Αμφοτεροβαρής Σύμβαση: Σημασία και Πρότυπο (Κύπρος)

Ενημερώθηκε στις 21 Αυγούστου 2026

Η «αμφοτεροβαρής σύμβαση» είναι νομική κατηγορία, όχι συγκεκριμένο έγγραφο: περιγράφει κάθε σύμβαση στην οποία και τα δύο μέρη αναλαμβάνουν υποχρέωση — το ένα μέρος δεσμεύεται να πληρώσει, το άλλο δεσμεύεται να παραδώσει αγαθά ή να παράσχει υπηρεσία. Οι περισσότερες συμβάσεις είναι αμφοτεροβαρείς. Το αντίθετο είναι η μονομερής σύμβαση, στην οποία υποχρέωση αναλαμβάνει μόνο το ένα μέρος.

Το διαδεδομένο δωρεάν πρότυπο μετατρέπει αυτή την εννοιολογική κατηγορία σε μια συγκεκριμένη σύμβαση αγοραπωλησίας αγαθών, με άκαμπτο διαχωρισμό Αγοραστή/Πωλητή, χωρίς νομικά μέσα για υπαναχώρηση ή μη εκτέλεση. Αν χρειάζεστε πραγματικά μια σύμβαση για συγκεκριμένο σκοπό, χρησιμοποιήστε το αντίστοιχο συγκεκριμένο πρότυπο· αυτή η σελίδα εξηγεί την έννοια και προσφέρει μια γενική σύμβαση για την περίπτωση που κανένα πιο συγκεκριμένο πρότυπο δεν ταιριάζει.

Συμπληρώθηκαν 1 από 11 πεδία

Πατήστε σε οποιοδήποτε επισημασμένο πεδίο του εγγράφου παρακάτω και γράψτε απευθείας μέσα σε αυτό.Δωρεάν — χωρίς εγγραφή και χωρίς υδατογράφημα

Γενική Αμφοτεροβαρής Σύμβαση

Η παρούσα σύμβαση συνάπτεται μεταξύ των («Μέρος Α») και («Μέρος Β») στις , για νόμιμη αντιπαροχή.

1. Αντικείμενο

Η παρούσα σύμβαση αφορά: .

2. Αντιπαροχή

Το Μέρος Α καταβάλλει στο Μέρος Β το ποσό των έως τις , μέσω , ως αντιπαροχή για την παράδοση ή εκτέλεση που περιγράφεται παρακάτω.

3. Παράδοση ή εκτέλεση

4. Τόκος υπερημερίας

Στο ποσό που δεν καταβάλλεται εμπρόθεσμα επιβάλλεται τόκος υπερημερίας % ετησίως, από την ημερομηνία λήξης έως την ημερομηνία πληρωμής.

5. Μη εκτέλεση και θεραπεία

Αν ένα μέρος παραβεί ουσιωδώς τη σύμβαση, το άλλο μέρος αποστέλλει έγγραφη ειδοποίηση, και το μέρος που παρέβη τη σύμβαση διαθέτει ημέρες για τη θεραπεία της μη εκτέλεσης.

6. Υπαναχώρηση

Αν η ουσιώδης μη εκτέλεση δεν θεραπευθεί εντός της ανωτέρω προθεσμίας, το μέρος που δεν ευθύνεται μπορεί να υπαναχωρήσει από την παρούσα σύμβαση και να ασκήσει τα νόμιμα δικαιώματά του.

7. Ανωτέρα βία

Κανένα μέρος δεν ευθύνεται για καθυστέρηση ή μη εκτέλεση (εκτός από ήδη ληξιπρόθεσμη χρηματική υποχρέωση) που προκαλείται από γεγονός εκτός του εύλογου ελέγχου του.

8. Γενικές διατάξεις

Στην παρούσα σύμβαση εφαρμόζεται το δίκαιο της/του , και αποτελεί την τελική συμφωνία των μερών. Τροποποιήσεις ισχύουν μόνο εγγράφως, με υπογραφή και των δύο μερών.

