Σύμβαση μεσίτη αγοραστή ακινήτου Πρότυπο (Ελλάδα)

Ενημερώθηκε στις 24 Σεπτεμβρίου 2026

Αυτό το σύμβαση μεσίτη αγοραστή ακινήτου για Ελλάδα είναι τοπικό έγγραφο της οικογένειας Batch-017 και όχι μετάφραση αμερικανικού εντύπου. Χρησιμοποιεί τοπικούς κανόνες για μητρώο, εταιρική εξουσία, εργαζόμενους, φόρους και ακίνητη ιδιοκτησία.

Χρησιμοποιήστε το ως αρχικό φάκελο για μέρη, εκπροσώπηση, τίμημα, μετοχές ή στοιχεία ενεργητικού, πιστοποιητικά, προθεσμίες, παραρτήματα και αποδεικτικά ολοκλήρωσης. Δεν αντικαθιστά μητρώο, συμβολαιογράφο, φορολογικό σύμβουλο, δικηγόρο ή αδειοδοτημένο επαγγελματία.

Συμπληρώθηκαν 1 από 13 πεδία

Πατήστε σε οποιοδήποτε επισημασμένο πεδίο του εγγράφου παρακάτω και γράψτε απευθείας μέσα σε αυτό.Δωρεάν — χωρίς εγγραφή και χωρίς υδατογράφημα

Λοιπά στοιχεία

First party / party ASecond party / party B

Σύμβαση μεσίτη αγοραστή ακινήτου

Date / datum:
Entity or business:
Governing law:

appoints to search for or advise on property matching the profile below.

1. Authority and services

Authority or licence: . Property profile: . Services: .

2. Fees and limits

Fees and third-party benefits: . Authority limits: .

3. Local brokerage checks

Για αγορά ακινήτου πρέπει να ελέγχονται τίτλος, φορολογική δήλωση, μεταβίβαση, εξουσία μεσίτη και τυχόν σύγκρουση συμφερόντων πριν από την προκαταβολή. Η εντολή αγοραστή πρέπει να γράφει αν ο μεσίτης αναζητά ακίνητο, διαπραγματεύεται, λαμβάνει αμοιβή από τρίτο ή έχει εξουσία να διαβιβάσει προσφορά.

4. Conflicts and confidentiality

The adviser discloses conflicts and protects the buyer budget, financing and strategy.

Buyer

Date signed:

Broker

Date signed:

Ελλάδα: Τοπική επιλογή εγγράφου

A σύμβαση μεσίτη αγοραστή ακινήτου must start with the local legal shape, not with a title borrowed from another market. In Ελλάδα, the same commercial goal can be an asset transfer, share transfer, registry request, owner exit, broker mandate or governance document.

The template therefore asks for entity form, ΓΕΜΗ και gov.gr, authority, price, assets, liabilities, employees, approvals, official evidence and closing records before it renders the document.

Δομή και αποδεικτικά

Για αγορά ακινήτου πρέπει να ελέγχονται τίτλος, φορολογική δήλωση, μεταβίβαση, εξουσία μεσίτη και τυχόν σύγκρουση συμφερόντων πριν από την προκαταβολή.

Do not let the adviser accept an offer, waive a condition, pay a deposit or bind the buyer unless that authority is expressly written.

Εργαζόμενοι, φόροι και μητρώο

Η εντολή αγοραστή πρέπει να γράφει αν ο μεσίτης αναζητά ακίνητο, διαπραγματεύεται, λαμβάνει αμοιβή από τρίτο ή έχει εξουσία να διαβιβάσει προσφορά.

Do not let the adviser accept an offer, waive a condition, pay a deposit or bind the buyer unless that authority is expressly written.

Τίμημα, αποτίμηση και πληρωμή

The buyer's budget, financing and search strategy are sensitive. The agreement should separate search, advice, negotiation, offers, deposits, conflicts, referrals and authority to sign.

Do not let the adviser accept an offer, waive a condition, pay a deposit or bind the buyer unless that authority is expressly written.

Υπογραφή και φάκελος

The buyer's budget, financing and search strategy are sensitive. The agreement should separate search, advice, negotiation, offers, deposits, conflicts, referrals and authority to sign.

Do not let the adviser accept an offer, waive a condition, pay a deposit or bind the buyer unless that authority is expressly written.

