Αμφοτεροβαρής Σύμβαση: Σημασία και Πρότυπο (Ελλάδα)

Ενημερώθηκε στις 21 Αυγούστου 2026

Η «αμφοτεροβαρής σύμβαση» είναι νομική κατηγορία, όχι συγκεκριμένο έγγραφο: περιγράφει κάθε σύμβαση στην οποία και τα δύο μέρη αναλαμβάνουν υποχρέωση — το ένα μέρος δεσμεύεται να πληρώσει, το άλλο δεσμεύεται να παραδώσει αγαθά ή να παράσχει υπηρεσία. Οι περισσότερες συμβάσεις είναι αμφοτεροβαρείς. Το αντίθετο είναι η μονομερής (ετεροβαρής) σύμβαση, στην οποία υποχρέωση αναλαμβάνει μόνο το ένα μέρος.

Το διαδεδομένο δωρεάν πρότυπο μετατρέπει αυτή την εννοιολογική κατηγορία σε μια συγκεκριμένη, επιφανειακή σύμβαση αγοραπωλησίας αγαθών, με άκαμπτο διαχωρισμό Αγοραστή/Πωλητή, χωρίς νομικά μέσα για υπαναχώρηση ή μη εκτέλεση, εκτός από το δικαίωμα του πωλητή να παρακρατήσει την παράδοση. Αν χρειάζεστε πραγματικά μια σύμβαση για συγκεκριμένο σκοπό — αγοραπωλησία, παροχή υπηρεσιών, ανταλλαγή, μίσθωση — χρησιμοποιήστε το αντίστοιχο συγκεκριμένο πρότυπο: θα ταιριάζει καλύτερα στην περίπτωσή σας, και αυτή η σελίδα περιέχει παραπομπές σε αυτά. Αυτή η σελίδα εξηγεί την έννοια και προσφέρει μια γενική αμφοτεροβαρή σύμβαση για την περίπτωση που κανένα πιο συγκεκριμένο πρότυπο δεν ταιριάζει.

Συμπληρώθηκαν 1 από 11 πεδία

Πατήστε σε οποιοδήποτε επισημασμένο πεδίο του εγγράφου παρακάτω και γράψτε απευθείας μέσα σε αυτό.Δωρεάν — χωρίς εγγραφή και χωρίς υδατογράφημα

Γενική Αμφοτεροβαρής Σύμβαση

Η παρούσα σύμβαση συνάπτεται μεταξύ των («Μέρος Α») και («Μέρος Β») στις .

1. Αντικείμενο

Η παρούσα σύμβαση αφορά: .

2. Αντιπαροχή

Το Μέρος Α καταβάλλει στο Μέρος Β το ποσό των έως τις , μέσω .

3. Παράδοση ή εκτέλεση

4. Τόκος υπερημερίας

Στο ποσό που δεν καταβάλλεται εμπρόθεσμα επιβάλλεται τόκος υπερημερίας % ετησίως, από την ημερομηνία λήξης έως την ημερομηνία πληρωμής, σύμφωνα με το ανώτατο επιτρεπόμενο επιτόκιο βάσει του δικαίου της/του .

5. Μη εκτέλεση και θεραπεία

Αν ένα μέρος παραβεί ουσιωδώς τη σύμβαση, το άλλο μέρος αποστέλλει έγγραφη ειδοποίηση, και το μέρος που παρέβη τη σύμβαση διαθέτει ημέρες για τη θεραπεία της μη εκτέλεσης.

6. Υπαναχώρηση

Αν η ουσιώδης μη εκτέλεση δεν θεραπευθεί εντός της ανωτέρω προθεσμίας, το μέρος που δεν ευθύνεται μπορεί να υπαναχωρήσει από την παρούσα σύμβαση και να ασκήσει τα νόμιμα δικαιώματά του, συμπεριλαμβανομένης αποζημίωσης.