Μέρος Α

Ημερομηνία:

Μέρος Β

Ημερομηνία:

Η Κύπρος απαιτεί «αντιπαροχή» (consideration), όχι αιτία — μια θεμελιωδώς διαφορετική νομική δομή

Ο περί Συμβάσεων Νόμος (Κεφ. 149) της Κύπρου — βασισμένος στον Ινδικό Νόμο περί Συμβάσεων του 1872, ο οποίος με τη σειρά του βασίζεται στο αγγλικό κοινό δίκαιο (common law) — απαιτεί ρητά «αντιπαροχή» (consideration) ως θεμελιώδες στοιχείο κάθε έγκυρης σύμβασης. Το άρθρο 10 ορίζει ότι σύμβαση είναι μια συμφωνία που συνάπτεται με την ελεύθερη συναίνεση μερών ικανών να συμβληθούν, για νόμιμη αντιπαροχή και με νόμιμο αντικείμενο, η οποία δεν έχει ρητά κηρυχθεί άκυρη από τον νόμο. Αυτό είναι θεμελιωδώς διαφορετικό νομικό οικοδόμημα από την ηπειρωτική «αιτία» (causa): το αγγλοσαξωνικό δίκαιο της αντιπαροχής απαιτεί ανταλλαγή αξίας μεταξύ των μερών («bargain theory»), ενώ η ηπειρωτική παράδοση εξετάζει τον υποκειμενικό λόγο σύναψης της σύμβασης. Το άρθρο 25(1)(α) προβλέπει μια σημαντική εξαίρεση: μια συμφωνία χωρίς αντιπαροχή δεν είναι άκυρη όταν γίνεται εγγράφως και βασίζεται σε αγάπη και στοργή μεταξύ προσώπων με στενή σχέση — μια κλασική αγγλοσαξωνική εξαίρεση «δωρεάς υπόσχεσης» (gratuitous promise), άγνωστη στα ηπειρωτικά συστήματα αιτίας. Αυτή η αντιπαράθεση κοινού δικαίου (Κύπρος) έναντι ηπειρωτικού δικαίου (Ελλάδα) — παρά την κοινή γλώσσα των δύο χωρών — είναι η σαφέστερη επίδειξη σε αυτό το έργο ότι η γλώσσα και η νομική παράδοση μπορούν να αποκλίνουν πλήρως.

Αμφοτεροβαρής και μονομερής σύμβαση στην πράξη

Σε μια αμφοτεροβαρή σύμβαση, και τα δύο μέρη δεσμεύονται από τη στιγμή της σύναψης: η υπογεγραμμένη σύμβαση αγοραπωλησίας δεσμεύει τον αγοραστή να πληρώσει και τον πωλητή να παραδώσει από τη στιγμή που και οι δύο την υπογράφουν, εφόσον υπάρχει έγκυρη αντιπαροχή και από τις δύο πλευρές — η υπόσχεση πληρωμής είναι η αντιπαροχή για την υπόσχεση παράδοσης, και αντίστροφα.

Επεξήγηση όρων (γενική σύμβαση)

Μέρη και αντικείμενο: Καθορίζει και τα δύο μέρη και το πραγματικό αντικείμενο της σύμβασης.
Αντιπαροχή: Το ποσό που καταβάλλεται, η προθεσμία και ο τρόπος πληρωμής — η νόμιμη αντιπαροχή που απαιτεί το άρθρο 10 του Κεφ. 149.
Παράδοση ή εκτέλεση: Πότε και πώς παραδίδεται το μη χρηματικό μέρος της συναλλαγής.
Τόκος υπερημερίας: Σαφώς καθορισμένο ετήσιο επιτόκιο για πληρωμή που δεν πραγματοποιείται εμπρόθεσμα.
Μη εκτέλεση και θεραπεία: Σαφώς καθορισμένη προθεσμία για τη θεραπεία της μη εκτέλεσης.
Υπαναχώρηση: Δικαίωμα υπαναχώρησης λόγω μη θεραπευθείσας μη εκτέλεσης του άλλου μέρους.
Ανωτέρα βία: Απαλλάσσει από ευθύνη για καθυστέρηση λόγω γεγονότος εκτός ελέγχου του μέρους.
Γενικές διατάξεις: Τελική συμφωνία, διαιρετότητα, έγγραφη τροποποίηση, ειδοποιήσεις και εφαρμοστέο δίκαιο.

Σημειώσεις για την Κύπρο

Αυτή είναι μια γενική σύμβαση, όχι υποκατάστατο συγκεκριμένου τύπου σύμβασης, αν αυτή ήδη υπάρχει.

Απαιτείται νόμιμη αντιπαροχή (άρθρο 10, Κεφ. 149)
Μια έγκυρη σύμβαση απαιτεί ελεύθερη συναίνεση, ικανότητα των μερών, νόμιμη αντιπαροχή και νόμιμο αντικείμενο.
CyprusLaw.narod.ru — The Law of Contract, Chapter 149
Εξαίρεση για γραπτές συμφωνίες βάσει αγάπης και στοργής (άρθρο 25(1)(α))
Μια γραπτή συμφωνία χωρίς αντιπαροχή, βασισμένη σε αγάπη και στοργή μεταξύ στενά συνδεδεμένων προσώπων, δεν είναι άκυρη λόγω έλλειψης αντιπαροχής.

