Γεννήτρια τιμολογίου στέγης και κεραμοσκεπών Κύπρος
Δημιουργήστε κυπριακό τιμολόγιο για επισκευή στέγης, στεγανοποίηση, κεραμίδια, λαμαρίνα, υδρορροές, εργατικά, υλικά, απόρριψη, εγγύηση, 19% ΦΠΑ και reverse charge σημείωση.
Στοιχεία Επιχείρησης
Στοιχεία Πελάτη
Επωνυμία & Λογότυπο
Invoice design
Στοιχεία Τιμολογίου
Γραμμές Τιμολόγησης
Ο Reverse charge — Art. 11B VAT Law εφαρμόζεται μόνο στις γραμμές όπου έχει επιλεγεί το πλαίσιο «Reverse charge — Art. 11B VAT Law».
Υπογραφή
Προσθέστε την εξουσιοδοτημένη υπογραφή σας. Θα εμφανίζεται μόνο στην προεπισκόπηση και στο PDF εφόσον υπογράψετε.
Προεπισκόπηση:
Δωρεάν εφαρμογή τιμολόγησης
Εμπιστεύονται 3.000.000+ επιχειρήσεις παγκοσμίως
Στείλτε τιμολόγια σε δευτερόλεπτα, παρακολουθήστε πληρωμές και διαχειριστείτε τη ρευστότητά σας – απευθείας από το κινητό σας.
| Ημερομηνία Τιμολογίου | — |
| Περιγραφή | Ποσότητα | Τιμή | Ποσό |
|---|---|---|---|
| Tear-off & disposal of existing roofing (1 layer) | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Roof deck inspection & repair (as needed) | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Underlayment & ice-and-water shield — supply & install | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Shingles/tiles/metal panels — supply & install (28 squares / 260 m²) | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Flashing, drip edge & starter strip — supply & install | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Ridge cap & ventilation — supply & install | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Gutters & downspouts — supply & install | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Site clean-up & magnetic nail sweep | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Less deposit received | 1 | €0.00 | €0.00 |
| Υποσύνολο | €0.00 |
| Reverse charge — Art. 11B VAT Law (19%) | €0.00 |
| Σύνολο | €0.00 |
Γεννήτρια τιμολογίου στέγης και κεραμοσκεπών για την Κύπρο
Δημιουργήστε τιμολόγιο για επισκευή στέγης, νέα κάλυψη, στεγανοποίηση, κεραμίδια, λαμαρίνα, μεμβράνη, υδρορροές, αποξήλωση, απόρριψη, εργατικά, υλικά, εγγύηση και προκαταβολή.
Το τιμολόγιο στέγης πρέπει να ταυτοποιεί το ακίνητο, την επιφάνεια, το σύστημα υλικών και την εγγύηση — σημαντικό σε περιπτώσεις διαρροών, ασφαλιστικών αξιώσεων, μελλοντικής συντήρησης και διαφωνίας για το αν η αιτία είναι το υλικό ή η εκτέλεση.
Τι πρέπει να περιλαμβάνει το τιμολόγιο στέγης
- Εργολάβος ή εταιρεία με Φορολογικό Κωδικό Αριθμό, Αριθμό Εγγραφής ΦΠΑ όπου εφαρμόζεται, στοιχεία επικοινωνίας και πληρωμής.
- Πελάτης, διεύθυνση χρέωσης, διεύθυνση ακινήτου/στέγης και επαφή επί τόπου.
- Προσφορά, σύμβαση, εντολή εργασίας ή αναφορά ασφαλιστικής αξίωσης.
- Τύπος στέγης, σύστημα υλικών, επηρεαζόμενη περιοχή και επιφάνεια σε m².
- Αποξήλωση, απόρριψη, υπόστρωμα, στεγανοποίηση, κεραμίδια, λαμαρίνα, υδρορροές και σκαλωσιά σε ξεχωριστές γραμμές.
