transmisi/pengedaran elektrik ialah 8% (dinaikkan daripada 6%, berkuat kuasa 1 Mac 2024) di bawah Group I, TETAPI terdapat pengecualian berkanun untuk 600 kWh PERTAMA setiap kitaran bil 28 hari bagi pengguna domestik/kediaman — ini melindungi kira-kira 85% isi rumah sepenuhnya daripada SST.
PENTING — had genting: apabila penggunaan melebihi 601 kWh, SST dikenakan ke atas KESELURUHAN bil (kadar runcit, surcaj AFA/ICPT, dan SST), bukan hanya unit tambahan melebihi 600 kWh. Ini bermakna sedikit lebihan penggunaan boleh menyebabkan keseluruhan bil dikenakan cukai. Air secara berasingan dikecualikan daripada kenaikan kadar SST.
Caj semula tuan rumah kepada penyewa — perlu berhati-hati
Layanan SST bagi tuan rumah yang caj semula (re-bill) elektrik kepada penyewa (berbeza daripada bil terus TNB) TIDAK disahkan secara jelas oleh sumber yang tersedia — tiada panduan khusus RMCD ditemui tentang sama ada caj semula sedemikian adalah "perkhidmatan bercukai" berasingan atau sekadar pass-through/disbursement yang tidak dikenakan lapisan SST kedua. Kami syorkan anda berunding dengan akauntan anda tentang layanan mekanisme caj semula ini, walaupun pengecualian 600 kWh yang mendasari boleh dipercayai sepenuhnya.