Kredīta Atmaksas Grafika Kalkulators

Anuitāte vs Lineārais Maksājums

Anuitātes grafikā ikmēneša maksājums visa termiņa laikā ir vienāds, bet procentu un pamatsummas attiecība mainās katru mēnesi. Lineārajā grafikā pamatsummas maksājums vienmēr ir vienāds, tāpēc kopējais maksājums pakāpeniski samazinās, jo procenti tiek aprēķināti no samazinošā atlikuma.

6 Mēnešu EURIBOR un Likmes Pārskatīšana

Lielākā daļa Latvijas mājokļa kredītu ir piesaistīti 6 mēnešu EURIBOR likmei plus bankas marža — EURIBOR daļu pārskata ik pēc pusgada, tāpēc jūsu ikmēneša maksājums var mainīties bez aizdevuma līguma izmaiņām.

GPL — Pareizais Salīdzinājuma Rādītājs

Gada procentu likme (GPL) ietver ne tikai procentu likmi, bet arī visas obligātās komisijas un maksas, izteiktas kā vienota gada likme — tas ir pareizais rādītājs, salīdzinot dažādu banku piedāvājumus.

Piemērs: 120 000 € uz 25 Gadiem ar 4% Likmi

Kredītam 120 000 € apmērā ar 4% likmi un 25 gadu termiņu ikmēneša maksājums ir 633,40 €.

Visā 300 mēnešu periodā jūs samaksāsiet 70 021,26 € procentos, kopumā 190 021,26 €.

Tā kā aizdevums parasti ir piesaistīts 6 mēnešu EURIBOR likmei, faktiskais maksājums mainīsies ik pēc pusgada atbilstoši EURIBOR svārstībām.

Maksājums = K × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1], kur K = kredīta summa, r = mēneša procentu likme, n = ikmēneša maksājumu skaits

Anuitāte vai Lineārais Grafiks

Anuitātes grafiks atvieglo budžeta plānošanu, jo maksājums visu laiku ir vienāds. Lineārais grafiks sākas ar augstāku maksājumu, bet kopējie samaksātie procenti ir zemāki, jo pamatsumma tiek atmaksāta ātrāk termiņa sākumā.

Kredīta Pirmstermiņa Atmaksa

Saskaņā ar Patērētāju tiesību aizsardzības likumu, kas saskaņots ar Direktīvu 2008/48/EK, kompensācija par pirmstermiņa atmaksu nedrīkst pārsniegt 1% no pirmstermiņa atmaksātās summas (vai 0,5%, ja atlikuši mazāk par gadu līdz līguma beigām).