Ελλάδα: clause guide

buyer: buyer is filled with ΓΕΜΗ και gov.gr, καταστατικό, εταιρική σύμβαση ή απόφαση οργάνου, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.
broker: broker is filled with ΓΕΜΗ και gov.gr, καταστατικό, εταιρική σύμβαση ή απόφαση οργάνου, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.
licence: licence is filled with ΓΕΜΗ και gov.gr, καταστατικό, εταιρική σύμβαση ή απόφαση οργάνου, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.
property profile: property profile is filled with ΓΕΜΗ και gov.gr, καταστατικό, εταιρική σύμβαση ή απόφαση οργάνου, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.
search: search is filled with ΓΕΜΗ και gov.gr, καταστατικό, εταιρική σύμβαση ή απόφαση οργάνου, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.
fee: fee is filled with ΓΕΜΗ και gov.gr, καταστατικό, εταιρική σύμβαση ή απόφαση οργάνου, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.
authority: authority is filled with ΓΕΜΗ και gov.gr, καταστατικό, εταιρική σύμβαση ή απόφαση οργάνου, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.
conflicts: conflicts is filled with ΓΕΜΗ και gov.gr, καταστατικό, εταιρική σύμβαση ή απόφαση οργάνου, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.
term: term is filled with ΓΕΜΗ και gov.gr, καταστατικό, εταιρική σύμβαση ή απόφαση οργάνου, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.
termination: termination is filled with ΓΕΜΗ και gov.gr, καταστατικό, εταιρική σύμβαση ή απόφαση οργάνου, local approvals and transaction evidence instead of a generic blank.

Ελλάδα: compliance checklist

Check these points before using this σύμβαση μεσίτη αγοραστή ακινήτου στην Ελλάδα.

Verify broker authority
Για αγορά ακινήτου πρέπει να ελέγχονται τίτλος, φορολογική δήλωση, μεταβίβαση, εξουσία μεσίτη και τυχόν σύγκρουση συμφερόντων πριν από την προκαταβολή.
Gov.gr μεταβίβαση ακινήτου
Write fee and trigger clearly
Η εντολή αγοραστή πρέπει να γράφει αν ο μεσίτης αναζητά ακίνητο, διαπραγματεύεται, λαμβάνει αμοιβή από τρίτο ή έχει εξουσία να διαβιβάσει προσφορά.
Gov.gr μεταβίβαση ακινήτου
Limit the mandate
Area, property type, budget, financing, negotiation authority, conflicts and excluded services should be explicit.
Protect buyer information
Budget, financing, urgency and investment strategy should not be disclosed to the seller side without consent.
Localize law and forum
Use Ελλάδα only when entity, assets, property or performance actually connect to that market.
Keep a closing file
Store signed documents, schedules, official extracts, approvals, payment evidence, notices and amendments together.

Πώς να συμπληρώσετε το πρότυπο

Choose the local document. Use the local term, entity form and ΓΕΜΗ και gov.gr details before editing clauses.
Identify parties and authority. Add legal names, registration numbers, representatives, καταστατικό, εταιρική σύμβαση ή απόφαση οργάνου and powers.
Complete the economics. Add price, valuation, fee, assets, liabilities, interest, dates, currency and payment method in ευρώ.
Prepare schedules. Attach register extracts, resolutions, shareholder lists, employee lists, licences, valuations, powers and closing deliverables.
Review local compliance. Check tax, employees, registry, brokerage, share-transfer and governance points for Ελλάδα.
Sign and archive. Keep the signed document, annexes, proof of delivery, official documents, receipts and later amendments in one file.

Συχνές ερωτήσεις

Is this σύμβαση μεσίτη αγοραστή ακινήτου a translation of the US form?

No. It belongs to the same template family, but the terms, checklist and document logic are localized for Ελλάδα.

Can I use it without a lawyer or notary?

Use it as a drafting aid or request letter. Share transfers, registry filings, real estate, employees, tax and regulated sectors may require a lawyer, notary, accountant, broker or official register.

Which documents should be attached?

καταστατικό, εταιρική σύμβαση ή απόφαση οργάνου, official extract, owner list, board or shareholder decisions, valuation, powers, licences, tax evidence and closing documents are typical attachments.

Does the certificate request create an official certificate?

No. It only asks ΓΕΜΗ και gov.gr or another official source for the document. The official extract must come from the competent source.

What is the difference between buy-sell and buyout?

Buy-sell sets future exit triggers. Buyout documents a specific exit that is already happening.

Why is there a separate buyer-broker page?

The buyer shares budget, financing and search strategy. The agreement limits the role, fee, authority and conflicts of the μεσίτης ή σύμβουλος αγοραστή ακινήτου.

Can this handle cross-border deals?

Only as a starting point. Cross-border owners, assets, employees, tax residence or property require separate review in every affected country.

Does this guarantee compliance?

No. It cites official sources and practical checkpoints, but no authority or adviser has approved your facts.

Σχετικά υποδείγματα

Αποποίηση ευθύνης

Αυτό το σύμβαση μεσίτη αγοραστή ακινήτου και ο οδηγός είναι γενικές πληροφορίες για Ελλάδα, όχι νομική, φορολογική, εργατική, κτηματολογική, μητρώου ή επαγγελματική συμβουλή. Καμία αρχή, δικηγόρος ή σύμβουλος δεν έχει εγκρίνει τα πραγματικά σας περιστατικά.