Arhitekta Piedāvājums (Latvija)
Atjaunināts 2026. gada 12. augusts
Patērētāju tiesību aizsardzības likuma noteikumi par atteikuma tiesībām neattiecas uz līgumiem par jaunu ēku būvniecību, esošu ēku būtisku pārbūvi, dzīvojamo telpu izīrēšanu, kā arī uz nekustamā īpašuma iegādi un ar to saistīto lietu tiesību nodibināšanu vai nodošanu.
Šī lapa aizstāj sākotnējo lapu, kurā nebija satura, izņemot virsrakstu. Latvija šeit ievēro standarta Eiropas patērētāju tiesību direktīvas transponēšanas modeli: būvniecības un nekustamā īpašuma darījumi ir izslēgti no atteikuma tiesībām, ne paplašināti uz tiem, kā tas ir dažos citos šīs sērijas tirgos.
Pieskarieties izceltajam laukam dokumentā zemāk un rakstiet tieši tajā.Bez maksas — bez reģistrācijas un bez ūdenszīmes
Izvēlieties versiju
Arhitekta Piedāvājums
- Pasūtītājs:
- Arhitekts:
- Atlīdzība:
- Derīguma termiņš:
- Datums:
1. Projekta Apraksts
2. Atteikuma Tiesības
Tā kā līgums attiecas uz jaunas ēkas būvniecību vai esošas ēkas būtisku pārbūvi, Patērētāju tiesību aizsardzības likuma atteikuma tiesību noteikumi šim piedāvājumam netiek piemēroti.
Pasūtītājs
Datums:
Arhitekts
Datums:
Būvniecība un nekustamais īpašums ir izslēgti no atteikuma tiesībām
Patērētāju tiesību aizsardzības likuma noteikumi par atteikuma tiesībām neattiecas uz līgumiem par jaunu ēku būvniecību, esošu ēku būtisku pārbūvi un dzīvojamo telpu izīrēšanu, kā arī uz nekustamā īpašuma iegādi vai ar to saistīto lietu tiesību nodibināšanu.
Šis ir standarta Eiropas patērētāju tiesību direktīvas transponēšanas modelis, līdzīgs vairākiem citiem šīs sērijas tirgiem: izņēmums attiecas uz būvniecības un nekustamā īpašuma darījumiem kategoriski, ne atkarībā no līguma formas vai slēgšanas vietas.
Nekustamā īpašuma kredītlīgumi: īpaša atteikuma termiņa beigu norma
Nekustamā īpašuma pirkuma kredītlīgumiem vai ar nekustamo īpašumu nodrošinātiem kredītlīgumiem puses var vienoties, ka atteikuma tiesību termiņš beidzas, kad īpašumtiesības vai hipotēka tiek reģistrēta zemesgrāmatā, vai kad kredīta summa tiek pārskaitīta patērētāja kontā.
Arhitekta piedāvājuma kontekstā tas nozīmē, ka, ja piedāvājums attiecas uz jaunas ēkas projektēšanu būvniecības ietvaros, pasūtītāja atteikuma tiesību piemērojamība ir atkarīga no konkrētā līguma priekšmeta, ne automātiski piemērojama vai automātiski izslēgta.
Punktu Skaidrojums
- Puses un projekts
- Pasūtītājs, arhitekts un projekta apraksts, tostarp vai tas ir jaunas ēkas būvniecība vai būtiska pārbūve.
- Atlīdzība un maksājumu nosacījumi
- Arhitekta piedāvājuma summa, maksājumu grafiks un papildu darbu apmaksas pamati.
- Atteikuma tiesību piemērojamība
- Skaidrojums, vai atteikuma tiesību izņēmums būvniecības un nekustamā īpašuma darījumiem attiecas uz konkrēto piedāvājumu.
- Informēšanas pienākums
- Uzņēmuma pienākums informēt pasūtītāju par atteikuma tiesību esamību vai to neesamību.
