Επεξεργάσιμο πρότυπο για εργολάβους
Πρότυπο τιμολογίου οικοδομικών έργων στην Κύπρο
Κατεβάστε πρότυπο για τμηματική πληρωμή, υπεργολαβία, υλικά, εργατικά, μηχανήματα, πρόσθετες εργασίες, προκαταβολές και κράτηση εγγύησης. Η μορφή κρατά εργοτάξιο, σύμβαση, στάδιο και φορολογικό καθεστώς σε ένα σημείο.
- ✓Πεδία για διεύθυνση εργοταξίου, σύμβαση, στάδιο, περίοδο και επιβλέποντα μηχανικό.
- ✓Ξεχωριστές γραμμές για εργατικά, υλικά, μηχανήματα, υπεργολάβους, προκαταβολή και κράτηση εγγύησης.
- ✓Διαθέσιμο ως Google Sheets, Google Docs, Excel και Word.
Προτιμάτε να το συμπληρώσετε online; Ανοίξτε τη γεννήτρια τιμολογίου οικοδομικών έργων.
Τιμολόγιο οικοδομικών έργων
Επεξεργάσιμη μορφή για την Κύπρο
Προετοιμασμένο για εργολάβους και υπεργολάβους που θέλουν σταθερό αρχείο για στάδια, προκαταβολές, κράτηση εγγύησης και αντίστροφη χρέωση ΦΠΑ.
Δωρεάν εφαρμογή τιμολόγησης
Εμπιστεύονται 3.000.000+ επιχειρήσεις παγκοσμίως
Στείλτε τιμολόγια σε δευτερόλεπτα, παρακολουθήστε πληρωμές και διαχειριστείτε τη ρευστότητά σας – απευθείας από το κινητό σας.
Πώς να χρησιμοποιήσετε το πρότυπο τιμολογίου οικοδομικών έργων
Στα οικοδομικά έργα το τιμολόγιο σπάνια στέκεται μόνο του — συνήθως συνοδεύει στάδιο ή προσωρινό λογαριασμό που δείχνει πόση εργασία έχει πράγματι εκτελεστεί μέχρι την ημερομηνία εκκαθάρισης. Το πρότυπο κρατά εργοτάξιο, σύμβαση, στάδιο, προκαταβολή και κράτηση εγγύησης ξεχωριστά από το τελικό ποσό πληρωμής.
Χρησιμοποιήστε το για τμηματική τιμολόγηση, τελική εκκαθάριση, πρόσθετες εργασίες και τιμολόγια υπεργολάβου προς κύριο εργολάβο.
Τα πεδία που δεν πρέπει να αφαιρέσετε
- Εργολάβος ή υπεργολάβος με Φορολογικό Κωδικό Αριθμό, Αριθμό Εγγραφής ΦΠΑ όπου εφαρμόζεται, διεύθυνση και IBAN.
- Πελάτης, ιδιοκτήτης ή κύριος εργολάβος, διεύθυνση εργοταξίου και επιβλέπων μηχανικός.
- Σύμβαση, προσφορά, αριθμός σταδίου και περίοδος τιμολόγησης.
- Εργατικά, υλικά, μηχανήματα, μεταφορά, απόβλητα και υπεργολάβους σε ξεχωριστές γραμμές.
- Προκαταβολή, προηγούμενα στάδια, κράτηση εγγύησης και υπόλοιπο προς πληρωμή.
Αντίστροφη χρέωση ΦΠΑ (Άρθρο 11Β) και κράτηση εγγύησης
Βάσει του Άρθρου 11Β του περί ΦΠΑ Νόμου, όταν υπεργολάβος τιμολογεί εγγεγραμμένο στον ΦΠΑ κύριο εργολάβο ή ιδιοκτήτη έργου, δεν χρεώνεται ΦΠΑ στο τιμολόγιο — αναγράφεται σημείωση αντίστροφης χρέωσης και ο λήπτης λογιστικοποιεί ο ίδιος τον ΦΠΑ. Όταν ο λήπτης δεν είναι εγγεγραμμένος στον ΦΠΑ, εφαρμόζεται κανονικά 19% ΦΠΑ.
Δεν υπάρχει θεσμοθετημένο καθεστώς κράτησης εγγύησης — είναι συμβατικό ζήτημα, συνήθως γύρω στο 5% της αξίας του συμβολαίου, που αποδεσμεύεται σε στάδια μετά την ολοκλήρωση και την περίοδο ευθύνης για ελαττώματα.
Πρότυπο ή online γεννήτρια
Χρησιμοποιήστε το πρότυπο όταν τα στάδια έρχονται σε σειρά και θέλετε την ίδια δομή κάθε μήνα. Χρησιμοποιήστε την online γεννήτρια για μονό PDF σε μικρότερο έργο ή τελική εκκαθάριση.
Συχνές ερωτήσεις για το πρότυπο οικοδομικών έργων
Πότε ισχύει η αντίστροφη χρέωση ΦΠΑ;
Όταν υπεργολάβος τιμολογεί εγγεγραμμένο στον ΦΠΑ κύριο εργολάβο ή ιδιοκτήτη έργου, βάσει του Άρθρου 11Β του περί ΦΠΑ Νόμου.
Πώς να δείξω την κράτηση εγγύησης;
Ως ξεχωριστή γραμμή που αφαιρείται από την αξία των εκτελεσμένων εργασιών, με σημείωση για τον όρο αποδέσμευσης.
Χρειάζομαι άδεια για μεγαλύτερα έργα;
Ναι. Οι εργολήπτες πρέπει να είναι εγγεγραμμένοι στο Συμβούλιο Εγγραφής και Ελέγχου Εργοληπτών, σε τάξη ανάλογη με την αξία του έργου.
