Bemiddelingsovereenkomst: Sjabloon voor België
Bijgewerkt op 22 augustus 2026
Een bemiddelingsovereenkomst regelt wat er gebeurt wanneer iemand tegen commissie twee partijen bij elkaar brengt voor het sluiten van een overeenkomst. De bemiddelaar beperkt zich tot het bij elkaar brengen van partijen; hij onderhandelt en sluit de overeenkomst niet zelf namens hen.
In België is de handelsagentuur specifiek geregeld door de wet van 13 april 1995, sinds 2014 opgenomen in Boek X van het Wetboek van economisch recht (WER). Het beslissende kenmerk van de handelsagentuur is de duurzaamheid van de opdracht om te bemiddelen en eventueel overeenkomsten te sluiten. De occasionele bemiddelaar valt hier niet onder. Het sjabloon dat deze pagina vervangt maakt dit onderscheid niet en verwijst geschillen naar een buitenlandse arbitrageclausule. Deze versie is opnieuw opgebouwd rond het Belgische recht.
Tik in het document hieronder op een gemarkeerd veld en typ er meteen in.Gratis — zonder registratie, zonder watermerk
Bemiddelingsovereenkomst
Deze overeenkomst wordt gesloten op tussen , , ondernemingsnummer (hierna 'Opdrachtgever') en , , ondernemingsnummer (hierna 'Bemiddelaar').
1. Onderwerp
De Bemiddelaar wordt opgedragen te bemiddelen bij:
Sector of geografisch gebied:
2. Geen handelsagentuur
De Bemiddelaar is niet duurzaam belast met het bemiddelen bij of afsluiten van overeenkomsten namens de Opdrachtgever. Deze overeenkomst valt daarom niet onder het regime van Boek X van het Wetboek van economisch recht. De Bemiddelaar werkt zelfstandig en draagt zijn eigen belastingen en sociale lasten.
3. Geen afsluitbevoegdheid
De Bemiddelaar is niet bevoegd om namens de Opdrachtgever overeenkomsten te sluiten, prijzen toe te zeggen, kortingen te verlenen of betalingen in ontvangst te nemen.
4. Commissie
- Percentage of bedrag:
- Grondslag:
- Moment van verschuldigdheid:
- Betalingstermijn:
- dagen na factuur
Lot van de commissie bij niet-uitvoering:
Bij te late betaling is tussen ondernemingen van rechtswege interest verschuldigd overeenkomstig de wet van 2 augustus 2002, zonder voorafgaande ingebrekestelling.
De Bemiddelaar treedt in het kader van deze overeenkomst uitsluitend op voor de Opdrachtgever.
5. Looptijd en beëindiging
De overeenkomst gaat in op . Looptijd: . Bij bepaalde tijd eindigt de overeenkomst op zonder opzegging. Bij onbepaalde tijd kan elke partij opzeggen met een termijn van dagen.
6. Slotbepalingen
Deze overeenkomst bevat de volledige afspraken tussen partijen; wijzigingen moeten schriftelijk worden vastgelegd. Op deze overeenkomst is Belgisch recht van toepassing; geschillen worden voorgelegd aan .
Voor Opdrachtgever
Datum:
Voor Bemiddelaar
Datum:
Bemiddelaar of handelsagent: duurzaamheid is beslissend
De handelsagentuurovereenkomst is de overeenkomst waarbij de ene partij, de handelsagent, door de andere partij, de principaal, zonder onder diens gezag te staan, permanent en tegen vergoeding belast wordt met het bemiddelen en eventueel afsluiten van zaken. De bemiddelaar treedt incidenteel op, zonder deze duurzame opdracht.
Dit onderscheid bepaalt welk document nodig is. Sinds de wetswijziging van 2022 kan de principaal bovendien niet langer eenzijdig de oorspronkelijk overeengekomen vergoeding, berekeningswijze of berekeningsgrondslag van de handelsagent wijzigen. Dit sjabloon rekent uitdrukkelijk niet tot dit regime.
Wanneer is de commissie verschuldigd?
Bij gebrek aan een specifieke wettelijke regeling voor de gewone bemiddelingsovereenkomst legt het contract zelf vast wanneer de commissie verschuldigd is. In de praktijk is dat doorgaans zodra door de bemiddeling van de bemiddelaar daadwerkelijk een overeenkomst tot stand is gekomen.
Dit sjabloon legt dit moment expliciet vast, samen met het lot van de commissie als de tot stand gekomen overeenkomst uiteindelijk niet wordt uitgevoerd.
Dubbele bemiddeling en exclusiviteit
Optreden voor beide partijen bij dezelfde transactie is niet zonder meer verboden, maar het creëert een belangenconflict dat moet worden geopenbaard en geregeld. Dit sjabloon vereist een uitdrukkelijke keuze, met openheid en verdeling van de commissie.