Πώς να χρησιμοποιήσετε αυτό το πρότυπο

Ελέγξτε πρώτα αν ταιριάζει πιο συγκεκριμένο πρότυπο. Αν πρόκειται για αγοραπωλησία, υπηρεσία, μίσθωση ή ανταλλαγή, χρησιμοποιήστε το αντίστοιχο συγκεκριμένο πρότυπο.
Περιγράψτε σαφώς το αντικείμενο. Περιγράψτε συγκεκριμένα σε τι δεσμεύονται και τα δύο μέρη.
Καθορίστε την αντιπαροχή. Βεβαιωθείτε ότι υπάρχει σαφής, νόμιμη αντιπαροχή και από τις δύο πλευρές — απαραίτητο στοιχείο υπό το κυπριακό δίκαιο.
Καθορίστε την προθεσμία θεραπείας και το επιτόκιο. Εισαγάγετε πόσο χρόνο έχει το μέρος για τη θεραπεία της μη εκτέλεσης και το επιτόκιο υπερημερίας.
Υπογράψτε και κατεβάστε. Και τα δύο μέρη υπογράφουν, στη συνέχεια κατεβάστε το καθαρό έγγραφο — χωρίς εγγραφή, χωρίς υδατογράφημα.

Συχνές ερωτήσεις

Τι είναι η αμφοτεροβαρής σύμβαση με απλά λόγια;

Μια σύμβαση στην οποία και τα δύο μέρη αναλαμβάνουν υποχρέωση — οι περισσότερες συμβάσεις είναι αμφοτεροβαρούς φύσης.

Γιατί η Κύπρος απαιτεί «αντιπαροχή» ενώ η Ελλάδα δεν απαιτεί «αιτία»;

Η Κύπρος ακολουθεί το αγγλοσαξωνικό κοινό δίκαιο, όπου η αντιπαροχή (consideration) είναι θεμελιώδες, ρητά απαιτούμενο στοιχείο κάθε σύμβασης (άρθρο 10, Κεφ. 149). Η ηπειρωτική Ελλάδα ακολουθεί διαφορετική νομική παράδοση, όπου τα υποκειμενικά αίτια δεν επηρεάζουν κατά κανόνα το κύρος της δικαιοπραξίας. Πρόκειται για δύο θεμελιωδώς διαφορετικές νομικές δομές, παρά την κοινή γλώσσα.

Μπορεί μια δωρεά να είναι έγκυρη χωρίς αντιπαροχή στην Κύπρο;

Ναι, σε περιορισμένες περιπτώσεις — μια γραπτή συμφωνία χωρίς αντιπαροχή, βασισμένη σε αγάπη και στοργή μεταξύ στενά συνδεδεμένων προσώπων (π.χ. αδέλφια), μπορεί να είναι έγκυρη βάσει του άρθρου 25(1)(α).

Χρειάζομαι πραγματικά αυτή τη γενική σύμβαση ή μια πιο συγκεκριμένη;

Σχεδόν πάντα μια πιο συγκεκριμένη. Χρησιμοποιήστε αυτή τη γενική σύμβαση μόνο αν τίποτα πιο συγκεκριμένο δεν ταιριάζει.

Τι συμβαίνει αν ένα μέρος δεν πληρώσει εμπρόθεσμα;

Σύμφωνα με αυτό το πρότυπο, στο ποσό που δεν καταβλήθηκε εμπρόθεσμα επιβάλλεται τόκος υπερημερίας, και αν η μη πληρωμή δεν θεραπευθεί εντός της καθορισμένης προθεσμίας, το άλλο μέρος μπορεί να υπαναχωρήσει.

Σχετικά υποδείγματα

Σύμβαση Ανταλλαγής (Κύπρος)

Αποποίηση ευθύνης

Αυτό το πρότυπο και ο οδηγός προορίζονται αποκλειστικά για γενική ενημέρωση και δεν αποτελούν νομική συμβουλή. Αυτή είναι γενική σύμβαση· για τις πιο συνήθεις συναλλαγές υπάρχει πιο συγκεκριμένο πρότυπο. Πριν βασιστείτε σε αυτή τη σύμβαση, ελέγξτε το ισχύον νόμιμο επιτόκιο και άλλες απαιτήσεις.