Γεννήτρια τιμολογίου οικοδομικών έργων στην Κύπρο
Δημιουργήστε τιμολόγιο για οικοδομικά έργα, ανακαίνιση, υπεργολάβο ή τμηματική πληρωμή με διεύθυνση έργου, σύμβαση, στάδιο εργασιών, υλικά, εργατικά, κράτηση εγγύησης και αντίστροφη χρέωση ΦΠΑ.
Στοιχεία Επιχείρησης
Στοιχεία Πελάτη
Επωνυμία & Λογότυπο
Invoice design
Στοιχεία Τιμολογίου
Γραμμές Τιμολόγησης
Ο Αντίστροφη χρέωση — Άρθρο 11Β περί ΦΠΑ Νόμου εφαρμόζεται μόνο στις γραμμές όπου έχει επιλεγεί το πλαίσιο «Αντίστροφη χρέωση — Άρθρο 11Β περί ΦΠΑ Νόμου».
Υπογραφή
Προσθέστε την εξουσιοδοτημένη υπογραφή σας. Θα εμφανίζεται μόνο στην προεπισκόπηση και στο PDF εφόσον υπογράψετε.
Προεπισκόπηση:
Δωρεάν εφαρμογή τιμολόγησης
Εμπιστεύονται 3.000.000+ επιχειρήσεις παγκοσμίως
Στείλτε τιμολόγια σε δευτερόλεπτα, παρακολουθήστε πληρωμές και διαχειριστείτε τη ρευστότητά σας – απευθείας από το κινητό σας.
| Ημερομηνία Τιμολογίου | — |
| Περιγραφή | Ποσότητα | Τιμή | Ποσό |
|---|---|---|---|
| Site preparation & set-out — labour, 1 day | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Materials — timber, fixings & consumables (supply) | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Labour — carpentry & installation, 24 hrs @ hourly rate | 24 | €0.00 | €0.00 |
| Plant & equipment hire — mini excavator, 2 days | 2 | €0.00 | €0.00 |
| Subcontract works — electrical rough-in | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Variation VO-002 — additional waterproofing (approved — add date) | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Waste removal & final site clean | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Less previously claimed — claims 1–2 | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Υποσύνολο | €0.00 |
| Αντίστροφη χρέωση — Άρθρο 11Β περί ΦΠΑ Νόμου (19%) | €0.00 |
| Σύνολο | €0.00 |
Γεννήτρια τιμολογίου οικοδομικών έργων στην Κύπρο
Δημιουργήστε κυπριακό τιμολόγιο για οικοδομικά έργα, ανακαίνιση, τελειώματα, υπεργολαβία, τμηματική πληρωμή, υλικά, εργατικά, μηχανήματα, πρόσθετες εργασίες, προκαταβολές και κράτηση εγγύησης.
Τα τιμολόγια οικοδομικών έργων στην Κύπρο πρέπει να είναι πιο συγκεκριμένα από ένα απλό τιμολόγιο υπηρεσίας. Ο πελάτης πρέπει να βλέπει το έργο, τη σύμβαση, την περίοδο ή το στάδιο, τι έχει εκτελεστεί, τι είναι υλικό, τι είναι εργασία, ποια ποσά έχουν ήδη τιμολογηθεί και τι ΦΠΑ χρεώνεται.
Τι πρέπει να περιλαμβάνει το τιμολόγιο οικοδομικών έργων
- Εργολάβος ή υπεργολάβος με Φορολογικό Κωδικό Αριθμό, Αριθμό Εγγραφής ΦΠΑ όπου εφαρμόζεται, διεύθυνση, στοιχεία επικοινωνίας και πληρωμής.
- Πελάτης, ιδιοκτήτης, κύριος εργολάβος ή πληρωτής, συμπεριλαμβανομένου του Αριθμού Εγγραφής ΦΠΑ σε συναλλαγές B2B.
- Διεύθυνση εργοταξίου, έργο, σύμβαση, προσφορά, παραγγελία, στάδιο εργασιών ή περίοδος τιμολόγησης.
- Ξεχωριστές γραμμές για εργατικά, υλικά, μηχανήματα, υπεργολάβους, απόβλητα, μεταφορά, κινητοποίηση και πρόσθετες εργασίες.
- Προκαταβολές, προηγούμενα στάδια, κράτηση εγγύησης, εκπτώσεις και ποσό προς πληρωμή εμφανιζόμενα ξεχωριστά.
- Αντίστροφη χρέωση ΦΠΑ όταν εφαρμόζεται μεταξύ εγγεγραμμένων στον ΦΠΑ, ή 19% ΦΠΑ όταν ο λήπτης δεν είναι εγγεγραμμένος.
Αντίστροφη χρέωση ΦΠΑ στις οικοδομικές εργασίες
Βάσει του άρθρου 11Β του περί ΦΠΑ Νόμου, η υποχρέωση απόδοσης ΦΠΑ για οικοδομικές εργασίες μετατοπίζεται από τον προμηθευτή στον λήπτη (κύριο εργολάβο, επιχειρηματία ή ιδιοκτήτη έργου) που είναι εγγεγραμμένος στον ΦΠΑ — ακόμη και σε αμιγώς εγχώριες συναλλαγές Κύπρου προς Κύπρο, κάτι ασυνήθιστο σε σχέση με τον τυπικό διασυνοριακό μηχανισμό αντίστροφης χρέωσης. Καλύπτει οικοδομικές εργασίες, πολιτικά έργα, τελειώματα, επισκευή, συντήρηση, μετατροπή, επέκταση και κατεδάφιση.
Στο τιμολόγιο δεν εμφανίζεται ΦΠΑ σε αυτές τις περιπτώσεις — αναγράφεται σημείωση αντίστροφης χρέωσης με αναφορά στο άρθρο 11Β, και ο λήπτης αυτοαπονέμει τον εκροφόρο ΦΠΑ διεκδικώντας ταυτόχρονα τον αντίστοιχο εισροφόρο ΦΠΑ.
Άδεια εργολάβου και μηχανικών/αρχιτεκτόνων
Οι εργολάβοι οικοδομικών και πολιτικών έργων πρέπει να είναι εγγεγραμμένοι στο Μητρώο Εργοληπτών και να κατέχουν ετήσια άδεια από το Συμβούλιο Εγγραφής και Ελέγχου Εργοληπτών Οικοδομικών και Τεχνικών Έργων· τα έργα κατατάσσονται σε 5 τάξεις ανάλογα με τον τύπο και την αξία. Μηχανικοί και αρχιτέκτονες πρέπει επιπλέον να είναι εγγεγραμμένοι στο ΕΤΕΚ (Επιστημονικό Τεχνικό Επιμελητήριο Κύπρου), το οποίο εκδίδει τη δική του ξεχωριστή ετήσια επαγγελματική άδεια.
Στάδια, προκαταβολές και κράτηση εγγύησης
Σε τμηματική τιμολόγηση, αναγράψτε τον αριθμό σταδίου ή προσωρινού λογαριασμού, την περίοδο, το ποσοστό ή την περιγραφή των εργασιών που εκτελέστηκαν. Προηγούμενα στάδια και προκαταβολές είναι καλύτερο να εμφανίζονται ως ξεχωριστές αρνητικές γραμμές, ώστε να φαίνεται μόνο το τρέχον οφειλόμενο ποσό.
Η κράτηση εγγύησης δεν είναι συνήθης εμπορική έκπτωση. Αναγράψτε το ποσοστό, το ποσό και τον όρο αποδέσμευσης στο πεδίο κράτησης ή στις σημειώσεις.