Editovatelný vzor pro nájem
Vzor potvrzení o nájmu v Česku
Stáhněte si vzor pro bytový nebo komerční nájem, kauci, parkovací místo, sklad, energie, částečnou platbu a správu nemovitosti. Soubor drží nemovitost, smlouvu, období, platbu a status DPH přehledně.
- ✓Pole pro nemovitost, nájemce, smlouvu, období a datum a způsob platby.
- ✓Oddělené řádky pro nájemné, kauci, energie, parkování, prodlení a poplatky.
- ✓K dispozici jako Google Sheets, Google Docs, Excel a Word.
Chcete to vyplnit online? Otevřít generátor potvrzení o nájmu.
Potvrzení o zaplacení nájemného
Editovatelný formát pro Česko
Vytvořeno pro pronajímatele, správce nemovitostí a firmy, které chtějí stálý soubor pro měsíční nájem, kauce, energie a platby.
Bezplatná fakturační aplikace
Důvěřuje nám 3 000 000+ firem po celém světě
Vystavujte faktury během několika sekund, sledujte platby a mějte přehled o svém cash flow – přímo z mobilní aplikace Invoice24.
Jak používat vzor potvrzení o nájmu
Vzor se hodí pro opakující se měsíční platby, správu nemovitosti a archiv přijatých částek. Zkopírujte soubor pro každý měsíc nebo nemovitost a udržujte stejnou strukturu.
Dlouhodobý nájem bytu k bydlení je v Česku osvobozen od DPH bez možnosti volby zdanění od roku 2021 — komerční nájem, krátkodobé ubytování a pronájem vybavení mohou mít jiné zacházení, které je třeba posoudit zvlášť.
Co vyplnit
- Pronajímatel, IČO, DIČ (pokud je plátcem DPH), adresa a platební údaje.
- Nájemce, adresa nemovitosti, byt, kancelář, parkovací místo nebo sklad.
- Smlouva, období nájmu, datum platby a způsob platby.
- Nájemné, kauce, energie, servisní poplatky, parkování a prodlení odděleně.
- Poznámka o osvobození od DPH nebo o DPH statusu.
DPH a typ nemovitosti
Bytový nájem se běžně dokládá potvrzením bez DPH, protože je osvobozen podle §56a zákona o DPH. Komerční prostory, krátkodobé ubytování, vybavení nebo služby mohou vyžadovat samostatné posouzení a případně 12% nebo 21% DPH.
Nemíchejte kauci a nájemné. Kauce je zajištění a měla by být na samostatném řádku.
Časté otázky ke vzoru potvrzení o nájmu
Mohu použít vzor pro komerční nemovitost?
Ano, ale doplňte status DPH a oddělte energie, parkování a služby k samostatnému posouzení.
Má být kauce na dokladu?
Ano, pokud byla zaplacena, ale označte ji jako vratnou kauci, ne jako nájemné.
Je dokument potvrzení, nebo faktura?
Lze použít pro obojí. Pro již přijatou platbu použijte potvrzení; pro vyžádání platby fakturu.