Een exclusiviteitsbeding zonder omvang en duur is eveneens een bron van geschillen; dit sjabloon beperkt exclusiviteit tot een genoemde sector en periode.
Wettelijke interest bij te late betaling
Tussen ondernemingen geldt de wet van 2 augustus 2002 betreffende de bestrijding van de betalingsachterstand bij handelstransacties: 10,5% voor het eerste semester van 2026, verschuldigd zonder voorafgaande ingebrekestelling, conform artikel 5:240 van het nieuwe Burgerlijk Wetboek.
Dit sjabloon vervangt bovendien de onbeperkte automatische verlenging door een vaste looptijd met opzegtermijn.
De clausules in detail
- Partijen
- Opdrachtgever en bemiddelaar, met ondernemingsnummer.
- Onderwerp
- Welke transacties, welke sector, welke wederpartijen.
- Geen handelsagentuur
- Grenst af tegen de duurzame opdracht van Boek X WER.
- Geen afsluitbevoegdheid
- De bemiddelaar brengt partijen bij elkaar en sluit niet zelf af.
- Commissie
- Percentage of bedrag, grondslag en het moment van verschuldigdheid.
- Lot van de commissie bij niet-uitvoering
- Onderscheidt oorzaken toe te rekenen aan de opdrachtgever van externe oorzaken.
- Dubbele bemiddeling
- Uitdrukkelijke keuze en verdeling van de commissie.
- Exclusiviteit
- Optioneel. Genoemde sector en duur.
- Betaling en interest
- Betalingstermijn en wettelijke interest van de wet van 2002.
- Looptijd en beëindiging
- Vaste looptijd of opzegging met termijn.
Checklist België
Onderscheid maken met handelsagentuur
De handelsagentuur vereist een duurzame opdracht tot bemiddeling of afsluiting van zaken, geregeld in Boek X van het Wetboek van economisch recht.
Wet van 13 april 1995 (Boek X WER)Vergoeding niet eenzijdig wijzigen bij handelsagentuur
Sinds de wetswijziging kan de principaal de oorspronkelijk overeengekomen vergoeding, berekeningswijze of berekeningsgrondslag niet meer eenzijdig wijzigen.
Dubbele bemiddeling openbaren
Optreden voor beide partijen bij dezelfde transactie is een belangenconflict dat moet worden geopenbaard en geregeld.
Wettelijke interest toepassen tussen ondernemingen
10,5% voor het eerste semester van 2026, zonder ingebrekestelling, conform de wet van 2 augustus 2002.
Wet van 2 augustus 2002Vergunningsplichtige bemiddeling controleren
Bemiddeling in verzekeringen en financiële producten vereist een aparte vergunning.
Zo vult u dit sjabloon in
- Partijen vaststellen. Opdrachtgever en bemiddelaar met ondernemingsnummer.
- Onderwerp omschrijven. Transacties, sector en wederpartijen.
- Commissie vastleggen. Percentage of bedrag, grondslag en verschuldigdheidsmoment.
- Belangenconflicten regelen. Dubbele bemiddeling openbaren indien van toepassing; exclusiviteit alleen met duur.
- Betaling en looptijd vastleggen. Betalingstermijn, interestregime, looptijd en opzegtermijn.
- Controleren en ondertekenen. Exporteren als DOCX of PDF en door beide partijen laten ondertekenen.
Veelgestelde vragen
Wat is het verschil tussen een bemiddelaar en een handelsagent?
Duurzaamheid van de opdracht. De handelsagent is permanent belast met bemiddeling en eventuele afsluiting van zaken, geregeld in Boek X WER, met bescherming tegen eenzijdige wijziging van de vergoeding. De bemiddelaar treedt incidenteel op.
Wanneer is de commissie verschuldigd?
Bij gebrek aan een specifieke wettelijke regeling legt het contract dit vast — doorgaans zodra door de bemiddeling daadwerkelijk een overeenkomst tot stand is gekomen.
Mag de bemiddelaar voor beide partijen optreden?
Dubbele bemiddeling is niet zonder meer verboden, maar het is een belangenconflict dat moet worden geopenbaard en geregeld, met verdeling van de commissie.
Welke interest geldt bij te late betaling van de commissie?
Tussen ondernemingen de wet van 2 augustus 2002, 10,5% voor het eerste semester van 2026, zonder voorafgaande ingebrekestelling.
Dekt dit sjabloon bemiddeling in verzekeringen?
Nee. Deze activiteit vereist een aparte vergunning. Dit sjabloon dekt algemene commerciële bemiddeling.
Vergelijkbare sjablonen
Disclaimer
Dit sjabloon en de toelichting zijn algemene informatie over de praktijk in België, geen juridisch advies, en niemand heeft uw overeenkomst beoordeeld.