7. Ανωτέρα βία

Κανένα μέρος δεν ευθύνεται για καθυστέρηση ή μη εκτέλεση (εκτός από ήδη ληξιπρόθεσμη χρηματική υποχρέωση) που προκαλείται από γεγονός εκτός του εύλογου ελέγχου του, συμπεριλαμβανομένης φυσικής καταστροφής, πολέμου, απόφασης δημόσιας αρχής ή εργατικής διαφοράς.

8. Γενικές διατάξεις

Στην παρούσα σύμβαση εφαρμόζεται το δίκαιο της/του , και αποτελεί την τελική συμφωνία των μερών. Τροποποιήσεις ισχύουν μόνο εγγράφως, με υπογραφή και των δύο μερών. Αν διαπιστωθεί ότι κάποιος όρος είναι άκυρος, οι υπόλοιποι όροι παραμένουν σε ισχύ.

Μέρος Α

Ημερομηνία:

Μέρος Β

Ημερομηνία:

Ο ελληνικός Αστικός Κώδικας δεν απαιτεί ξεχωριστή αιτία, αλλά προστατεύει από την αισχροκερδή δικαιοπραξία

Στο ελληνικό δίκαιο, ως γενικός κανόνας, τα αίτια που προκάλεσαν τη δικαιοπρακτική βούληση δεν επηρεάζουν το κύρος της δικαιοπραξίας, παρά μόνο κατ' εξαίρεση, όταν συντρέχουν οι όροι πλάνης, απάτης ή απειλής (άρθρα 140-153 ΑΚ) — μια θέση παρόμοια με αυτή της Εσθονίας, της Λιθουανίας, της Κροατίας και της Σλοβενίας, και σε αντίθεση με τη ρητή απαίτηση «αιτίας» που διατηρεί ο ρουμανικός Αστικός Κώδικας. Παράλληλα, το άρθρο 178 ΑΚ ορίζει ότι δικαιοπραξία αντίθετη προς τα χρηστά ήθη είναι άκυρη, ενώ το άρθρο 179 προβλέπει ειδικότερα ότι είναι άκυρη ως αντίθετη προς τα χρηστά ήθη η δικαιοπραξία με την οποία κάποιος εκμεταλλεύεται την ανάγκη, την κουφότητα ή την απειρία του άλλου και πετυχαίνει έτσι περιουσιακά ωφελήματα σε φανερή δυσαναλογία προς την παροχή. Απαιτούνται σωρευτικά τρία στοιχεία: εμφανής δυσαναλογία παροχής-αντιπαροχής, ανάγκη/κουφότητα/απειρία του ενός μέρους, και εκμετάλλευση αυτής της κατάστασης από το άλλο μέρος — μια δομή σχεδόν ταυτόσημη με την κροατική «zelenaški ugovor» και τη σλοβενική «oderuška pogodba», και οι δύο απαιτούν στοιχείο εκμετάλλευσης, όχι απλώς αντικειμενική δυσαναλογία.

Αμφοτεροβαρής και μονομερής σύμβαση στην πράξη

Σε μια αμφοτεροβαρή σύμβαση, και τα δύο μέρη δεσμεύονται από τη στιγμή της σύναψης: η υπογεγραμμένη σύμβαση αγοραπωλησίας δεσμεύει τον αγοραστή να πληρώσει και τον πωλητή να παραδώσει από τη στιγμή που και οι δύο την υπογράφουν. Σε μια μονομερή σύμβαση, υποχρέωση αναλαμβάνει μόνο το ένα μέρος, και το άλλο μέρος την αποδέχεται με πράξη, όχι με υπόσχεση — οι περισσότερες πραγματικές εμπορικές συναλλαγές, συμπεριλαμβανομένης της αγοραπωλησίας, των υπηρεσιών, της μίσθωσης και της εργασιακής σχέσης, είναι αμφοτεροβαρούς φύσης.

