Home loan eligibility for self-employed
Estimate your home loan eligibility as a freelancer or self-employed borrower using averaged Form B business income and DSR.
This is an estimate only. Actual lending criteria, income-recognition rules and affordability stress tests vary by lender — speak to a mortgage broker or lender for a precise figure.
Kelayakan Pinjaman Rumah untuk Pekerja Sendiri & Freelancer
Bank menilai kelayakan pinjaman rumah pekerja sendiri secara berbeza daripada pekerja bergaji — tanpa slip gaji atau Penyata EA yang konsisten, bank biasanya menggunakan purata pendapatan perniagaan Borang B beberapa tahun untuk mengira Nisbah Khidmat Hutang (DSR) anda, dan ini sering menjadi titik kesukaran utama bagi pemohon freelancer.
Kalkulator ini menganggarkan kelayakan pinjaman rumah anda berdasarkan pendapatan perniagaan yang diratakan dan komitmen hutang sedia ada, supaya anda tahu jangkaan realistik sebelum memohon.
Apa yang dinilai bank untuk pemohon pekerja sendiri
- Nisbah Khidmat Hutang (DSR) — jumlah ansuran hutang bulanan berbanding pendapatan bersih bulanan
- Pendapatan perniagaan Borang B diratakan sepanjang beberapa tahun taksiran, bukan hanya tahun terkini
- Baki komitmen hutang sedia ada seperti kad kredit, pinjaman kereta atau kontrak sewa beli lain
- Penyata cukai (Borang B) dan penyata bank perniagaan sebagai bukti pendapatan, menggantikan slip gaji/Penyata EA pekerja bergaji
