Invoice24 Logo

Abieluvaraleping (Eesti)

Uuendatud 13. august 2026

Eesti perekonnaõigus pakub abikaasadele erandlikult kolme nimetatud varasuhet, mitte lihtsalt valikut ühisvara ja lahusvara vahel: varaühisus (seadusjärgne varasuhe), vara juurdekasvu tasaarvestus (sarnane Põhjamaade edasilükatud ühisomandi mudelile — kumbki abikaasa haldab oma vara eraldi, kuid abielu lõppedes tasaarvestatakse vara juurdekasv) ja varalahusus (täielik lahusus).

Varasuhte muutmiseks abielu ajal tuleb sõlmida abieluvaraleping notariaalselt tõestatud vormis. Leping registreeritakse abieluvararegistris abikaasa taotlusel — registreerimine muudab uue varasuhte kolmandate isikute, näiteks võlausaldajate suhtes siduvaks.

Kus sõlmida abieluvaraleping

Abieluvaraleping tuleb sõlmida notariaalselt tõestatud vormis. See leht ei asenda notari juures käimist.

Kolm nimetatud varasuhet, mitte kaks

Peale seadusjärgse varaühisuse ja täieliku varalahususe pakub Eesti õigus ka vara juurdekasvu tasaarvestuse varasuhet — mudel, mis meenutab Põhjamaade edasilükatud ühisomandi süsteemi.

Registreerimine on vajalik kolmandate isikute jaoks

Muudatus varasuhtes kehtib kolmandate isikute suhtes ainult siis, kui see on registreeritud abieluvararegistris või kui võlausaldaja oli sellest teadlik.

Mida abieluvaraleping tavaliselt reguleerib

Varasuhte valik
Varaühisus, vara juurdekasvu tasaarvestus või varalahusus.
Vara nimekiri
Lepinguga hõlmatud vara loetelu.

Õiguslikud nõuded Eestis

Notariaalne tõestamine ja registreerimine määravad abieluvaralepingu kehtivuse ja siduvuse.

  • Sõlmi leping notariaalselt tõestatud vormis

    Abieluvaraleping tuleb sõlmida notari juures notariaalselt tõestatud vormis, isiklikult mõlema abikaasa poolt.

    Notarlaidvee — Abieluvaraleping

  • Registreeri abieluvararegistris kolmandate isikute jaoks

    Muudatus varasuhtes kehtib kolmandate isikute suhtes ainult registreerimisel abieluvararegistris või kui võlausaldaja oli sellest teadlik.

Kuidas valmistuda abieluvaralepinguks

  1. Vali varasuhe. Varaühisus, vara juurdekasvu tasaarvestus või varalahusus.
  2. Broneeri notari aeg. Mõlemad abikaasad peavad kohale tulema isiklikult.
  3. Kaalu registreerimist. Abieluvararegistris, et uus varasuhe kehtiks kolmandate isikute suhtes.

Korduma kippuvad küsimused

Mitu varasuhet Eesti õigus pakub?

Kolm: varaühisus (seadusjärgne), vara juurdekasvu tasaarvestus ja varalahusus — laiem valik kui pelgalt ühisvara ja lahusvara vahel.

Kas abieluvaraleping tuleb registreerida?

Registreerimine abieluvararegistris ei ole kehtivuse eeldus abikaasade vahel, kuid on vajalik, et uus varasuhe kehtiks kolmandate isikute, näiteks võlausaldajate suhtes.

Mis on vara juurdekasvu tasaarvestus?

Varasuhe, kus kumbki abikaasa haldab oma vara eraldi abielu ajal, kuid abielu lõppedes tasaarvestatakse vara juurdekasv poolte vahel — sarnaneb Põhjamaade mudeliga.

Kas abieluvaralepingu saab sõlmida abielu ajal?

Jah — leping võib olla sõlmitud enne abiellumist või abielu kestel.

Mis kehtib ilma abieluvaralepinguta?

Seadusjärgne varaühisus.

Seotud näidised

Vastutusest loobumine

See leht on mõeldud ainult üldiseks teabeks ega ole õigusnõustamine. Abieluvaraleping tuleb sõlmida notariaalselt tõestatud vormis — see leht seda ei asenda. Pöörduge otse notari poole.