Jak se počítá měsíční splátka hypotéky?

Splátka se počítá z výše úvěru, úrokové sazby a doby splatnosti pomocí standardního anuitního vzorce — každá splátka obsahuje úrok a část jistiny, přičemž poměr se v čase mění. Zadejte parametry svého úvěru do kalkulačky pro konkrétní částku.

Jak úrokové sazby ovlivní výši splátky?

I malá změna úrokové sazby může při dlouhé splatnosti výrazně změnit měsíční splátku i celkově zaplacený úrok za celou dobu úvěru. Kalkulačka umožňuje vyzkoušet různé sazby a hned vidět dopad na splátku.

K čemu je dobrá kalkulačka splátek hypotéky?

Ukáže vám nejen přesnou měsíční splátku, ale i to, jak velkou část vašeho čistého příjmu zabere — což je užitečnější než jen srovnávat úrokové sazby jednotlivých bank.

Hypoteční kalkulačka

Spočítejte měsíční splátku hypotéky a její dopad na váš čistý příjem jako zaměstnanec nebo OSVČ v roce 2026.

Loan / mortgage amount

Annual interest rate

Mortgage term

years

Your recognised monthly income

Monthly mortgage payment

1 535 Kč

Income remaining after mortgage payment3 465 Kč

Total interest over term210 566 Kč

Total cost of mortgage460 566 Kč

Jak spočítat splátku hypotéky a její dopad na čistý příjem

Kalkulačka spočítá měsíční splátku hypotéky podle zadané výše úvěru, úrokové sazby a doby splatnosti a zároveň ukáže, jak velkou část vašeho čistého měsíčního příjmu (jako zaměstnanec i jako OSVČ) tato splátka zabere.

Co zadáváte do kalkulačky

Výši hypotečního úvěru a předpokládanou úrokovou sazbu
Dobu splatnosti v letech
Váš čistý měsíční příjem (kalkulačka dokáže vyjít z hrubé mzdy nebo příjmu OSVČ)
Výstupem je měsíční splátka a její podíl na vašem čistém příjmu