Invoice24 Logo

Předmanželská Smlouva (Česko)

Aktualizováno 14. srpna 2026

Bez smlouvy o manželském majetkovém režimu platí v Česku zákonný režim společného jmění manželů. Smlouva měnící tento režim musí mít formu veřejné listiny — notářského zápisu — jinak je neplatná.

Smlouvy o manželském majetkovém režimu se evidují v Seznamu listin o manželském majetkovém režimu, který v elektronické podobě vede Česká advokátní komora — nikoli notářská komora. Po zápisu se lze smlouvy dovolávat vůči třetím osobám kdykoli, i kdyby o jejím obsahu nevěděly.

Kde smlouvu sepsat

Smlouva o manželském majetkovém režimu musí být sepsána notářským zápisem. Tato stránka tento krok nenahrazuje.

Registr vede Česká advokátní komora, ne notářská komora

Na rozdíl od řady jiných zemí vede seznam smluv o manželském majetkovém režimu v Česku Česká advokátní komora, nikoli komora notářská.

Zápis působí vůči třetím osobám bez dalšího

Po zápisu do seznamu se manželé mohou smlouvy dovolávat vůči třetím osobám kdykoli, i když tyto osoby obsah smlouvy neznaly.

Co obvykle upravuje smlouva o majetkovém režimu

Majetkový režim
Oddělené jmění, rozšířené nebo zúžené společné jmění.
Seznam majetku
Výčet majetkových hodnot, kterých se smlouva týká.

Právní požadavky v Česku

Forma notářského zápisu a zápis do seznamu vedeného ČAK určují účinnost smlouvy vůči třetím osobám.

  • Sepiš smlouvu formou notářského zápisu

    Smlouva o manželském majetkovém režimu musí mít formu veřejné listiny — notářského zápisu — jinak je neplatná.

    Notář Praha — smlouvy o manželském majetkovém režimu

  • Zapiš smlouvu do seznamu vedeného ČAK

    Seznam listin o manželském majetkovém režimu vede v elektronické podobě Česká advokátní komora a je veřejně přístupný.

Jak se na smlouvu připravit

  1. Zvol majetkový režim. Oddělené jmění, rozšířené nebo zúžené společné jmění.
  2. Domluv se s notářem. Oba manželé nebo snoubenci se musí dostavit osobně.
  3. Zvaž zápis do seznamu. Pro účinnost vůči třetím osobám.

Často kladené otázky

Stačí smlouvu jen podepsat?

Ne — smlouva o manželském majetkovém režimu musí mít formu notářského zápisu, jinak je neplatná.

Kdo vede seznam těchto smluv?

Česká advokátní komora, nikoli notářská komora — seznam vede v elektronické podobě a je veřejně přístupný.

Platí smlouva vůči věřitelům automaticky?

Po zápisu do seznamu ano — manželé se jí mohou dovolávat vůči třetím osobám kdykoli, i když o jejím obsahu nevěděly.

Lze smlouvu uzavřít i po svatbě?

Ano — u předmanželské smlouvy je pak třeba notáři předložit oddací list.

Co platí bez smlouvy?

Zákonný režim společného jmění manželů.

Související vzory

Upozornění

Tato stránka a průvodce slouží pouze pro obecnou informaci a nenahrazují právní poradenství. Obraťte se přímo na notáře.