- Piedāvājuma derīguma termiņš
- Laiks, kurā piedāvājums ir spēkā un pasūtītājs var to pieņemt.
Latvijas Pārbaudes Saraksts
Būvniecības un nekustamā īpašuma darījumi ir kategoriski izslēgti no atteikuma tiesībām — pārbaudi, vai konkrētais piedāvājums ietilpst izņēmumā.
Pārbaudi būvniecības izņēmumu
Atteikuma tiesību noteikumi neattiecas uz līgumiem par jaunu ēku būvniecību, esošu ēku būtisku pārbūvi un dzīvojamo telpu izīrēšanu.
Likumi.lv - Patērētāju tiesību aizsardzības likumsInformē pasūtītāju par atteikuma tiesību statusu
Ja piedāvājums neietilpst izņēmumā, informē pasūtītāju par 14 dienu atteikuma tiesībām un naudas atmaksas kārtību.
Neuzskati izņēmumu par automātisku
Pārbaudi konkrētā projekta saturu — ne katrs arhitekta pakalpojums automātiski ir jaunas ēkas būvniecība vai būtiska pārbūve.
Nosaki piedāvājuma derīguma termiņu skaidri
Ieraksti laiku, kurā piedāvājums ir spēkā, lai izvairītos no strīdiem par vēlu pieņemšanu.
Kā Izmantot Šo Piedāvājumu
- Norādi puses un projektu. Ieraksti pasūtītāju, arhitektu un projekta aprakstu, tostarp ēkas veidu.
- Pārbaudi atteikuma tiesību piemērojamību. Novērtē, vai piedāvājums attiecas uz jaunas ēkas būvniecību vai būtisku pārbūvi, kad atteikuma tiesības nepiemēro.
- Vienojies par atlīdzību. Nosaki piedāvājuma summu un maksājumu grafiku.
- Informē par atteikuma tiesībām. Ja izņēmums nepiemēro, pievieno informāciju par 14 dienu atteikuma tiesībām un atmaksas kārtību.
- Nosaki derīguma termiņu un paraksti. Ieraksti piedāvājuma derīguma termiņu, un abas puses to paraksta.
Biežāk Uzdotie Jautājumi
Vai pasūtītājs var vienmēr atteikties no arhitekta piedāvājuma?
Nē. Atteikuma tiesību noteikumi neattiecas uz līgumiem par jaunu ēku būvniecību, esošu ēku būtisku pārbūvi un nekustamā īpašuma darījumiem.
Kas notiek, ja piedāvājums neattiecas uz būvniecību vai nekustamo īpašumu?
Tad piemēro standarta 14 dienu atteikuma tiesības, kas attiecas uz distances un ārpus uzņēmuma telpām slēgtiem līgumiem.
Kas notiek ar atteikuma termiņu nekustamā īpašuma kredītlīgumos?
Puses var vienoties, ka termiņš beidzas, kad īpašumtiesības vai hipotēka tiek reģistrēta zemesgrāmatā, vai kad kredīta summa tiek pārskaitīta patērētāja kontā.
Vai Latvija paplašina atteikuma tiesības uz būvniecības darījumiem?
Nē. Latvija ievēro standarta Eiropas modeli, kur būvniecības un nekustamā īpašuma darījumi ir izslēgti no atteikuma tiesībām, ne paplašināti uz tiem.
Kas nosaka, vai konkrēts projekts ietilpst izņēmumā?
Tas ir atkarīgs no līguma faktiskā priekšmeta — vai tas ir jaunas ēkas būvniecība, būtiska pārbūve vai nekustamā īpašuma darījums, ne no līguma nosaukuma.
Saistītie paraugi
Atruna
Šis paraugs un ceļvedis ir tikai vispārīga informācija un nav juridisks padoms. Atteikuma tiesību piemērojamība atkarīga no konkrētā projekta satura; pirms piedāvājuma iesniegšanas konsultējieties ar juristu.