Επεξήγηση όρων (γενική σύμβαση)

Μέρη και αντικείμενο: Καθορίζει και τα δύο μέρη και το πραγματικό αντικείμενο της σύμβασης — περιγεγραμμένο συγκεκριμένα, όχι κενό.
Αντιπαροχή: Το ποσό που καταβάλλεται, η προθεσμία και ο τρόπος πληρωμής.
Παράδοση ή εκτέλεση: Πότε και πώς παραδίδεται το μη χρηματικό μέρος της συναλλαγής.
Τόκος υπερημερίας: Σαφώς καθορισμένο ετήσιο επιτόκιο για πληρωμή που δεν πραγματοποιείται εμπρόθεσμα.
Μη εκτέλεση και θεραπεία: Σαφώς καθορισμένη προθεσμία για τη θεραπεία της μη εκτέλεσης πριν οποιοδήποτε μέρος μπορεί να υπαναχωρήσει.
Υπαναχώρηση: Δικαίωμα υπαναχώρησης λόγω μη θεραπευθείσας μη εκτέλεσης του άλλου μέρους, και τι συμβαίνει με όσα έχουν ήδη καταβληθεί ή παραδοθεί.
Ανωτέρα βία: Απαλλάσσει από ευθύνη για καθυστέρηση λόγω γεγονότος εκτός ελέγχου του μέρους, αλλά όχι από ήδη ληξιπρόθεσμη χρηματική υποχρέωση.
Γενικές διατάξεις: Τελική συμφωνία, διαιρετότητα, έγγραφη τροποποίηση, ειδοποιήσεις και εφαρμοστέο δίκαιο.

Σημειώσεις για την Ελλάδα

Αυτή είναι μια γενική σύμβαση, όχι υποκατάστατο συγκεκριμένου τύπου σύμβασης, αν αυτή ήδη υπάρχει.

Τα αίτια δεν επηρεάζουν κατά κανόνα το κύρος της δικαιοπραξίας
Ως γενικός κανόνας στο ελληνικό δίκαιο, τα αίτια που προκάλεσαν τη δικαιοπρακτική βούληση δεν επηρεάζουν το κύρος της δικαιοπραξίας, παρά μόνο κατ' εξαίρεση όταν συντρέχουν πλάνη, απάτη ή απειλή.
Αισχροκερδής δικαιοπραξία (άρθρο 179 ΑΚ)
Άκυρη ως αντίθετη προς τα χρηστά ήθη είναι η δικαιοπραξία με την οποία κάποιος εκμεταλλεύεται την ανάγκη, την κουφότητα ή την απειρία του άλλου, πετυχαίνοντας ωφελήματα σε φανερή δυσαναλογία προς την παροχή.
Lawspot.gr — Άρθρο 179 Αστικός Κώδικας
Χρησιμοποιήστε συγκεκριμένο πρότυπο όταν ταιριάζει
Αγοραπωλησία, παροχή υπηρεσιών, μίσθωση, ανταλλαγή και τροποποίηση σύμβασης — κάθε μία είναι αμφοτεροβαρής σύμβαση με τους συνήθεις όρους της — χρησιμοποιήστε τον συγκεκριμένο τύπο για τον σκοπό σας, όχι αυτή τη γενική σύμβαση, αν αυτή ήδη υπάρχει.

Πώς να χρησιμοποιήσετε αυτό το πρότυπο

Ελέγξτε πρώτα αν ταιριάζει πιο συγκεκριμένο πρότυπο. Αν πρόκειται για αγοραπωλησία, υπηρεσία, μίσθωση ή ανταλλαγή, χρησιμοποιήστε το αντίστοιχο συγκεκριμένο πρότυπο — έχει σχεδιαστεί για αυτόν τον συγκεκριμένο σκοπό.
Περιγράψτε σαφώς το αντικείμενο. Περιγράψτε συγκεκριμένα σε τι δεσμεύονται και τα δύο μέρη — μην το αφήνετε κενό.
Καθορίστε τους όρους πληρωμής και παράδοσης. Εισαγάγετε ποσό, προθεσμία, τρόπο πληρωμής και όρους παράδοσης ή εκτέλεσης.
Καθορίστε την προθεσμία θεραπείας και το επιτόκιο. Εισαγάγετε πόσο χρόνο έχει το μέρος για τη θεραπεία της μη εκτέλεσης και το επιτόκιο υπερημερίας.
Υπογράψτε και κατεβάστε. Και τα δύο μέρη υπογράφουν, στη συνέχεια κατεβάστε το καθαρό έγγραφο σε μορφή Word ή PDF — χωρίς εγγραφή, χωρίς υδατογράφημα.