- Εγγύηση υλικού, εγγύηση εργασίας, προκαταβολή, ΦΠΑ ή σημείωση reverse charge και υπόλοιπο.
Άδεια εργολάβου και ΦΠΑ / reverse charge
Ο περί Εγγραφής και Ελέγχου Εργοληπτών Οικοδομικών και Τεχνικών Έργων Νόμος ορίζει ρητά το «οικοδομικό έργο» ώστε να περιλαμβάνει «τη στέγαση κτιρίου, συμπεριλαμβανομένων θεμελίωσης, χωματουργικών εργασιών, κατασκευής τοίχων αντιστήριξης, περιφράξεων και όλων των συναφών ή βοηθητικών κατασκευών κτιρίου» — η στέγη αναφέρεται ρητά στη νομοθεσία περί εργοληπτών, κατανεμημένη σε πέντε κατηγορίες άδειας (Α έως Ε) με ετήσια τέλη περίπου από €80 (Ε) έως €490 (Α). Δεν υπάρχει ξεχωριστή «άδεια στεγοποιού» — οι εργασίες στέγης αδειοδοτούνται στο γενικό σύστημα κατηγοριών εργοληπτών ανάλογα με την κλίμακα του έργου.
Η αντίστροφη χρέωση ΦΠΑ (Άρθρο 11Β) καλύπτει «κατασκευή, κατεδάφιση, επισκευή ή συντήρηση οποιουδήποτε έργου πολιτικού μηχανικού» — καλύπτει τόσο νέα κατασκευή όσο και επισκευή/συντήρηση. Καμία πρωτογενής πηγή δεν κατονομάζει ρητά τη «στέγη» μέσα στο Άρθρο 11Β (σε αντίθεση με τον περί Εργοληπτών Νόμο) — οπότε η επισκευή/συντήρηση στέγης εμπίπτει στο γενικό πεδίο «επισκευή/συντήρηση ακινήτου» και όχι σε ρητή ονομαστική αναφορά.
Μειωμένος ΦΠΑ ανακαίνισης, άδειες και εγγύηση
Ένας μειωμένος συντελεστής 5% για ανακαίνιση/επισκευή (συμπεριλαμβανομένης επισκευής στέγης) «παλιών» ιδιωτικών κατοικιών ισχύει βάσει του Πέμπτου Παραρτήματος — νέα κριτήρια τίθενται σε ισχύ από 1 Σεπτεμβρίου 2026, όπου μια κατοικία θεωρείται «παλιά» όταν έχουν περάσει τουλάχιστον 3 χρόνια από την πρώτη κατοίκηση, με περίοδο πρώτης χρήσης 18 μηνών εντός αυτού του παραθύρου. Τυχόν όριο κόστους υλικών (μερικές φορές αναφερόμενο ως 50%) παραμένει ανεπιβεβαίωτο. Ισχύει μόνο για ιδιωτικές κατοικίες, όχι εμπορικά ακίνητα.
Δομική εργασία στέγης (όχι απλή επικάλυψη) γενικά απαιτεί πλήρη Πολεοδομική Άδεια και Άδεια Οικοδομής — να διατυπώνεται ως γενικός κανόνας και όχι απόλυτος, καθώς μια πιθανή μεταρρύθμιση εξαίρεσης αδειών φέρεται να βρισκόταν υπό διαβούλευση στις αρχές του 2026 (κατάσταση αβέβαιη). Δεν υπάρχει καθορισμένη νόμιμη περίοδος εγγύησης για ελαττώματα στέγης — η γενική περίοδος παραγραφής για συμβατικές αξιώσεις βάσει του περί Παραγραφής Αγώγιμων Δικαιωμάτων Νόμου 66(Ι)/2012 είναι 6 έτη (3 έτη για αξιώσεις επαγγελματικής αμοιβής εργοληπτών/μηχανικών). Στην πράξη, μια συμβατική περίοδος ευθύνης 12 μηνών μετά την ολοκλήρωση είναι συχνή αγοραία πρακτική, όχι νόμιμο ελάχιστο.