Szerkeszthető sablon bérbeadóknak
Bérleti díj nyugta/számla sablon Magyarországnak
Töltsön le egy sablont ingatlan bérbeadására ingatlan címével, bérlővel, bérleti időszakkal, kaucióval, fizetési dátummal és fizetési móddal.
- ✓Mezők az ingatlan címéhez, a bérleti időszakhoz és a kaucióhoz.
- ✓ÁFA-mentesség (lakóingatlan) vagy adókötelessé tétel (kereskedelmi ingatlan) megjegyzés mező.
- ✓Elérhető Google Sheets, Google Docs, Excel és Word formátumban.
Inkább online töltené ki? Bérleti díj nyugta/számla generátor megnyitása.
Bérleti díj nyugta/számla
Szerkeszthető formátum Magyarországnak
Bérbeadóknak és ingatlankezelőknek készült, akik állandó fájlt szeretnének a bérleti díjak és a kaució nyomon követéséhez.
Ingyenes számlázó alkalmazás
Világszerte több mint 3 000 000+ vállalkozás bízik bennünk
Állíts ki számlákat másodpercek alatt, kövesd a kifizetéseket és kezeld a pénzügyeidet – mindezt mobiltelefonról az Invoice24 alkalmazással.
Hogyan használja a bérleti díj nyugta/számla sablont
A sablon jól használható ingatlan bérbeadására, ha egy állandó fájlt szeretne a bérleti díjak, a kaució és a fizetések nyomon követéséhez.
Ne törölje ezeket a mezőket
- Bérbeadó, bérlő, ingatlan címe és a bérleti szerződés hivatkozása.
- Bérleti díj összege, fizetés dátuma és módja.
- Kaució külön tételként, az ÁFA hatályán kívül.
- ÁFA-mentesség (lakóingatlan) vagy adókötelessé tétel megjegyzése (kereskedelmi ingatlan).
ÁFA-mentesség: lakóingatlannál tartósan kizárt az adókötelessé tétel
A lakóingatlan magánszemélynek történő hosszú távú bérbeadása alapesetben ÁFA-mentes, és a bérbeadó NEM választhatja az ÁFA-fizetést erre a tevékenységre — ez tartósan ki van zárva. Kereskedelmi célú bérbeadásnál a bérbeadó választhatja az "adókötelessé tételt" előzetes NAV-bejelentéssel; ezután a bérleti díjra 27% ÁFA vonatkozik (egyes másodlagos, adótanácsadói források 5 éves elköteleződési időszakot említenek, ezt enyhe fenntartással kezelje).
Sablon vagy online generátor
Használja a sablont, ha újrafelhasználható fájlt szeretne. Használja az online generátort, ha gyorsan szeretne kitölteni egy nyugtát/számlát és letölteni egy kész PDF-et.
Gyakori kérdések a bérleti díj sablonról
ÁFA-köteles-e a lakásbérbeadás?
Nem — a lakóingatlan bérbeadása magánszemélyeknek alapesetben ÁFA-mentes, és a bérbeadó nem is választhatja az ÁFA-fizetést erre a tevékenységre.
Hogyan kezeljem a kauciót a sablonban?
Tüntesse fel külön tételként, az ÁFA hatályán kívül — visszafizetéskor nincs szükség számlahelyesbítésre.
Választhat ÁFA-fizetést a bérbeadó?
Csak kereskedelmi célú bérbeadásnál, előzetes NAV-bejelentéssel — lakóingatlanra ez a választás nem érhető el.
