Vahetuslepingu Mall (Eesti)

Uuendatud 17. august 2026

Vahetusleping dokumenteerib kaupade või teenuste vahetuse kahe osapoole vahel ilma raha liikumiseta — kumbki pool lepib kokku, mida ta pakub, selle väärtuse ning millal ja kuidas vahetus toimub.

Levinud tasuta mall ei ütle midagi selle kohta, kellele kaubad kuuluvad või kes kannab kahjuriski enne üleandmist, ning ei sisalda maksusisu üldse — kuigi vahetus on käibemaksuga maksustatav tehing Eestis. See mall lisab omandi ja riisiko ülemineku tingimused ning selgitab maksuseisukoha otse.

Täidetud 1 / 15 välja

Puudutage allolevas dokumendis esiletõstetud välja ja kirjutage otse sinna.Tasuta — ilma registreerimiseta ja ilma vesimärgita

Vahetusleping

See vahetusleping sõlmitakse osapoolte , ("Osapool A") ja , ("Osapool B") vahel.

1. Vahetuse kirjeldus

Osapool A pakub:
Turuhind:
Osapool B pakub:
Turuhind:

Kumbki osapool kinnitab, et tal on täielik omandiõigus ja õigus käsutada seda, mida ta käesoleva lepingu alusel pakub, ning et sellel ei lasu koormatisi.

2. Kontrolliõigus

Kumbki osapool võib kontrollida seda, mida ta peab saama käesoleva lepingu alusel, päeva jooksul pärast üleandmist. Kui leitakse puudus või vastuolu, teatab kontrolliv osapool sellest teisele osapoolele kirjalikult, ning teisel osapoolel on päeva selle kõrvaldamiseks parandamise või asendamise teel.

ValikulineLisa tasakaalustav makse ebavõrdsete väärtuste puhul

3. Väärtus ja tasakaalustav makse

Kui ülalnimetatud turuhinnad on ebavõrdsed, maksab vahe teisele osapoolele üleandmise ajal.

4. Omand ja riisiko

Omandiõigus ning kaotuse või kahjustuse riisiko lähevad vastuvõtvale osapoolele üle alles allpool kirjeldatud üleandmisel. Enne üleandmist kannab kumbki osapool riisikot selle eest, mida ta pakub.

5. Üleandmine

Vahetuse mõlemad pooled antakse üle asukohas . Kumbki osapool tegutseb mõistliku hoolsusega pakendamisel, käitlemisel ja transportimisel kuni üleandmiseni.

6. Maksustamine

Osapooled tunnistavad, et käesoleva lepingu alusel vahetatava harilik kohaliku müügi hind (turuhind) on käibemaksuseaduse § 12 lõike 6 kohaselt käesoleva vahetuse maksustatav väärtus, sõltumata sellest, kas see erineb ülalnimetatud kokkulepitud väärtustest, ning et kumbki osapool vastutab ise oma maksukohustuste täitmise eest.

7. Lõpetamine

Enne üleandmist võib käesoleva lepingu lõpetada osapoolte vastastikusel kirjalikul kokkuleppel. Kui kumbki osapool paneb toime olulise rikkumise ja ei kõrvalda seda päeva jooksul pärast kirjaliku teate saamist, võib rikkumist mittetoime pannud osapool lepingu lõpetada ja nõuda mõistlikku hüvitist tekkinud kahju eest.

8. Üldsätted

Käesolevale lepingule kohaldatakse õigust ning see moodustab osapoolte vahelise lõpliku kokkuleppe. Muudatused kehtivad ainult kirjalikult ja mõlema osapoole allkirjaga. Teated käesoleva lepingu alusel esitatakse kirjalikult ülalmärgitud aadressidele.

Osapool A

Kuupäev:

Osapool B

Kuupäev:

Vahetuse maksustatav väärtus on turuhind, mitte kokkulepitud hind

Käibemaksuseaduse § 12 lõike 6 kohaselt on kaupade või teenuste vahetuse korral, samuti tasuta üleandmise või tavapärasest väärtusest madalama hinnaga võõrandamise korral, maksustatavaks väärtuseks nende harilik kohaliku müügi hind ehk turuhind — mitte pooltevaheline kokkulepitud hind, kui see erineb turuhinnast. See on rangem reegel kui mõnes teises riigis, kus vahetuse maksubaasiks võib olla kokkulepitud hind, kui see ei ole selgelt turuhinnast oluliselt madalam: Eestis kohaldub turuhind vahetustehingutele otse, mitte ainult kuritarvituse vastase erandina. Kui Maksu- ja Tolliamet leiab, et deklareeritud maksustatav väärtus on turuhinnast madalam, võib amet määrata käibe maksustatavaks väärtuseks turuhinna.

