Penjana Resit & Invois Sewa — Malaysia
Cipta resit sewa atau invois dengan maklumat hartanah, tempoh sewaan, dan butiran pembayaran, kemudian muat turun sebagai PDF kemas — percuma, tanpa perlu daftar. Sewaan kediaman dikecualikan cukai; sewaan komersial dikenakan SST 6% mulai 2026.
Maklumat Perniagaan Anda
Maklumat Pelanggan
Jenamakan Invois Anda
Invoice design
Butiran Invois
Senarai Item
Exempt (commercial SST: 6%, 2026) hanya dikenakan pada item yang ditandakan kotak “Exempt (commercial SST: 6%, 2026)”.
Tandatangan
Tambah tandatangan yang dibenarkan. Ia hanya akan dipaparkan pada pratonton invois dan PDF jika anda benar-benar menandatangani.
Pratonton:
Aplikasi invois percuma
Dipercayai oleh 3,000,000+ perniagaan di seluruh dunia
Hantar invois dalam beberapa saat, jejak pembayaran dan urus aliran tunai — semuanya dari telefon anda dengan aplikasi mudah alih Invoice24.
| Tarikh Invois | — |
| Perihal | Kuantiti | Kadar | Jumlah |
|---|---|---|---|
| Monthly rent | 1 | RM0.00 | RM0.00 |
| Service / building charges (advance) | 1 | RM0.00 | RM0.00 |
| Parking space / garage (let separately) | 1 | RM0.00 | RM0.00 |
| Late payment fee | 1 | RM0.00 | RM0.00 |
| Security deposit (held, refundable) | 1 | RM0.00 | RM0.00 |
| Utilities re-billed — see utility invoice | 1 | RM0.00 | RM0.00 |
| Subjumlah | RM0.00 |
| Jumlah | RM0.00 |
Penjana resit sewa & invois hartanah percuma
Cipta resit sewa atau invois untuk hartanah kediaman mahupun komersial dalam beberapa minit. Masukkan alamat hartanah, tempoh sewaan, dan butiran pembayaran, kemudian muat turun PDF yang kemas — percuma dan tanpa perlu mendaftar akaun.
Rawatan cukai sewaan di Malaysia bergantung pada jenis hartanah: sewaan kediaman dikecualikan sepenuhnya, manakala sewaan komersial dan pajakan aset ketara (peralatan, jentera, premis perindustrian) dikenakan Cukai Perkhidmatan 6% mulai 2026.
Apa yang perlu ada dalam resit sewa?
- Nama tuan rumah/pengurus hartanah dan nama penyewa.
- Alamat hartanah/unit dan tempoh sewaan (dari — hingga).
- Rujukan perjanjian sewa, jika ada.
- Jumlah sewa, deposit (jika berkaitan invois ini), dan kaedah pembayaran.
- Tarikh pembayaran diterima dan nombor resit/invois berurutan.
- Cukai Perkhidmatan (SST) jika hartanah komersial dan tuan rumah berdaftar.
Sewaan kediaman dikecualikan; sewaan komersial 6% mulai 2026
Sewaan/pajakan ditambah sebagai Item 14 baharu pada Jadual Pertama (Perintah Cukai Perkhidmatan (Kadar Cukai) (Pindaan) 2026, digazetkan 13 Mac 2026). Kadar diturunkan daripada 8% kepada 6%, berkuat kuasa 1 Januari 2026.
Sewaan hartanah KEDIAMAN (termasuk asrama pekerja dan SOHO kediaman) DIKECUALIKAN sepenuhnya. Cukai ini dikenakan ke atas sewaan/pajakan hartanah komersial dan aset ketara (peralatan, jentera, premis perindustrian).
Ambang pendaftaran untuk sewaan/pajakan telah disemak lebih daripada sekali (daripada RM500,000 ke arah RM1 juta atau lebih tinggi bagi PKS) — sahkan angka semasa dengan RMCD kerana sumber yang berbeza memberikan angka yang berlainan. Konsesi baharu membenarkan PKS yang baru ditubuhkan menangguhkan cukai perkhidmatan ke atas sewaan perindustrian selama setahun dari tarikh pendaftaran (sumber sekunder).
Struktur pemilikan hartanah
Tuan rumah individu, perkongsian, atau Sdn Bhd (untuk portfolio/tuan rumah komersial) semuanya boleh menggunakan format ini. Pemilihan struktur biasanya bergantung pada bilangan hartanah dan pertimbangan liabiliti, bukan semata-mata kewajipan cukai sewaan.