Επεξεργάσιμο πρότυπο για ενοίκιο
Πρότυπο απόδειξης ενοικίου στην Κύπρο
Κατεβάστε πρότυπο για οικιστική, εμπορική ή βραχυχρόνια μίσθωση, εγγύηση, κοινόχρηστα και μερική πληρωμή. Η μορφή κρατά ακίνητο, σύμβαση, περίοδο και μεταχείριση ΦΠΑ σε ένα σημείο.
- ✓Πεδία για ακίνητο, ενοικιαστή, σύμβαση, περίοδο μίσθωσης και τρόπο πληρωμής.
- ✓Ξεχωριστές γραμμές για ενοίκιο, εγγύηση, κοινόχρηστα και καθυστερημένη πληρωμή.
- ✓Διαθέσιμο ως Google Sheets, Google Docs, Excel και Word.
Προτιμάτε να το συμπληρώσετε online; Ανοίξτε τη γεννήτρια απόδειξης ενοικίου.
Απόδειξη ενοικίου
Επεξεργάσιμη μορφή για την Κύπρο
Χρήσιμο για ιδιοκτήτες, διαχειριστές ακινήτων και βραχυχρόνιους ενοικιαστές που θέλουν την ίδια μορφή για μηνιαίο ενοίκιο, εγγύηση και κοινόχρηστα.
Δωρεάν εφαρμογή τιμολόγησης
Εμπιστεύονται 3.000.000+ επιχειρήσεις παγκοσμίως
Στείλτε τιμολόγια σε δευτερόλεπτα, παρακολουθήστε πληρωμές και διαχειριστείτε τη ρευστότητά σας – απευθείας από το κινητό σας.
Πώς να χρησιμοποιήσετε το πρότυπο απόδειξης ενοικίου
Το πρότυπο ενοικίου είναι χρήσιμο για επαναλαμβανόμενες μηνιαίες πληρωμές και όταν χρειάζεστε αρχείο εισπραχθέντων ποσών για διαμέρισμα, κατάστημα ή βραχυχρόνιο κατάλυμα. Αντιγράψτε το αρχείο για κάθε μήνα ή ακίνητο και διατηρήστε συνεχή αρίθμηση.
Στην Κύπρο είναι σημαντικό να φαίνονται καθαρά το ακίνητο, η περίοδος μίσθωσης και η μεταχείριση ΦΠΑ, καθώς η οικιστική μίσθωση είναι συνήθως απαλλασσόμενη ενώ η εμπορική μπορεί να φορολογηθεί κατόπιν επιλογής.
Τι να συμπληρώσετε
- Ιδιοκτήτης ή διαχειριστής ακινήτου, Φορολογικός Κωδικός Αριθμός και στοιχεία πληρωμής.
- Ενοικιαστής, διεύθυνση ακινήτου, μονάδα ή θέση στάθμευσης.
- Σύμβαση μίσθωσης, περίοδος μίσθωσης, ημερομηνία είσπραξης και τρόπος πληρωμής.
- Ενοίκιο, κοινόχρηστα, εγγύηση και καθυστερημένη πληρωμή σε ξεχωριστές γραμμές.
- Μεταχείριση ΦΠΑ ή σημείωση απαλλαγής, όπου εφαρμόζεται.
ΦΠΑ σε οικιστική και εμπορική μίσθωση
Η μακροχρόνια οικιστική μίσθωση απαλλάσσεται από ΦΠΑ βάσει του Άρθρου 3 του περί ΦΠΑ Νόμου. Η εμπορική μίσθωση απαλλάσσεται επίσης εξ ορισμού, αλλά ο ιδιοκτήτης μπορεί να επιλέξει φορολόγηση με 19% μέσω αμετάκλητης δήλωσης στο Έντυπο TD1220 εντός 30 ημερών από τη σύμβαση.
Η βραχυχρόνια/τουριστική ενοικίαση απαιτεί εγγραφή στο μητρώο του Υφυπουργείου Τουρισμού με άδεια, ΤΙΝ/ΦΠΑ και ασφάλιση τουλάχιστον €500.000 — δεν ισχύει επί του παρόντος τέλος διαμονής στην Κύπρο.
Συχνές ερωτήσεις για το πρότυπο ενοικίου
Επιβάλλεται ΦΠΑ στο οικιστικό ενοίκιο;
Όχι. Απαλλάσσεται βάσει του Άρθρου 3 του περί ΦΠΑ Νόμου.
Πρέπει η εγγύηση να είναι ξεχωριστή γραμμή;
Ναι. Η εγγύηση δεν είναι αντάλλαγμα υπηρεσίας και δεν φορολογείται — δείξτε την ξεχωριστά από το ενοίκιο.
Πότε να χρησιμοποιήσω την online γεννήτρια αντί του προτύπου;
Όταν θέλετε γρήγορο PDF για μία πληρωμή αντί για επαναχρησιμοποιήσιμο αρχείο.