Otsusta, millal omand ja riisiko tegelikult üle lähevad

Levinud tasuta mallil on kontrolli- ja väärtuse korrigeerimise mehhanism, kuid see ei ütle kunagi, millal omandiõigus kaubale üle läheb, ega kes kannab riisikot, kui kaup läheb kaduma või saab kahjustada allkirjastamise ja üleandmise vahel. See mall lisab mõlemad: omand ja riisiko lähevad üle lepingus märgitud üleandmispunktis, mitte varem.

Kohad selgitatud

Osapooled: Määratleb Osapoole A ja Osapoole B kogu lepingu ulatuses ühtselt.
Vahetuse kirjeldus: Mida kumbki osapool pakub — kaubad, teenused või mõlemad —, piisavalt täpselt kirjeldatuna, et seda üleandmisel kontrollida.
Turuhind: Väärtus, mille kumbki osapool oma poolele omistab, kasutatuna tasakaalustava makse ja käibemaksuseaduse § 12 lõike 6 kohase maksustatava väärtuse jaoks.
Kontrolliõigus: Kummagi osapoole õigus kontrollida saadavat kaupa ja teatada puudusest enne vastuvõtmist.
Tasakaalustav makse: Kui kahe poole väärtused erinevad, maksab kõrgema väärtusega poole saaja vahe.
Omand ja riisiko: Omandiõigus ja kaotuse või kahjustuse riisiko lähevad üle lepingus märgitud üleandmispunktis, mitte varem.
Üleandmine: Millal ja kus kumbki vahetuse pool üle antakse.
Maksustamine: Selgitab, et vahetuse maksustatav väärtus on turuhind käibemaksuseaduse alusel, mitte pooltevaheline kokkulepitud hind.
Lõpetamine: Kuidas lepingut saab lõpetada enne üleandmist, ja õiguskaitsevahend olulise rikkumise korral pärast üleandmist.

Nõuetele vastavuse kontrollnimekiri (Eesti)

Vahetuse maksustatav väärtus kohaldub sõltumata sellest, mida leping ütleb — kontrolli oma konkreetset kohustust maksuspetsialistiga.

Vahetuse maksustatav väärtus on turuhind
Käibemaksuseaduse § 12 lõike 6 kohaselt on kaupade või teenuste vahetuse korral maksustatavaks väärtuseks nende harilik kohaliku müügi hind, mitte pooltevaheline kokkulepitud hind.
Käibemaksuseadus § 12 — Riigi Teataja
Maksuhaldur võib turuhinna ise määrata
Kui Maksu- ja Tolliamet leiab, et deklareeritud maksustatav väärtus on turuhinnast madalam, võib amet määrata käibe maksustatavaks väärtuseks turuhinna.

Nii kasutad seda malli

Määra osapooled. Sisesta Osapoole A ja Osapoole B nimed ja aadressid.
Kirjelda vahetuse kumbki pool. Kirjelda, mida kumbki osapool pakub, ja lepi kokku selle turuhind.
Määra üleandmise tingimused. Sisesta üleandmise kuupäev ja koht kummagi vahetuse poole jaoks.
Lisa tasakaalustav makse. Kui väärtused erinevad, sisesta tasakaalustav makse ja selle maksja.
Allkirjasta ja säilita maksuarvestuse jaoks. Mõlemad osapooled allkirjastavad, ja kumbki peaks säilitama kokkulepitud väärtused oma maksuarvestuse jaoks.

Korduma kippuvad küsimused

Kas vahetuse maksustatav väärtus on kokkulepitud hind või turuhind?

Turuhind — käibemaksuseaduse § 12 lõike 6 kohaselt on vahetuse maksustatavaks väärtuseks kaupade või teenuste harilik kohaliku müügi hind, mitte pooltevaheline kokkulepitud hind, kui see erineb.

Kes otsustab, mis on vahetatava kauba turuhind?

Pooled lepivad selle omavahel kokku, kuid Maksu- ja Tolliametil on õigus turuhinda ise ümber hinnata, kui deklareeritud väärtus on turuhinnast madalam.

Millal omand kaubale tegelikult üle läheb?

Selle malli kohaselt lepingus märgitud üleandmispunktis — mitte allkirjastamisel ega enne seda. Kahju riisiko läheb üle samal hetkel.

Kas ma saan vahetada teenuse kauba vastu, mitte ainult kaupa kauba vastu?

Jah — see mall lubab kummagi vahetuse poole olla kaubad, teenus või kombinatsioon, sama hindamis- ja üleandmiskorraga mõlemal juhul.

Mis juhtub, kui kaup on enne kontrollimist kahjustatud?

Kuna riisiko ei lähe üle enne üleandmist selle malli kohaselt, on kahju enne seda üleandva poole vastutus, mitte midagi, mida vastuvõttev pool peab kandma.

Seotud näidised

Vastastikune Leping: Tähendus ja Mall (Eesti)

Vastutusest loobumine

See mall ja juhend on mõeldud ainult üldiseks teabeks ega ole õigus- ega maksunõustamine. Vahetustehingutel on reaalsed käibemaksutagajärjed. Kontrolli oma konkreetset maksukohustust maksuspetsialistiga enne selle lepingu allkirjastamist.