Συχνές ερωτήσεις

Τι είναι η αμφοτεροβαρής σύμβαση με απλά λόγια;

Μια σύμβαση στην οποία και τα δύο μέρη αναλαμβάνουν υποχρέωση — οι περισσότερες συμβάσεις είναι αμφοτεροβαρούς φύσης. Το αντίθετο είναι η μονομερής σύμβαση, στην οποία μόνο το ένα μέρος αναλαμβάνει δεσμευτική υπόσχεση.

Απαιτεί το ελληνικό δίκαιο ξεχωριστή αιτία για το κύρος της σύμβασης;

Όχι ως ξεχωριστό, ονομαστικό όρο — ως γενικός κανόνας, τα αίτια που προκάλεσαν τη δικαιοπρακτική βούληση δεν επηρεάζουν το κύρος της δικαιοπραξίας, με εξαίρεση περιπτώσεις πλάνης, απάτης ή απειλής.

Τι είναι η αισχροκερδής δικαιοπραξία;

Δικαιοπραξία με την οποία κάποιος εκμεταλλεύεται την ανάγκη, την κουφότητα ή την απειρία του άλλου μέρους, πετυχαίνοντας περιουσιακά ωφελήματα σε φανερή δυσαναλογία προς την παροχή. Είναι άκυρη ως αντίθετη προς τα χρηστά ήθη.

Χρειάζομαι πραγματικά αυτή τη γενική σύμβαση ή μια πιο συγκεκριμένη;

Σχεδόν πάντα μια πιο συγκεκριμένη. Αν πουλάτε αγαθά, προσλαμβάνετε υπεργολάβο, εκμισθώνετε ακίνητο ή πραγματοποιείτε ανταλλαγή, χρησιμοποιήστε το αντίστοιχο συγκεκριμένο πρότυπο — έχει σχεδιαστεί για αυτόν τον συγκεκριμένο σκοπό και τα σχετικά νομικά ζητήματα. Χρησιμοποιήστε αυτή τη γενική σύμβαση μόνο αν τίποτα πιο συγκεκριμένο δεν ταιριάζει.

Τι συμβαίνει αν ένα μέρος δεν πληρώσει εμπρόθεσμα;

Σύμφωνα με αυτό το πρότυπο, στο ποσό που δεν καταβλήθηκε εμπρόθεσμα επιβάλλεται τόκος υπερημερίας με το καθορισμένο επιτόκιο, και αν η μη πληρωμή δεν θεραπευθεί εντός της καθορισμένης προθεσμίας, το άλλο μέρος μπορεί να υπαναχωρήσει λόγω ουσιώδους μη εκτέλεσης.

Σχετικά υποδείγματα

Σύμβαση Ανταλλαγής (Ελλάδα)

Αποποίηση ευθύνης

Αυτό το πρότυπο και ο οδηγός προορίζονται αποκλειστικά για γενική ενημέρωση και δεν αποτελούν νομική συμβουλή. Αυτή είναι γενική σύμβαση· για τις πιο συνήθεις συναλλαγές υπάρχει πιο συγκεκριμένο πρότυπο, το οποίο θα πρέπει να χρησιμοποιηθεί αντ' αυτής. Πριν βασιστείτε σε αυτή τη σύμβαση, ελέγξτε το ισχύον νόμιμο επιτόκιο και άλλες απαιτήσεις.