Rēķina ģenerators būvniecības darbiem Latvijā
Izveido rēķinu par būvniecības darbiem ar objekta adresi, līgumu, darbu posmu, materiāliem, darba samaksu, ieturēto garantijas summu un standarta 21% PVN, tad lejupielādē PDF.
Jūsu uzņēmuma informācija
Klienta informācija
Pielāgojiet rēķina dizainu
Invoice design
Rēķina informācija
Rēķina pozīcijas
Reverse charge — apgrieztā PVN maksāšanas kārtība (construction services only, PVN likums 142. pants) tiek piemērots tikai tām pozīcijām, kur atzīmēts “Reverse charge — apgrieztā PVN maksāšanas kārtība (construction services only, PVN likums 142. pants)”.
Paraksts
Pievienojiet savu parakstu. Tas būs redzams tikai rēķina priekšskatījumā un PDF, ja paraksts ir pievienots.
Priekšskatījums:
Bezmaksas rēķinu lietotne
Uzticas vairāk nekā 3 000 000+ uzņēmumu visā pasaulē
Izrakstiet rēķinus dažu sekunžu laikā, sekojiet maksājumiem un pārvaldiet naudas plūsmu — tieši no sava tālruņa ar Invoice24 mobilo lietotni.
| Rēķina datums | — |
| Apraksts | Daudzums | Likme | Summa |
|---|---|---|---|
| Site preparation & set-out — labour, 1 day | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Materials — timber, fixings & consumables (supply) | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Labour — carpentry & installation, 24 hrs @ hourly rate | 24 | €0.00 | €0.00 |
| Plant & equipment hire — mini excavator, 2 days | 2 | €0.00 | €0.00 |
| Subcontract works — electrical rough-in | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Variation VO-002 — additional waterproofing (approved — add date) | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Waste removal & final site clean | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Less previously claimed — claims 1–2 | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Starpsumma | €0.00 |
| Reverse charge — apgrieztā PVN maksāšanas kārtība (construction services only, PVN likums 142. pants) (21%) | €0.00 |
| Kopā | €0.00 |
Rēķina ģenerators būvniecības darbiem Latvijā
Izveido rēķinu par būvniecības darbiem ar objekta adresi, līguma atsauci, darbu posmu, atsevišķām rindām materiāliem un darbam, ieturēto garantijas summu un pareizu PVN režīmu — standarta 21% vai reversā maksāšana.
Svarīgi: Latvijā kopš 2012. gada 1. janvāra (PVN likuma 142. pants) būvniecības PAKALPOJUMIEM (nevis materiāliem) starp diviem PVN maksātājiem joprojām piemēro reverso PVN maksāšanas kārtību — pakalpojuma sniedzējs rēķinā PVN neuzrāda, un klients pats aprēķina un deklarē 21% PVN. Tikai reversā kārtība būvizstrādājumu (materiālu) piegādēm tika atcelta no 2020. gada 1. janvāra — šo divu atšķirīgo režīmu sajaukšana ir izplatīta kļūda.
Kas jāiekļauj būvniecības darbu rēķinā
- Uzņēmuma nosaukums, PVN maksātāja numurs, adrese un maksājuma dati.
- Objekta adrese, līguma/piedāvājuma atsauce un darbu posma numurs.
- Atsevišķas rindas materiāliem, darbam, iekārtu nomai un apakšuzņēmēju pakalpojumiem.
- Reversā PVN maksāšanas kārtība (bez PVN, ar norādi "PVN maksā pakalpojuma saņēmējs saskaņā ar PVN likuma 142. pantu") — kad būvniecības pakalpojumu sniedz PVN maksātājs citam PVN maksātājam (B2B); standarta 21% PVN privātpersonām (B2C) vai ja saņēmējs nav PVN maksātājs.
- Ieturētā garantijas summa un atsauce uz darbu pieņemšanas protokolu.
Reversā PVN maksāšana būvniecības pakalpojumiem (142. pants) — joprojām spēkā
Kopš 2012. gada 1. janvāra Pievienotās vērtības nodokļa likuma 142. pants nosaka, ka par iekšzemē sniegtiem būvniecības pakalpojumiem PVN valsts budžetā maksā pakalpojuma SAŅĒMĒJS, ja gan pakalpojuma sniedzējs, gan saņēmējs ir reģistrēti PVN maksātāji. "Būvniecības pakalpojumi" šī panta izpratnē ietver jebkādu būvdarbu veikšanu, kā arī visu veidu projektēšanu, kas iekļauta būvniecības pakalpojuma līgumā. Rēķinā PVN netiek uzrādīts — norāda atsauci uz 142. pantu, un saņēmējs pats aprēķina un deklarē PVN.
Bieži sastopama kļūda ir sajaukt šo ar atsevišķo, jau ATCELTO režīmu: reversā PVN maksāšanas kārtība būvizstrādājumu (materiālu) piegādēm tika atcelta no 2020. gada 1. janvāra, jo Eiropas Komisija nepagarināja Latvijas atļauju to turpināt. Tas attiecas TIKAI uz materiālu/preču piegādēm, nevis uz pašiem būvniecības pakalpojumiem — 142. panta reversā kārtība pakalpojumiem paliek spēkā arī 2026. gadā. Ja darījumā ietilpst gan pakalpojums, gan materiāli, ieteicams tos nodalīt atsevišķās rindās un konsultēties ar grāmatvedi par katras daļas pareizo PVN režīmu.
Būvatļauja un statūtu garantija
Būvatļauju izsniedz caur BIS (Būvniecības informācijas sistēma), ko pārvalda Būvniecības valsts kontroles birojs (BVKB) — kopš 2020. gada 1. janvāra jaunus būvniecības procesus var uzsākt tikai elektroniski caur BIS. No 2026. gada 6. janvāra BIS ievieš vienotu būvniecības reģistrācijas procesu ar vienas pieturas aģentūras principu.
Statūtu garantija (saskaņā ar Ministru kabineta noteikumiem Nr. 529 un Civillikuma 1402. pantu) parasti ir vismaz 2-3 gadi, augstāka riska ēku kategorijām līdz pat 5 gadiem — precīzs sadalījums pa ēku grupām atšķiras dažādos avotos, tāpēc pārbaudi konkrēto ēkas grupu. Garantijas termiņš sākas no ēkas pieņemšanas ekspluatācijā datuma, nevis no darbu pabeigšanas datuma, un to nevar līgumiski saīsināt.